完成予想CG

ジオ西宮北口 ザ・ソフィア

所在地 兵庫県西宮市田代町30番2(地番)
交通阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩7分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩7分
価格
【先着順】6,040万円・9,090万円
第2期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

気品の趣きを身に纏う光彩の邸。

阪急「西宮北口」駅や阪急西宮ガーデンズにも程近く、ハイセンスな雰囲気を醸す田代町。街並みの美しいアクセントとなる装いです。<完成予想CG>

洗練・優雅・格調の美意識を、この邸に。

落ち着いた環境の中で南からの陽光を居室いっぱいに取り込む。優美なる品格が、暮らしの上質なスタイルを物語ります。<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.73m2
      バルコニー
      面積
      5.67m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 63.95m2
      バルコニー
      面積
      4.96m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.20m2を含む
    • F
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 102.93m2
      バルコニー
      面積
      5.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 7.31m2
    1/3
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 4LDK

周辺地図

住みやすさ

西宮北口の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 便利。買い物も病院も交通の便にも困ることがないから。市役所、税務所、警察署等引越しの手続きをする上でも近くにあって便利だった…
  • 遠出の必要があまりない。西宮ガーデンズで大抵の事は成り立つので行動範囲は狭い 車の必要がなくなったのでその辺りも費用が不必…
  • 治安が良く買い物出来る場所やレストランがたくさんあった。特急が止まるので交通の便もよく、梅田も三宮にも出やすかった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 阪急西宮北口ガーデンズ(約220m・徒歩3分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑(認印)・平成27・28年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)※ローン利用の方のみ・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2017年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 6,040万円・9,090万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.73m2・102.93m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 20,040円・29,170円
修繕積立金(月額) 6,020円・8,750円 修繕積立基金(一括) 531,000円・772,000円
その他の費用 管理一時金 : 50,000円、ルーフバルコニー使用料 : 370円(月額)、インターネット使用料 : 1,980円(月額)

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 63.95m2~96.51m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理一時金 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 兵庫県西宮市田代町30番2(地番)
交通 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩7分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩7分
総戸数 17戸(うち非分譲区画2戸含) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 653.03m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年02月下旬予定 入居可能時期 2018年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 高松建設株式会社 大阪本店
その他の物件概要 建築確認番号:第KKK01604962号
  
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 11台(機械式:10台、平面式:1台) 14,000円~24,000円(月額)
●駐輪場 : 35台(ラック式31台、平面式3台、子供用1台) 200円~500円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台 700円(月額)
●バルコニー面積 : 5.4m2・5.67m2(先着順)、4.96m2~5.67m2(第2期)
会社情報 [売主・事業主] 阪急不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング8階 国土交通大臣(14)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年5月15日 次回更新予定日 2017年6月2日

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