完成予想CG

グレーシアタワーズ海老名

所在地 神奈川県海老名市扇町14-12、13、14(地番)(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14-4(地番)(ウエスト棟)
交通相模線 「海老名」駅 徒歩3分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

暮らしに末永い安全と安心を求めて。免震ツインタワーレジデンス、誕生。

<完成予想CG>

建物基礎部に先進の「免震構造」を採用

積層ゴムなどの免震装置により建物全体を地盤から分離することで揺れを抑える「免震構造」を採用しました。地震時に建物の変形を軽減するほか家具の転倒や配管の損傷による被害を抑えることで住まいと暮らしを守ります。<概念図>

開放感を高める「ダブルチューブ構法」

柱・梁の突出が少ないダブルチューブ構法を採用。建物中心に大型の吹抜空間を設けることで優れた耐久力を保ちながら、空間の広がりと豊かな採光・通風を叶えます。<概念図>

梁・柱を減らし空間効率を高め約2.6mのゆとりある天井高を実現。

タワーライフに求められる伸びやかな眺めと開放的な空間を追求し、約2.6m(最上階25階は約2.75m)の天井高を確保。さらに、主開口部には高さ約2.17mのハイサッシを採用。広々とした窓辺で光と風に抱かれる心地よい暮らしが叶えられます。<概念図>

2棟どちらにお住まいでも利用できる共用の中庭「コミュナルガーデン」。

ロンドン市街地に古くから設けられている集合住宅用の共用庭「コミュナルガーデン」。都市に暮らしながら緑の潤いを妥協しないというその伝統的な発想を本件のランドスケープに落とし込み、2棟共用の中庭として計画しました。

<完成予想図>

<敷地配置図>

健やかさと心地よさをシェア。上質な暮らしを叶える共用施設。

寛ぎのラウンジから親子同士の交流の場や読書や健康づくりに役立つ空間まで。暮らしの様々なシーンに思いを巡らせ建物内に多彩な共用空間を計画しました。「コミュナルガーデン」と同様に2棟どちらにお住まいでもご利用いただけます。<概念図>

“ららぽーと海老名”を中心に居住環境も整う新街区。

市の中心拠点の一角を担う新街区として商業・業務・居住機能が整えられた「扇町」。土地区画整理事業により描かれた新たな街路と駅直結の都市型商業施設“ららぽーと海老名”そして街区内を彩る様々な施設・ショップがハイセンスな暮らしを予感させます。

<ららぽーと海老名(約110m・徒歩2分)>

「エビーロード」を軸とした回遊型の街路と、電線を地中化した美しい景観を実現。西口中心広場や学習施設・保育園・公園なども新設されています。

<リコーフューチャーハウス(約400m・徒歩5分)>

<海老名駅西口中心広場(約260m・徒歩4分)>

<えびなの風保育園(約520m・徒歩7分)>

「海老名」駅を中心とした徒歩圏内に利便施設が集積。

中心市街地として発展してきた駅東口エリア。そして西口に誕生した新街区「扇町」と駅間地区の開発で、海老名はこれからますます便利に。相模川沿いには家族が伸び伸びと楽しめる大型公園もあり、都市と潤いの双方が楽しめます。

<市立中央図書館(約740m・徒歩10分)>

<マルイファミリー海老名(約620m・徒歩8分)>

<ビナウォーク(約610m・徒歩8分)>

<イオンシネマ海老名(約730m・徒歩10分)>

<県立相模三川公園(約1,030m・徒歩13分)>

間取り

    • E-65A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E-65A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.83m2
      バルコニー
      面積
      12.07m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E-70C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E-70C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 73.01m2
      バルコニー
      面積
      15.52m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E-70D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E-70D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.29m2
      バルコニー
      面積
      31.69m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • E-85A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E-85A
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 88.78m2
      バルコニー
      面積
      35.14m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • E-90A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E-90A
      間取り 3LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 90.31m2
      バルコニー
      面積
      20.70m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/5
  • 3LDK
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK
  • 4LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC+N

周辺地図

住みやすさ

海老名の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅前にはビナウォークなどの複合商業施設があり、一通りの買い物が出来ます。郊外へ行くと自然豊かで景色も綺麗です。
  • 子供の医療費が中学生まで無料だったり、近くに大きな公園があったり子育てしやすい街だと思う。最近はららぽーとができ買い物する場…
  • 駅前だけだが、とても栄えていてお店も多いしイベントもよくやっているので楽しい。少し進むと田んぼや山があり、都会と田舎がいい塩…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【横浜へ、新宿へダイレクトアクセス。3路線利用のビッグターミナル。】<BR />徒歩5分の相鉄本線始発駅「海老名」から特急利用で「横浜」駅へ直通25分。小田急小田原線を利用すれば「新宿」駅へ42分。さらに、徒歩3分のJR相模線「海老名」駅からは「茅ヶ崎」駅へもスムーズに。3つの路線が軽やかな日常を叶えます。※所要時間は日中平常時、[]内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。<交通案内図>

【横浜へ、新宿へダイレクトアクセス。3路線利用のビッグターミナル。】
徒歩5分の相鉄本線始発駅「海老名」から特急利用で「横浜」駅へ直通25分。小田急小田原線を利用すれば「新宿」駅へ42分。さらに、徒歩3分のJR相模線「海老名」駅からは「茅ヶ崎」駅へもスムーズに。3つの路線が軽やかな日常を叶えます。※所要時間は日中平常時、[]内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立今泉小学校(約640m・徒歩8分)
  • 市立今泉中学校(約1,130m・徒歩15分)

金融機関

  • 三井住友銀行ATMららぽーと海老名出張所(約250m・徒歩4分)
  • みずほ銀行ATMららぽーと海老名出張所(約250m・徒歩4分)
  • 海老名駅西口郵便局(約340m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • イオン海老名店ショッピングセンター(約730m・徒歩10分)
  • ファンタジーキッズリゾート海老名(約660m・徒歩9分)
  • TOHOシネマズ海老名(約800m・徒歩10分)
  • ヤマダ電機テックランド海老名店(約1,000m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 市立文化会館(約560m・徒歩7分)
  • 海老名中央公園(約600m・徒歩8分)
  • 海老名市役所(約1,160m・徒歩15分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 56.95m2~107.29m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県海老名市扇町14-12、13、14(地番)(イースト棟)、神奈川県海老名市扇町14-4(地番)(ウエスト棟)
交通 相模線 「海老名」駅 徒歩3分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩5分
総戸数 239戸(事業協力者住戸1戸含む)(イースト棟)、238戸(ウエスト棟) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上25階建(イースト棟、ウエスト棟)
敷地面積 4,683.23m2(イースト棟)、4,683.23m2(ウエスト棟) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年05月下旬予定(イースト棟)、2020年01月下旬予定(ウエスト棟) 入居可能時期 2019年07月下旬予定(イースト棟)、2020年04月上旬予定(ウエスト棟)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を構成し、株式会社相鉄リビングサポートに管理業務を委託予定 管理会社 株式会社相鉄リビングサポート
施工会社 鹿島建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ17本建確005(平成29年4月20日付)(イースト棟)、BCJ17本建確004(平成29年4月20日付)(ウエスト棟)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 239戸に対して132台(事業協力者用1台含む)(機械式4段 : 126台、平置 : 6台※カーシェアリング用1台含む) (月額使用料 : 未定)(イースト棟)
●駐輪場 : 239戸に対して243台(事業協力者用1台含む)(2段ラック : 210台、スライドラック : 30台、レンタサイクル用 : 3台) (月額使用料 : 未定)(イースト棟)
●バイク置場 : 239戸に対して12台(うち小型1台) (月額使用料 : 未定)(イースト棟)
●バルコニー面積 : 12.07m2~38.59m2(イースト棟)

※東西敷地と建物共用部分は専有面積割合により所有権の共有。
※本物件は一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。記載の面積等は全販売対象住戸に対してのものです。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
※イースト棟の敷地のうち扇町14番12(地番):335.62m2は、送電線下にあり東京電力パワーグリッド株式会社による地役権が設定されています。東京電力パワーグリッド株式会社は送電線路の架設及び保守等のため地役権設定部分に立入ることができます。また、地役権設定部分には建造物の築造や竹木の植栽その他送電線路に支障となる行為が禁止される等の制限があります。
会社情報 [売主] 相鉄不動産株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣(2)第7949号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 伊藤忠都市開発株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣(4)第5744号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂1-3-1 国土交通大臣(13)第991号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売提携(代理)] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売提携(代理)] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(13)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 [販売提携(代理)] 相鉄不動産販売株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14相鉄本社ビル6階 国土交通大臣(3)第6809号 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年5月3日 次回更新予定日 2017年8月25日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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