現地周辺の写真(2017年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

プラウド夙川コートテラス

所在地 兵庫県西宮市千歳町11番(地番)
交通東海道本線(JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩7分
価格
未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

夙川の潤い、3駅3路線の利便。美しきゆとりの静域。

阪急「夙川」駅・JR「さくら夙川」駅・阪神「西宮」駅。3駅3路線をすべて徒歩10分圏に収める夙川のフラットエリア、千歳町に、誕生。

<現地周辺の写真(2017年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

水の輝き、梢の煌めき、空の蒼さ、四季の移ろい…。

大阪と神戸のセンターゾーン。六甲山系を源に大阪湾へと注ぐ清流、夙川。両堤に緑彩を抱き、桜花、新緑、紅葉と折々の美しい風情を湛えた流域は、開発当初から自然豊かな邸宅地として人々の憧憬を集めてきました。香櫨園、苦楽園、甲陽園。西宮七園と呼ばれる邸宅地のうち3つがこの流域に集中しているのもその恵まれた環境があったからにほかなりません。本物件は、夙川の清らかな流れが阪急神戸線を越え、堤の木々に明るさが増すフラットエリアに誕生します。流域に息づく瑞々しい自然を日々の中に感じ、夙川のフラットエリアならではの明るく洗練された街の雰囲気と利便を享受する。この地に暮らすことの大きな魅力です。

桜花の夙川・夙川公園<夙川公園(約400m・徒歩5分)>

紅葉の夙川・葭原橋<葭原橋(約1,710m・徒歩22分)>

新緑の夙川・夙川公園<夙川公園(約400m・徒歩5分)>

高い利便を享受しながら落ち着きのある佇まいと静けさが息づく千歳町。

3駅3路線がフラットに利用できる高い利便性を享受しながら、夙川堤の豊かな緑を日々の暮らしの中に感じることができる恵まれた環境の中に夙川・千歳町があります。大正期に住宅地としての開発が進められたこの界隈は、環境の良さと暮らしやすさから西宮の発展に寄与してきた名家が土地を所有し、早くから本家を構えてきたエリア。本物件が位置するのは、そのような千歳町の中でも幹線道路から一歩入ったロケーション。住宅地としての落ち着きのある佇まいと静けさが息づいています。

<現地周辺の写真(2017年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

受け継がれる文化の息吹。文学散歩やアートを巡る楽しみも多彩な千歳町界隈。

千歳町界隈は、夙川流域に息づく豊かな文化風土を色濃く受け継いできたエリア。本物件は、この地に息づく文学やアートの香気に触れるロケーションです。遠藤周作と関わりの深い夙川カトリック教会をはじめ、谷崎潤一郎の小説に登場する舞台も本物件の周辺や夙川沿いに点在。さらに、絵本原画の展示などで人気を集める西宮市大谷記念美術館へも気軽にお出かけいただけます。

谷崎潤一郎の小説に登場する一本松<一本松(約510m・徒歩7分)>

<西宮市大谷記念美術館(約1,550m・徒歩20分)>

「安井地区地区計画・西部市街地内層地区」の規制に基づき、高さを抑え、街並と調和する低層邸宅街区に。

本物件が位置する一画は、その良好な都市環境を保全できるよう、高さの制限や外構のしつらえなどが細やかに定められた「安井地区地区計画・西部市街地内層地区」に指定されています※1。本物件では、7,000m2超もの計画地を住棟の高さを4層に抑えた緑豊かな低層邸宅街区として開発。規制を遵守すると共に、落ち着きのあるこの地の佇まいを未来へ受け継ぐ計画を進めています。

※1 安井地区地区計画・西部市街地内層地区の制限/建築物の用途や高さ(敷地面積500m2以上の場合、12m以下)、最低敷地面積(90m2)が定められているほか、道路に面する柵の構造を生け垣またはメッシュフェンスとすることが求められており、高さ制限については、安井地区地区計画内(上図・赤点線内)において最も厳しい規制が設けられている。<概念図>

商業施設の多彩さも魅力。

普段のお買物なら、最寄りの「コープ夙川」や「ダイエーグルメシティ夙川」、大阪や神戸からお帰りの際は、阪急「夙川」駅内の「成城石井」や阪神「西宮」駅・駅ビル内の阪神百貨店、エビスタ西宮の各ショップが便利です。また、週末など時間のあるときは「阪急西宮ガーデンズ」へも気軽にお出かけいただけます。

※「コープ夙川(徒歩4分/約290m)」「成城石井(徒歩9分/約650m)」「ダイエーグルメシティ(徒歩7分/約550m)」「阪神百貨店西宮店(徒歩9分/約710m)」「エビスタ西宮(徒歩11分/約810m)」「阪急西宮ガーデンズ(徒歩33分/約2,590m)」
※尼崎市から神戸市灘区において、特急停車駅2駅を含む3駅3路線を半径800m以内に収めるのは、本物件周辺エリアのみとなります。(MRC調べ)<エリア概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【JR「さくら夙川」駅、阪急「夙川」駅、阪神「西宮」駅。特急停車駅2駅を含む3駅3路線がフラットに利用できるロケーション※。】<BR />本物件は、交通利便性で苦楽園や甲陽園などの山手エリアと一線を画します。徒歩4分のJR神戸線「さくら夙川」駅はもちろんのこと、特急停車駅である阪急神戸線「夙川」駅へ徒歩7分。阪神本線「西宮」駅へ徒歩10分。特急停車駅2駅※を含む3駅3路線が徒歩10分以内で利用できる立地。※阪神本線・区間特急停車駅除く※尼崎市から神戸市灘区において、特急停車駅2駅を含む3駅3路線を半径800m以内に収めるのは、本物件周辺エリアのみとなります。(MRC調べ)<交通案内図>

【JR「さくら夙川」駅、阪急「夙川」駅、阪神「西宮」駅。特急停車駅2駅を含む3駅3路線がフラットに利用できるロケーション※。】
本物件は、交通利便性で苦楽園や甲陽園などの山手エリアと一線を画します。徒歩4分のJR神戸線「さくら夙川」駅はもちろんのこと、特急停車駅である阪急神戸線「夙川」駅へ徒歩7分。阪神本線「西宮」駅へ徒歩10分。特急停車駅2駅※を含む3駅3路線が徒歩10分以内で利用できる立地。※阪神本線・区間特急停車駅除く※尼崎市から神戸市灘区において、特急停車駅2駅を含む3駅3路線を半径800m以内に収めるのは、本物件周辺エリアのみとなります。(MRC調べ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 社会福祉法人 甲山福祉センター 夙川さくら保育園(約130m・徒歩2分)
  • 西宮市立安井小学校(約180m・徒歩3分)
  • 西宮市立大社中学校(約1,600m・徒歩20分)

金融機関

  • 池田泉州銀行夙川支店(約260m・徒歩4分)
  • 西宮大社郵便局(約460m・徒歩6分)

病院施設

  • 田村クリニック(約210m・徒歩3分)
  • 林歯科医院(約220m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン さくら夙川駅前(約320m・徒歩4分)
  • ローソン さくら夙川駅前(約310m・徒歩4分)
  • マルハチ西宮店(約670m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • ことぶき公園(約160m・徒歩2分)
  • 千歳公園(約180m・徒歩3分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 73.57m2~106.15m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 兵庫県西宮市千歳町11番(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩4分
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩7分
阪神本線 「西宮」駅 徒歩10分
総戸数 104戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上4階建
敷地面積 7,093.28m2 敷地の権利形態 定期借地権
完成時期 2018年10月下旬予定 入居可能時期 2018年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、野村不動産パートナーズに委託 管理会社 野村不動産パートナーズ
施工会社 大鉄工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-S17-10-0150号(平成29年3月31日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、その他
●バルコニー面積 : 10.86m2~21.77m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社 関西支社
大阪府大阪市西区阿波座1-4-4野村不動産四ツ橋ビル15階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月5日 次回更新予定日 2017年9月23日

プラウド夙川コートテラスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ