完成予想CG

リビオ多摩川

所在地 東京都大田区矢口三丁目1269番1、1269番2(地番)
交通東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩6分 (約470m、東急多摩川線「矢口渡」駅2番線ホーム(「多摩川」駅方面)改札口から)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

交通アクセス

<エリア概念図>

・目黒駅/東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急目黒線急行に乗り換え(通勤時)/22分
・東京駅/東急多摩川線利用、「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線(日中時は快速)に乗り換え(通勤時)/25分
・新宿駅/東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線急行に乗り換え、「渋谷」駅でJR湘南新宿ライン快速(通勤時はJR山手線)に乗り換え(通勤時)/32分
※日中平常時の標準所要時間です。所要時間には乗換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯によっても多少異なる場合があります。※掲載の情報は2017年3月現在のものです。※表示の分数は現地からの地図上の概算距離・徒歩分数を示したものです。<交通案内図>

<エリア概念図>

立地・周辺環境

[1]GURUGURU BAKERY(約1,570m)
[2]TEAL GREEN in Seed Village(約1,130m)
[3]銭湯 桜館(約1,480m)
[4]BONBIEN(ボンビアン)(約1,050m)
[5]鮨芳(約890m)
[6]中華sobaいそべ(約480m)

[7]Cafe処 TSUNASHIMA-EN(約380m)
[8]ITSUMO CAFE(約310m)
[9]シダット(約430m)
[10]讃岐うどん 源八(約240m)
[11]多摩川二丁目児童公園(りんご公園)(約310m)
[12]西六郷公園(タイヤ公園)(約1,940m)<エリア概念図>

<西六郷公園(タイヤ公園)(約1,940m・徒歩25分)>

<多摩川二丁目児童公園(りんご公園)(約310m・徒歩4分)>

間取り

全部揃えています。

【1LDK】【2LDK】【3LDK】
一人でも、二人でも、三人でも。色々な人の暮らし方に応えられるように、さまざまなタイプの部屋を用意しました。自分の生活に合わせて、気に入った間取りをお選びいただけます。

Atype

1LDK + WIC
専有面積/33.75m2(約10.20坪)、バルコニー面積/4.59m2(約1.38坪)

ワタシの時間を満喫する部屋

・廊下スペースを最小限にとどめ、コンパクトながらも居住空間を広く確保します。
・可動間仕切りをオープンにすると、リビング・ダイニングと一体の空間が作れます。
・プライベート性の高い角住戸。光も十分に取り込めます。<概念図>

Ctype

2LDK + WIC + SIC
専有面積/53.55m2(約16.19坪)、バルコニー面積/5.61m2(約1.69坪)

ダイニングはワタシたちのレストラン

・3つ口コンロを採用したカウンターキッチンは料理の作り甲斐があります。
・玄関には、収納力の優れたシューズインクローゼットを設置します。
・ウォークインクローゼットなど、収納が充実しているので、それぞれのお部屋をすっきりと使えます。<概念図>

Ftype

3LDK + WIC + SIC
専有面積/72.49m2(約21.92坪)、バルコニー面積/8.64m2(約2.61坪)、サービスバルコニー面積/1.61m2(約0.48坪)※1階除く

コドモの成長とともに使い分けられる家

・3面開口の角住戸なので、光が入り明るく、通気性にも優れています。
・可動間仕切りをオープンにすると、リビング・ダイニングと一体の空間が作れます。
・家族の人数や子供の成長に合わせて、部屋を使い分けられる柔軟な間取りです。 <概念図>

完成販売のオススメ

住まわれた時に「こんなはずじゃなかった」と後悔することのないように、「リビオ多摩川」では建物完成後の実際のお部屋を見てご購入を検討していただけます。

【1.体感できるメリット】実際の広さや間取りを体感できます

図面だけでは把握しにくいお部屋の広さや設備、仕様などを実際に確認できます。お部屋ごとの間取りの使い勝手や、天井の高さなどを体感していただけます。

【2.体感できるメリット】眺望、日当たり、風通しが確認できます

図面だけではわからない、眺望や陽当たり、通風のほか騒音なども確認できます。お部屋の開放感や、時間による日照の加減などもご自身で確認することができます。

【3.体感できるメリット】モデルルームにはない共用部分も見れます

モデルルームでは再現されていない外観・エントランスなどの共用部も確認できます。さらに、エントランスからお部屋までの動線や駐輪場、駐車場、ゴミ置場など実際の暮らしに影響する部分も確かめられます。

【4.資金面のメリット】入居までの家賃負担を少なくできます

竣工物件は早期入居が可能なため、入居までの家賃負担が少なくて済みます。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 33.75m2
      バルコニー
      面積
      4.59m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 53.55m2
      バルコニー
      面積
      5.61m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 72.49m2
      バルコニー
      面積
      8.64m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 1LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • 流レールシンク
    流レールシンク
    <参考写真>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    <参考写真>
  • ハイパーガラスコート トッププレート
    ハイパーガラスコート トッププレート
    見た目に美しく、また油汚れも綺麗に拭きとることができ、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • レシピホルダー
    レシピホルダー
    お料理の本やタブレットが目の高さにセットできるホルダーです。見たいページが開いたままでキープできます。※Aタイプを除く<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ペーパーホルダー
    ペーパーホルダー
    吊戸棚内にキッチンペーパーを収納できるホルダーをセットしました。使いやすい上にキッチン周りもスッキリ。※Aタイプを除く<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 人工大理石一体型ボウル(偏芯)
    人工大理石一体型ボウル(偏芯)
    ボウルの位置を端に寄せることで作業スペースを確保。清掃性に配慮した天板一体型です。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • きれい除菌水&便器きれい
    きれい除菌水&便器きれい
    水を電気分解した「きれい除菌水」がノズルを洗浄・除菌します。また、使用前に便器ボウル面に自動でミストを吹きかけ汚れを付きにくくするため、簡単にクリーンなトイレが維持できます。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 24時間・365日遠隔監視
    24時間・365日遠隔監視

周辺地図

住みやすさ

矢口渡の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安がよく、帰宅時間が遅くても怖い雰囲気がない。 駅からのびる商店街の雰囲気がアットホームな感じで人が温かい。 平坦なの…
  • 蒲田駅が近く、蒲田駅にはおいしい飲食店が多い。 中華料理屋やラーメン屋など一人で入れるお店も多いので楽
  • 最寄路線の東急多摩川線が、いつもすいていて、通勤ラッシュの時間帯でも満員電車にならないのでストレスがかからない。町もすごく落…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

・目黒駅/東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急目黒線急行に乗り換え(通勤時)/22分<BR />・東京駅/東急多摩川線利用、「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線(日中時は快速)に乗り換え(通勤時)/25分<BR />・新宿駅/東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線急行に乗り換え、「渋谷」駅でJR湘南新宿ライン快速(通勤時はJR山手線)に乗り換え(通勤時)/32分<BR />※日中平常時の標準所要時間です。所要時間には乗換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯によっても多少異なる場合があります。※掲載の情報は2017年3月現在のものです。※表示の分数は現地からの地図上の概算距離・徒歩分数を示したものです。<交通案内図>

・目黒駅/東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急目黒線急行に乗り換え(通勤時)/22分
・東京駅/東急多摩川線利用、「蒲田」駅でJR京浜東北・根岸線(日中時は快速)に乗り換え(通勤時)/25分
・新宿駅/東急多摩川線利用、「多摩川」駅で東急東横線急行に乗り換え、「渋谷」駅でJR湘南新宿ライン快速(通勤時はJR山手線)に乗り換え(通勤時)/32分
※日中平常時の標準所要時間です。所要時間には乗換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯によっても多少異なる場合があります。※掲載の情報は2017年3月現在のものです。※表示の分数は現地からの地図上の概算距離・徒歩分数を示したものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 南蒲幼稚園(約330m・徒歩5分)
  • 今泉保育園(約430m・徒歩6分)
  • 大田区立多摩川小学校(約740m・徒歩10分)

金融機関

  • 大田区矢口三郵便局(約160m・徒歩2分)

病院施設

  • 岩崎内科クリニック(約220m・徒歩3分)
  • 北原内科・外科クリニック(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート かわだ多摩川店(約120m・徒歩2分)
  • SEIYU 矢口ノ渡店(約400m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 区立こまどり児童公園(約230m・徒歩3分)
  • 区立今泉児童公園(約240m・徒歩3分)
  • 矢口児童館(約260m・徒歩4分)

その他

  • 東急スポーツ オアシス多摩川 多摩川店(約310m・徒歩4分)

周辺環境の写真

多摩川大橋緑地
(約450m・徒歩6分)

西六郷公園(タイヤ公園)
(約1,940m・徒歩25分)

矢口の渡商店会
(約400m・徒歩5分)

ITSUMO CAFE
(約310m・徒歩4分)

シダット
(約430m・徒歩6分)

多摩川二丁目児童公園(りんご公園)
(約310m・徒歩4分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2017年9月16日(土)建物内モデルルームオープン<予約制>

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 33.75m2~74.61m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 7,760円~17,160円
修繕積立金(月額) 3,030円~6,710円 修繕積立基金(一括) 168,700円~373,000円
その他の費用 管理準備金 : 7,760円~17,160円(一括)、インターネット利用料 : 1,944円(月額)、テレビ共視聴設備使用料 : 540円(月額)、自治会費 : 200円(月額)

全体概要

所在地 東京都大田区矢口三丁目1269番1、1269番2(地番)
交通 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩6分 (約470m、東急多摩川線「矢口渡」駅2番線ホーム(「多摩川」駅方面)改札口から)
総戸数 39戸(うち事業協力者住戸5戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 933.79m2(他に私道部分70.90m2、条例に基づき設置する隅切2.25m2あり) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年08月竣工済み 入居可能時期 2017年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 株式会社 川村工営
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-Z16-10-0595号(平成28年8月30日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 7台設置(横行昇降式6台・平置式1台(身障者用)) 18,000円~21,000円(月額)
●駐輪場 : 78台設置(上部ラック・下部スライド式)(うち事業協力者区画10区画) 150円~350円(月額)
●バイク置場 : 5台設置(平置式) 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 4.59m2~10.80m2
会社情報 [売主] 新日鉄興和不動産株式会社
東京都港区南青山1-15-5 国土交通大臣(3)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年7月1日 次回更新予定日 2017年10月4日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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