メンテナンス作業のお知らせ【スマイティ】

完成予想CG

ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

所在地 東京都江東区東陽7丁目6番9(地番)
交通東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩8分 (4番出口)※交通記載の徒歩8分表示は、竣工時(2018年12月下旬予定)に通行可能となるルートを基に算出しております。
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

日本古来の美意識「庭屋一如」。建築と環境の調和が人を癒す。

公園に近接する計画であることから、本計画の建物と外構に対する考え方を「庭屋一如(ていおくいちにょ)」としました。これは、庭と建物の調和がとれ、一体となる様を表す言葉。古来より日本では、庭づくり、家づくりにおいて自然の有様を再生する工夫や、室内外で四季折々の情緒を愛でる趣向を贅とし、その美学は、国立京都迎賓館に代表される迎賓の空間設計に連綿と息づいてきたのです。

<完成予想CG>

約1.9km続く大規模親水公園。

平住橋から小名木川へと続く、長さ約1.9kmの「横十間川親水公園」。この川は江戸時代初期の1659年に開削され、今日では、都市の基調な自然空間として区民に愛され、さまざまな草木や野鳥のウォッチング、誰もが体験できるボート乗船や水上アスレチックなどのアクティビティが楽しめる憩いの場となっています。

<現地周辺の写真(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<以上2点、横十間川親水公園(約10m・徒歩1分)>

外観、デザイン

迎賓の想いを宿した佇まい。

住宅を“単なる器”ではなく、精神を感じ、その想いの中に寛げる住まいを目指して。「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」では、日々、この建物に込めた迎賓の想いを感じていただくための意匠を追求しました。

迎賓邸宅にふさわしい外観基調を追求

もてなしの精神を宿した建築物として様々な古典様式に範を求め、“迎賓館”を彷彿させる佇まいを実現。基壇部では、近接する公園の緑と建物上層との中間領域として重厚感を持たせつつ、自然と調和する穏やかな表情を創り出しました。<完成予想CG>

シンメトリーの植栽で正面性を強調したエントランス

荘厳な印象を放つ南東面とは趣を異にするエントランスは、シンメトリーにデザイン。両サイドにコニファーを列植し、彫りの深い外壁デザインと相まって私邸としての落ち着きを演出します。<完成予想CG>

奥へ進むほどに“もてなし”が薫るコモンスペース

エントランスから奥へと進んでいく場面では、あえて動線をクランクさせて、景観を楽しんでいただける演出を随所に凝らしました。床や壁の素材や色合い、ラウンジの空間意匠などが心をゆったりとほどいてゆくひとときをお楽しみください。

エントランスホール<完成予想CG>

二面で接する公園の水辺や緑との調和を求めて。

スケールの大きな公園に包まれるように建つレジデンスだからこそ、その潤いと調和し、一体となるように周辺環境の優化を目指すランドスケープを計画。敷地内の植栽では落葉樹、常緑樹を多彩に組み合わせ、四季を通じて彩りを添える草花を採り入れました。

<敷地配置図>

間取り

    • EE
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      EE
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 80.84m2
      バルコニー
      面積
      8.49m2・9.21m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 8.49m2(1~6階)・9.21m2(8階) ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.67m2を含む
    • SL
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      SL
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 82.89m2
      バルコニー
      面積
      11.79m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.28m2を含む
    • SOr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      SOr
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 107.52m2
      バルコニー
      面積
      21.22m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 30.85m2 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.73m2を含む
    • SPr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      SPr
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+N+P
      価格 -
      専有面積 138.45m2
      バルコニー
      面積
      27.21m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 41.27m2 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.61m2を含む
    1/4
  • 3LDK+2WIC+N
  • 3LDK+2WIC+SIC
  • 3LDK+2WIC+SIC+N
  • 3LDK+2WIC+SIC+N+P

周辺地図

住みやすさ

東陽町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 都心の劇場やホール更には銀座日本橋などの繁華街からも短時間で帰宅出来る。 水と緑の豊かな環境。未だに残っている下町人情。
  • 東京なのに自然が多い。駅前まで出れば不自由はないし、夜道も明るく治安もよく住みやすい。いいまちだよ。
  • 区役所も駅もバス停もスーパーマーケットも近い。 公園等も多くあって、その分、緑も多く、桜並木もあったりする。 桜並木の下…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【大手町8分 銀座10分の俊敏性。】<BR /> 都心に直結する東京メトロ東西線は、「日本橋」「大手町」へダイレクトにアクセスできるほか、日比谷線・銀座線・丸ノ内線など都内を網羅するネットワークやJR線への乗り換えもスムーズにできます。<BR />東京メトロ東西線「東陽町」駅より<BR />・「大手町」駅 直通8分 東京メトロ東西線快速利用(通勤時9分)<BR />・「日本橋」駅 直通7分 東京メトロ東西線快速利用(通勤時8分)<BR />・「東京」駅 9分 東京メトロ東西線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え(通勤時12分)<BR />・「銀座」駅 10分 東京メトロ東西線快速利用、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え<BR />・「汐留」駅 11分 東京メトロ東西線利用、「門前仲町」駅で都営大江戸線に乗り換え(通勤時12分)<BR />※「飯田橋」駅…東京メトロ東西線利用※「神楽坂」駅…東京メトロ東西線利用※表示分数は日中平常時(通勤時)の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。※掲載の情報は2017年6月現在のものです。<交通案内図>

【大手町8分 銀座10分の俊敏性。】
都心に直結する東京メトロ東西線は、「日本橋」「大手町」へダイレクトにアクセスできるほか、日比谷線・銀座線・丸ノ内線など都内を網羅するネットワークやJR線への乗り換えもスムーズにできます。
東京メトロ東西線「東陽町」駅より
・「大手町」駅 直通8分 東京メトロ東西線快速利用(通勤時9分)
・「日本橋」駅 直通7分 東京メトロ東西線快速利用(通勤時8分)
・「東京」駅 9分 東京メトロ東西線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え(通勤時12分)
・「銀座」駅 10分 東京メトロ東西線快速利用、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
・「汐留」駅 11分 東京メトロ東西線利用、「門前仲町」駅で都営大江戸線に乗り換え(通勤時12分)
※「飯田橋」駅…東京メトロ東西線利用※「神楽坂」駅…東京メトロ東西線利用※表示分数は日中平常時(通勤時)の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。※掲載の情報は2017年6月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 江東区立みどり幼稚園(約630m)
  • 江東区立南砂第三保育園(約630m)
  • 江東区立東陽小学校(通学区)(約850m)

金融機関

  • 江東区文化センター内郵便局(約340m・徒歩5分)
  • 東京都民銀行 東陽町支店(約560m・徒歩7分)

病院施設

  • おくむら医院(内・外・循環器)(約260m・徒歩4分)
  • ふくしま歯科医院(約260m・徒歩4分)
  • 江東区医師会館2階 土曜・休日急病診療所(内・小)(約400m・徒歩7分)
  • 藤崎病院(総合・救急)(約1,000m・徒歩13分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ナチュラルローソン東陽七丁目店(約240m・徒歩3分)
  • アリオ北砂(約1,330m・徒歩17分)
  • 深川ギャザリア(約1,690m・徒歩22分)

周辺環境の写真

木場公園
(約840m・徒歩11分)

仙台堀川公園
(約300m・徒歩4分)

横十間川親水公園
(約10m・徒歩1分)

南砂緑道公園
(約450m・徒歩6分)

猿江恩賜公園
(約1,760m・徒歩22分)

江東区役所
(約380m・徒歩5分)

西友 東陽町店
(約190m・徒歩3分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り ワンルーム~3LDK 専有面積 34.57m2~138.45m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都江東区東陽7丁目6番9(地番)
交通 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩8分 (4番出口)※交通記載の徒歩8分表示は、竣工時(2018年12月下旬予定)に通行可能となるルートを基に算出しております。
総戸数 117戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上11階建
敷地面積 3,303.72m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年12月下旬予定 入居可能時期 2019年03月中旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確28775号(平成29年4月12日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐輪場 : (総戸数に対して)226台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : (総戸数に対して)3台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場:(総戸数に対して)9台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 5.65m2~27.21m2

※専有面積にはトランクルーム面積(0.35m2~1.61m2)を含みます。
会社情報 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣(14)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三菱倉庫株式会社
東京都中央区日本橋1-19-1 国土交通大臣(14)第591号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月5日 次回更新予定日 2017年8月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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