完成予想CG

ブランズ二子玉川テラス

所在地 東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番)
交通東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

東急不動産が贈る、邸宅美の粋を集めた全79邸。「ブランズ二子玉川テラス」誕生。

それは1923年。田園都市計画による街づくりを日本で初めて提供※した私たち。以来、「比類なき住まいへの挑戦」というDNAを連錦と受け継いできました。「あれから100年の節目を迎える前に、BRANZのフラッグシップを」との思いを抱く私たちが巡り会ったのが、洗練と成熟を深めてきた二子玉川の地。DNAが磨き上げてきた美意識を注ぐ新たな挑戦にふさわしい。纏うのは、街のきらめきに映える上質な外壁。天空には、四季折々の潤いと共生する庭園。先進都市が求める知性や感性を育むギャラリーや、開放感に充ちた二層吹抜けのエントランスホール、光を招き入れるエアーウェルまでもそなえたレジデンス。住む人らしい時間を豊かに磨き上げ、人生をさらに高みへと導いてくれる邸宅。2017年、BRANZは、二子玉川での運命の出会いを機に、その先の極みへと挑みます。

※東急不動産ホールディングスグループの原点となる、田園都市計画に基づく多摩川台住宅地(現 田園調布)発売開始(1923年)。<完成予想CG>

車寄せやコンシェルジュ、ゆったりと寛げるラウンジや屋上庭園。「ブランズ二子玉川テラス」には邸宅に必要なゆとりがある。

<敷地配置図>

車寄せ

コンシェルジュ

誇りある暮らしにふさわしいよう、車寄せを設置。ルーフを設け、雨の日でも濡れずに乗り降りができます。歩行者と車の動線を分け、安全性も追求しました。<イメージ写真>

レジデンス専任のコンシェルジュが、カウンターで多彩なサービスをご提供。タクシーの手配やクリーニングの取次など、住む人のゆとりある暮らしのために、きめ細かにサポートします。<イメージ写真>

二層吹抜けのエントランスホール

緑を望むラウンジ

一歩入るとそこは解放の別世界。二層吹抜けの伸びやかさが、気持ちを穏やかに切り替えてくれます。明るく爽やかなベージュ系を基調とした自然石が、さりげなく気品を主張します。<完成予想イラスト>

一面の開口部が四季折々の表情を写し取り、眺める人に潤いを届けます。折り上げ天井が伸びやかさを演出し、水平ラインを強調した書棚には立体作品や書籍、グリーン等が飾られ、より豊かな雰囲気に。穏やかで落ち着いたひとときへ誘います。<完成予想イラスト>

内廊下

屋上庭園

上質な邸宅だからこそ、内廊下を採用。ブラックやブラウン系の内装でコーディネートし、照明も落ち着いた色調に。シックな空間が、これから始まる豊かなプライベートを予感させます。<完成予想イラスト>

多摩川沿いに広がる自然と共鳴する潤いの屋上庭園。季節ごとの花を咲かせる樹々や明るいカラーのリーフ類が、くつろぎのシーンを演出。花火の季節には特等席になります。<完成予想イラスト>

共用空間に20名のアーティストによる多彩なアート作品を。感性を刺激する日常。

<完成予想イラスト>

夏には花火大会の特等席に。つねに季節を楽しめる都市の贅沢がある。

<現地高さ約15m(屋上階相当)からたまがわ花火大会方向の眺望(2016年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

成瀬 好徳 なるせ よしのり

1976年岐阜県生まれ。2007年東京藝術大学大学院彫金専攻修了後、工芸作家として活動を開始。錫素材を使用し、植物の葉脈のような透かしの入った軽やかな作風が特徴。マンダリンオリエンタル上海などのラグジュアリーホテルなど、主にコミッションワークで活躍。国内外で新進気鋭の若手作家として知られている。
〈主なコミッションワーク〉
マンダリンオリエンタル上海、リーガロイヤルグラン沖縄、フェアモントホテルジャカルタ、グランドプリンスホテル新高輪、資生堂BAR S 他多数

作品位置/エントランス上部吹き抜け、共用廊下

藤堂 とうどう

1969年東京都生まれ。1997年渡独。2004年デュッセルドルフ芸術大学修了。土地の歴史や文化が刻みこまれた石や、レンガなどを採取し、切断面にガラスを埋め込み磨き上げた彫刻作品で知られる。日本とドイツを往復しながら精力的に活動を続ける。
〈主なコミッションワーク〉
今治葬祭場、星のや軽井沢、パレスホテル東京、フェアモントホテルジャカルタ、他多数

作品位置/ラウンジ

竹内 紘三 たけうち こうぞう

1977年兵庫県生まれ。2001年大阪芸術大学芸術学部工芸学科陶芸コース卒業、2003年岐阜県多治見市陶磁器意匠研究所卒業後、陶芸家として独立。型から形を起こした陶のパーツを組み合わせて焼成した後、それを一度崩すという、独自の制作スタイルを取る白磁の作品と、石の遺跡をテーマにした黒陶作品を制作。古代の遺跡をテーマにした知的で構築的な作風は海外でも評価が高い。
〈主なコミッションワーク〉
ボストン美術館、マンダリンホテル上海、LOUIS VUITTON 銀座並木通り店、ペニンシュラホテル東京、セレヌスチ美術館(フランス)、リッツカールトン京都、他

作品位置/ラウンジ

立地、周辺環境

「都市性と自然」が共存する二子玉川。二子玉川ライズや玉川高島屋など、大型商業施設が身近にそろう。

街のブランドイメージを長く牽引してきた「玉川高島屋S・C」、ゆったりとした空間構成が新しい「二子玉川RISE」など、洗練された商業施設が充実しています。

<二子玉川ライズ(約500m・徒歩7分)>

<キュープラザ二子玉川(約390m・徒歩5分)>

<玉川高島屋S・C本館(約240m・徒歩3分)>

<玉川高島屋S・Cガーデンアイランド(約120m・徒歩2分)>

水辺の潤いと、緑景の恵みを、身近に感じながら。

国分寺崖線に息づく、豊かな自然と美しい景観。

心を潤す「多摩川」の流れ。深い緑に抱かれた「等々力渓谷(約2,700m・徒歩34分)」。樹木と芝生のコントラストが美しい「砧公園」。水と緑の風景が、これからの暮らしを彩ります。

国分寺崖線は、多摩川が10万年以上の歳月をかけ武蔵野台地を削ってできた段丘。その周辺には樹林や湧水などが多く残り、世田谷区の「みどりの生命線」とも言われる貴重なものとなっています。

<都立砧公園(約1,480m・徒歩19分)>

<多摩川(約860m・徒歩11分)>

<谷川緑道(約400m・徒歩5分)>

<兵庫島公園(約790m・徒歩10分)>

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 79.83m2
      バルコニー
      面積
      11.41m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / サッシュ高2.25M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Q
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Q
      間取り 2LDK+SunR
      価格 -
      専有面積 74.34m2
      バルコニー
      面積
      7.48m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / サッシュ高2.25M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • R(Premium PLAN)
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      R(Premium PLAN)
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 127.20m2
      バルコニー
      面積
      20.77m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / サッシュ高2.25M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 3LDK+SIC
  • 2LDK+SunR
  • 3LDK+2WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

二子玉川の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 二子玉川駅前には高島屋SC、ライズがあり、他の地域へ買い物に行く必要がない。 週末には駅前の広場で様々なイベントがあり、そ…
  • 街が綺麗。飲食店、アパレル、雑貨など様々なお店があるだけではなく、映画館などもあり二子玉川駅だけで全てを揃えることができる。
  • ライズや高島屋もあり、買い物に便利。 緑多く河原や公園もあり子育て環境良し。 河原では段ボールなどで子供たちが芝そりをす…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

「田園都市線」「大井町線」2つの東急路線が叶える都心ダイレクトアクセス<BR />※所要時間には乗り換え、待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時。※時間帯により所要時間が異なりますので、予めご了承ください。※日中平常時は平日11時~16時、通勤時は7時半~9時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。<交通案内図>

「田園都市線」「大井町線」2つの東急路線が叶える都心ダイレクトアクセス
※所要時間には乗り換え、待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時。※時間帯により所要時間が異なりますので、予めご了承ください。※日中平常時は平日11時~16時、通勤時は7時半~9時の目的駅に到着する最短所要時間を表記しています。<交通案内図>

周辺環境の写真

区立二子玉川小学校
(約230m・徒歩3分)

区立瀬田中学校
(約540m・徒歩7分)

玉川病院
(約520m・徒歩7分)

関東中央病院
(約2,600m)

二子玉川郵便局
(約550m・徒歩7分)

三井住友銀行 二子玉川支店
(約280m・徒歩4分)

TSUTAYA 二子玉川駅前店
(約450m・徒歩6分)

ブレッド&バターファクトリー二子玉川
(約840m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

2017年11月中旬(予定)
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.55m2~127.20m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都世田谷区玉川2丁目1496番2(地番)
交通 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
総戸数 79戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上5階地下階数1階
敷地面積 2327.13m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 大豊建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認16第01036(平成29年2月28日付)
駐車場:39台(機械式、月額使用料未定)

駐輪場:162台(機械式156台、平置6台、月額使用料未定)
バイク置場:3台(平置、月額使用料未定)
用途地域:準住居地域、第1種中高層住居専用地域
水道:公営水道 ガス:東京ガス 電気:東京電力
サービスバルコニー面積:2.16m2~2.45m2
テラス面積:6.07m2~15.53m2

会社情報 [売主] 東急不動産株式会社
東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル  国土交通大臣(15)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年5月10日 次回更新予定日 2017年8月30日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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