完成予想CG

ソライエ流山おおたかの森

所在地 千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)、千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)
交通東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

MADE Of MOTHER

全国の女性5,000人から届いた、住まいへの想い。ミーティングで話して気付いた、たくさんのママの願い。私たちの住まいづくりプロジェクトは、多くの共感を得て、大きく育まれました。たくさんの方からいただいたその共感に、今度は私たちがお応えします。子育て家族に優しい「流山おおたかの森」でママと家族に贈るビッグプロジェクトが、ついにはじまります。※5,000人とは、2017年4月13日~5月30日まで開設した「ザ・プロジェクトMOM(MADE OF MOTHER)」キャンペーンサイトで集計された5,025人のアクセス結果を表現したものです。

全352邸のスケールを上質に包む、洗練されたレジデンスデザイン。

優しく落ち着きのあるアースカラーと清潔感あるホワイト系でコントラストをつけた洗練された外観意匠。そのスケールと美しさは、存在感を放ちます。暮らすことが誇りとなる邸宅デザインを追求しています。

<完成予想CG>

中庭<完成予想CG>

全国、約5,000人の声に応えて。期待のプロジェクト、詳細を大公開。

理想の住まいを求めて、全国から届いたたくさんの声、そして想い。期待に応える「ソライエ流山おおたかの森」の公共施設の詳細をここで一挙に公開します。欲しかった施設や思いもしなかった工夫まで。みんなの欲しいをここに集めました。

【1 自由に遊ぶエリア フリーコート】
仲の良い近隣のママ友とランチをしたり、家族で日向ぼっこをしたりと自由に遊べる中庭の広場。子どもたちは樹々に隠れてかくれんぼも楽しめます。
【2 イベントも愉しめるエリア プレイコート】
ステージを設置したプレイコートは、イベントもできる広場。青空ヨガを愉しむなど、アクティブに利用できます。アウトドアシアターも実現できます。
【3 子どもも仲良くのびのびと キッズパーク】
子ども達がみんなで集まって遊べるスペースを中庭の一角に設けました。中庭はもちろん、ファミリーラウンジやコミュニティラウンジからでも目が届きやすい位置なのでママの安心も高まります。
【4 開放感を描いた優雅な迎賓空間 エントランスホール】
様々なサービスを請け負うコンシェルジュカウンターを採用。また一角にはコミュニティホワイエを設けました。ママ同士の情報交換の場として利用できます。

【5 接客もできるコミュニティスペース レセプションラウンジ】
ソファなどを置き、接客ができる空間を確保したゲストと歓談ができるレセプションラウンジ。自宅へ上げずに保険などの商談もできるよう工夫しています。
【6 仕事もはかどる共用の書斎 スタディコーナー】
共用の書斎として、スタディコーナーを設置。Wi-Fiなどパソコン環境も整えました。また電子雑誌読み放題サービス「タブホ」も導入しています。
【7 子どもを見守りながらリラックス ファミリーラウンジ】
小学校に上がる前の子どもも安心して遊べるチャイルドスクエアを採用したファミリーラウンジ。子どもを見ながら安心してリラックスできます。

【8 イベントもできる集会スペース コミュニティラウンジ】
ファミリーラウンジに隣接して、集会や友人家族とのパーティーもできるコミュニティラウンジを設置。みんなで使える卓球台もご用意しました。
【9 ゲストを迎える優雅なひと部屋 ゲストルーム】
遠方の親やご親族などを招待する際に役立つゲストルーム。水廻り設備も整えた快適な空間です。おじいちゃんやおばあちゃんの歓ぶ顔が気軽に見られそうです。
【10 初心者の方でも入出庫が簡単 自走式平置駐車場】
自走式と平置駐車場を計289台分確保。すべての区画が初心者の方でも入出庫がしやすい形状です。毎日の子どもの送迎も安心でスムーズに行えます。<敷地配置図>

新しい発想で若い家族の支持を集める流山市。

マーケティング課を設置し、時代のニーズに応える施策を次々と実現した流山市。街の整備や開発とともに、若い子育て家族を中心に人口はどんどん増えました。共働き家族も応援する流山市で、のびのびとした明るいファミリーライフが実現します。

共働き家族の強い味方「駅前送迎保育ステーション」。

共働きの子育て世帯をターゲットとした街づくりによって、若年層の人口が増加中。

「駅前送迎保育ステーション」とは、駅前に設置された「送迎保育ステーション」と市内の全認可保育園を送迎バスで結ぶシステム。朝、「送迎保育ステーション」に子どもを預けると登園時間に合わせてバスが子どもを保育園に送り、帰りは迎えに行き「送迎保育ステーション」で降ろしてくれるサービスです。流山おおたかの森では「流山おおたかの森東口駅前 ライフガーデン4F」に設置されています。共働き家族に嬉しいシステムです。朝のお預かりは7時から、夕方のお迎えは18時まで対応。最大21時まで、「送迎保育ステーション」での延長保育も実施。※詳しくは利用規約等をご確認ください。<概念図>

流山市は、平成17年(2005年)と比較して人口が3万人以上も増加。また、年齢別人口でみると30~40歳代の人口のボリュームが最も多く増えています。さらには、4歳以下の子どもの数も増え、合計特殊出生率は全国平均よりも高い水準を維持。子育て家族に選ばれる市となっています。年齢別人口の推移[グラフ出典元]〈流山市HP〉<概念図>

30歳代を中心に12年間で人口3万人以上も増加。

人口の減少が問題となっている現在、流山市では30歳代の家族を中心に人口が着実に増加中。そして若い家族が移り住むことで出生率も増加傾向を維持しています。PR活動や手厚い施策で、子育てに適した街として広く認知されています。

[グラフ出典元]〈流山市HP〉<概念図>

間取り

    • B1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 4LDK+FTC+WIC
      価格 -
      専有面積 82.85m2
      バルコニー
      面積
      20.46m2
    • B4r
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B4r
      間取り 4LDK+N+FTC+3WIC
      価格 -
      専有面積 90.07m2
      バルコニー
      面積
      22.37m2
    • B5
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B5
      間取り 3LDK+N+FC+FTC+WIC
      価格 -
      専有面積 74.40m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
    • B7
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B7
      間取り 2LDK+N+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 60.45m2
      バルコニー
      面積
      10.60m2
    1/4
  • 4LDK+FTC+WIC
  • 4LDK+N+FTC+3WIC
  • 3LDK+N+FC+FTC+WIC
  • 2LDK+N+WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新興住宅地で 街が真新しく 快適。 自然も多く残っている。 そこそこ田舎。 近くにショッピングセンター、役所(支所)、…
  • 駅に併設しているショッピングセンターが便利です。スーパーやユニクロ、ロフトなど買い物も充実していて、映画館もあります。また、…
  • 駅前にショッピングセンターがあるので、買い物は非常に便利です。専業主婦や赤ちゃん連れでも退屈することがありません。また、つく…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【駅徒歩4分。都心へ直通、2路線利用可能の快適アクセス。】<BR />つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩4分。2路線が利用可能、都心へ直通24分という軽快さは、家族や自分の時間をもっと増やしてくれそうです。通勤も通学も快適な、恵まれたアクセス環境です。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。※掲載の時間に乗換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【駅徒歩4分。都心へ直通、2路線利用可能の快適アクセス。】
つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩4分。2路線が利用可能、都心へ直通24分という軽快さは、家族や自分の時間をもっと増やしてくれそうです。通勤も通学も快適な、恵まれたアクセス環境です。
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。※掲載の時間に乗換え、待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【つくばエクスプレス快速・通勤快速・区間快速・普通の全種が停車する「流山おおたかの森」駅。】<BR />「流山おおたかの森」駅は、流山市では2つだけとなるつくばエクスプレスの全種が利用できる便利な駅。また北千住や秋葉原などターミナルから各都市へスムーズに接続できます。また2005年開業したつくばエクスプレスは装備や速度、安全性などにも配慮が行き届いた快適な路線です。<交通案内図>

【つくばエクスプレス快速・通勤快速・区間快速・普通の全種が停車する「流山おおたかの森」駅。】
「流山おおたかの森」駅は、流山市では2つだけとなるつくばエクスプレスの全種が利用できる便利な駅。また北千住や秋葉原などターミナルから各都市へスムーズに接続できます。また2005年開業したつくばエクスプレスは装備や速度、安全性などにも配慮が行き届いた快適な路線です。<交通案内図>

周辺環境の写真

流山おおたかの森S・C
(約450m・徒歩6分)

三井ショッピングパークららぽーと柏の葉
(約3,300m・車5分・自転車14分)

柏の葉 T-SITE
(約7,150m・車11分・自転車29分)

コストコ新三郷倉庫店
(約8,590m・車13分・自転車35分)

柏高島屋ステーションモール
(約4,960m・車8分・自転車20分)

IKEA 新三郷
(約7,610m・車12分・自転車31分)

イオンレイクタウン
(約12,750m・車20分・自転車51分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 60.41m2~90.07m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定、インターネット利用料 : 未定、CATV保守料 : 未定、TV配信設備利用料 : 未定

全体概要

所在地 千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内C141街区1画地(仮換地)、千葉県流山市十太夫110-19外63筆(従前地)
交通 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
総戸数 352戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 12,923.57m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年06月下旬予定 入居可能時期 2019年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC17000154号(平成29年6月30日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 283台 (月額使用料 : 未定)その他来客用4台、カーシェア2台(予定)
●駐輪場 : 705台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 39台(大型専用16台) (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.60m2~22.38m2
会社情報 [売主] 東武鉄道株式会社
東京都墨田区押上1-1-2 国土交通大臣(14)第328号(免許更新中) (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 清水総合開発株式会社
東京都中央区京橋2-13-11宝町三清ビル 国土交通大臣(4)第6166号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-7-17 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東武プロパティーズ株式会社
東京都墨田区業平3-14-4ノブカワビル2F 国土交通大臣(2)第7964号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月21日 次回更新予定日 2017年8月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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