完成予想CG

リビオタワー小田急相模原レジデンス

所在地 神奈川県座間市相模が丘一丁目293番(地番)
交通小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩2分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

再開発駅2分TOWER

時を経て景色を変え、利便性を高め、目覚ましい進化を遂げてきた街、小田急相模原。その小田急相模原駅周辺再開発エリアの一画で、新たなる一大プロジェクトがスタートした。駅からわずか2分の地を舞台に繰り広げられる、住宅・商業・公益施設一体の複合再開発事業。あらゆる世代の人々が集う商業・公益施設棟とともに、空に向かって高々とそびえたつ地上20階建てのタワーレジデンス。利便性のもとに、暮らしの質をあざやかに高める住まい、この街が誇るタワーを志し、「リビオタワー小田急相模原レジデンス」、いよいよ誕生へ。

進化する「小田急相模原」駅前エリア再開発事業最新街区。

再開発によって進化を続ける「小田急相模原」駅周辺<現地周辺の写真(2017年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

再開発 進化が進む小田急相模原駅前エリア。

小田急相模原駅周辺は、地域の拠点として、その交通利便性を生かすとともに、2つの市街地再開発事業により、商業・サービス機能を集積し日常生活の利便性や快適性の向上が図られてきました。
・「小田急相模原」駅前エリア再開発事業2019年1月予定・小田急相模原駅北口A地区第一種市街地再開発事業完了済み・小田急相模原駅北口B地区第一種市街地再開発事業完了済み

<現地周辺の写真(1975年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<現地周辺の写真(2017年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

人々の流れを変えた、ふたつの再開発。

【小田急相模原駅北口A地区第一種市街地再開発事業】
「ラクアル・オダサガ」を擁する複合タワーと駅前広場を整備。建物は地下4階・地上20階建て。1階~3階は商業施設、4階は相模原市の文化施設、5階以上は住居となっています。23時まで営業しているスーパー「odakyuOX」を始め、レストランや書店、金融機関、歯科クリニックなど20店舗以上で構成。また、かつては狭かった駅前広場にバス・タクシーの乗降場やロータリーが生まれ、自動車と歩行者の動線が分離されるとともに、バリアフリー化も図られました。

<ラクアルオダサガ(約30m・徒歩1分)>

【小田急相模原駅北口B地区第一種市街地再開発事業】
A地区と一体感のある開発が行われた「ペアナードオダサガ」は地下1階・地上29階建て。その複合タワーは、1階・2階の15の商業施設や保育園、3階の医療モール、4階以上の住居によって構成されています。「ラクアル・オダサガ」とはペデストリアンデッキで直結しています。

<ペアナードオダサガ(約50m・徒歩1分)>

「再開発」エリアの美しい街並み

さまざまな目標を掲げて実施される再開発事業。「小田急相模原」駅前の再開発もペデストリアンデッキの整備、駅前広場整備、歩道の整備等により、安全で美しい街並みが形成されてきました。

<ペデストリアンデッキ(約180m・徒歩3分)>

<ペデストリアンデッキ(約30m・徒歩1分)>

<小田急相模原駅前ロータリー(約180m・徒歩3分)>

更なる先進都市を目指して、最新街区が誕生します。

進化が進む小田急相模原駅前エリアの最新街区として、住宅・商業・公益施設一体の複合再開発が大きな期待を集めて登場します。駅徒歩2分、利便を享受しながら、商業・公益施設によるにぎわい、コミュニティに溢れる生活がはじまります。

駅徒歩2分 交通利便性と生活利便性の両立を果たす場所。

「新宿」駅と「小田原」駅を結ぶ小田急小田原線。その「小田急相模原」駅の改札を出て北口へ。新たなるタワーレジデンスは、駅からわずか2分の距離に誕生します。帰り道には多彩な商業施設が揃う、高い利便性を誇るロケーションです。

<エリア概念図>

住・商・公益一体 複合再開発プロジェクト。

新たに始まる小田急相模原駅前西地区第一種市街地再開発事業。それは、地上20階建てのタワーレジデンスと地上4階建ての商業・公益棟の一体開発プロジェクト。

「小田急相模原」駅徒歩2分。複合再開発プロジェクト地上20階建てのタワー&レジデンス。<完成予想CG>

住 ゆとりと安心と開放感を

【街並みに際立つ洗練された建築デザイン。】
木造住宅が連なっていたこの場所のあたたかい趣を継承しながら、印象的なファサードを目指した佇まい。基壇部は落ち着きのある色合いで温もりを演出し、中・高層階はガラスを用いて空と調和する建築美を描いています。
【全邸南東向き。開放感あふれるタワーレジデンス】
南東側から降り注ぐ陽光。彼方まで開かれた眺望。地上20階建てのタワーレジデンスがかなえるのは、大きな開放感に満たされた日常です。プランにこだわったのは立体的な空間の広がり。70m2台中心、最大114m2の居住空間には、最大約2.6mの天井高を実現しています。

商 多世代が集まる場所へ 公益 子育て世代をサポート

【子育て支援施設や保育施設などが誕生予定。】
駅前の風景にひときわ映えるタワーレジデンス。それと直結する公益・商業施設棟に誕生するのは、子育て支援施設や保育施設、市民交流スペースです。コミュニティを広げる新しい施設が、子育て世代の安心や、多世代のつながりを育みます。

間取り

Ftype

3LDK+ユトリエ+WIC
専有面積/73.70m2(22.29坪) バルコニー面積/11.80m2(3.56坪)
・食事の準備や後片付けも快適にする対面カウンターキッチン。
・南東側にレイアウトした洋室(2)にウォークインクロゼットで充実収納。
・家族の暮らしに合わせて活用できるプラス3畳の自由空間「ユトリエ」。

<間取り図(Fタイプ)>

「ユトリエ」

【新日鉄興和不動産の新発想。従来の3LDKにプラスした、自由に使える3帖のスペース】
「ゆとり」+「アトリエ(創造空間)」の意味を込めた「ユトリエ」。それは、住む方が間取りに合わせて暮らすのではなく、ライフスタイルに合わせて、家族の理想をカタチにするための空間です。家具をレイアウトしやすいよう正形にデザインした「ユトリエ」の使い方は多彩。独立した部屋として、大型収納スペースとして、あるいは隣り合う居室とつなげて使うことも可能です。また、TVやPCを利用できるマルチメディアコンセントも設置しています。

勉強がはかどる子供部屋

仕事や読書ができる書斎スペース

ブティックの試着室のようなウォークインクロゼット

趣味の部屋とし生かす収納スペース兼ホビールーム

プラス3畳の空間が、暮らしに大きな「ゆとり」を生み出します。<参考写真>

たとえば本好きな我が家は、みんなで使える図書室みたいな空間に。<参考写真>

よくあるウォークインクロゼットではなく、ブティックの試着室のようにコーディネートを楽しむ空間に。<参考写真>

いつかは、私のコレクションルーム兼ホビールームとして独占したい。今からそう宣言しています。<参考写真>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+2WIC+FC
      価格 -
      専有面積 90.22m2
      バルコニー
      面積
      17.20m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 73.68m2
      バルコニー
      面積
      11.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+ユトリエ+WIC
      価格 -
      専有面積 73.70m2
      バルコニー
      面積
      11.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/3
  • 4LDK+2WIC+FC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+ユトリエ+WIC

周辺地図

住みやすさ

小田急相模原の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • ・我が家と同じ転勤族や、単身赴任、子どもが幼いうちの仮住まい(後に引っ越していく家族も多い)が多く話が合いやすい。人間関係が…
  • 田舎すぎず、都会過ぎず、住みやすいです。 定期的に小さいお子さんのいる家庭も引っ越してくるため、子育てもし易い地域なのだと…
  • 駅から徒歩10分と近く、コンビニやスーパーマーケット、医療機関などがあり生活に不自由しない。 商店街があり人通りも多く…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。()内は通勤時となります。<交通案内図>

※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。()内は通勤時となります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 豊泉幼稚園(約590m・徒歩8分)

金融機関

  • 相模原松が枝郵便局(約370m・徒歩5分)
  • 三井住友銀行 相模原支店(約30m・徒歩1分)

病院施設

  • 小田急相模原ペアナード歯科(約50m・徒歩1分)
  • 塚原クリニック(約140m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • オダキューOX相模原店(約30m・徒歩1分)
  • サンクス小田急相模原南口店(約120m・徒歩2分)
  • ビッグ・エー・相模原相南店(約420m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 相南交番(約160m・徒歩2分)
  • 座間市立北地区文化センター(約610m・徒歩8分)
  • 相模原市立図書館相武台分館(約1,760m・徒歩22分)

その他

  • コナミスポーツクラブ相模大野(約720m・徒歩9分)

周辺環境の写真

イトーヨーカドー相模原店
(約330m・徒歩5分)

コジマ×ビックカメラ座間店
(約610m・徒歩8分)

松が枝公園
(約440m・徒歩6分)

相模原病院
(約1,060m・徒歩14分)

相模が丘東保育園
(約430m・徒歩6分)

座間市役所北出張所
(約620m・徒歩8分)

上島珈琲店ペアナードオダサガ店
(約50m・徒歩1分)

海福雑貨
(約940m・徒歩12分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1DK~4LDK 専有面積 37.41m2~114.38m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県座間市相模が丘一丁目293番(地番)
交通 小田急小田原線 「小田急相模原」駅 徒歩2分
総戸数 154戸(非分譲住戸35戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上20階建
敷地面積 2,699.95m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し株式会社日鉄コミュニティに委託(予定) 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確28286号(平成28年9月28日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 84台(タワーパーキング)
●駐輪場 : 232台
●バイク置場 : 6台
●バルコニー面積 : 5.68m2~17.20m2
会社情報 [売主] 新日鉄興和不動産株式会社
東京都港区南青山1-15-5 国土交通大臣(3)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-7-17 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年5月16日 次回更新予定日 2017年7月7日

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