完成予想CG

アンヴェール庚午中グランツ

所在地 広島県広島市西区庚午中二丁目208、209(地番)
交通「庚午中1丁目」バス停から 徒歩4分(広島バス)
広島電鉄宮島線 「古江」駅 徒歩6分
価格
第3期3,590万円~4,280万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

品位と風格を備えた邸宅。美しく、心地よく、誇らしく。選ばれし街に相応しい品格を。

古くから住宅街として人々の憧憬を集めてきた庚午。大きな屋敷も建ち、名高い企業が社宅を構えるなど、この街は広島を代表する邸宅街として名を馳せ、名声とともに成熟の様相を見せています。その庚午にあって、「アンヴェール庚午中グランツ」が生まれるのは庚午の中の庚午とも言うべき場所。だからこそ私たちはこの地に相応しい品位と風格を備えた邸宅を創造します。

邸宅構想

美しく、心地よく、誇らしく。緑陰と風光が織りなす品位ある邸宅街に築くのは、確かな品格を纏い、ここにしか描くことができない揺るぎなき美邸の佇まい。ひときわ上質の時を刻み、ゆったりと濃密な寛ぎを嗜む。歳月を重ねるほどに愛着が深まって住み心地も増していく。そんな味わいに満ちた邸を選ばれしあなたへ。「アンヴェール庚午中グランツ」。ここに私邸の本髄を極めます。<完成予想CG>

静穏な街の感性に呼応する端正な外観デザイン。

安息の私邸へとお迎えするエントランスアプローチ。

静かに紡がれてきた洗練された街の風情に呼応するような上質で高級感溢れる意匠を描きました。外壁はシックなベージュの磁器質タイルを基調とし、エントランス廻りとバルコニー側の空へと向かうマリオン、階段部の目隠しにブラックルーバーを採用し、建物の表情を引き締めています。モダンでありながら重厚な存在感を感じさせる、この街にとっても資産となる永く愛される佇まいを造形しました。

エントランスは道路から奥まった位置に配置し、私邸に相応しい奥ゆかしさを演出しています。エントランスへの石貼調のアプローチの両サイドには、四季を通じて潤いを感じさせる高低木の植栽をふんだんに配して境界性を意識させる空間に。庇を設けたエントランスは、光沢がグレードを演出する磨き黒御影石貼り、その廻りの建物基壇部はダークブラウンのタイル貼りとし、重厚な雰囲気を漂わせています。

<完成予想CG>

緑の潤いに彩られた、安息の領域。

<敷地配置図>

静佳愉悦 心地よい日常、上質の刻に寛ぐ。

心をゆっくりと解き放つかのように静かに愉悦の時間を過ごす。寛ぎながら、満たされながら。ひときわの心地よさをデザインした空間で過ごす人生の充足がここにあります。個性やライフスタイルを投影し、ディテールにまでこだわった上質な設えが住まいの品格を語る「アンヴェール庚午中グランツ」の住空間。ここで紡ぐ歳月とともに愛着がさらに深まっていくことでしょう。

<モデルルーム写真>

間取り

    • A
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+S・3LDK
      価格 -
      専有面積 70.23m2
      バルコニー
      面積
      8.95m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / サッシュ高2.25M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 84.69m2
      バルコニー
      面積
      23.77m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / サッシュ高2.25M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 76.26m2
      バルコニー
      面積
      11.02m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 独立型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / サッシュ高2.25M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.39m2
      バルコニー
      面積
      8.05m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / サッシュ高2.25M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
      その他 角部屋
    1/4
  • 2LDK+S・3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[P]お客様専用駐車場完備<BR />「カーナビ」をご利用の方は佐伯区海老山町3番1と入力して下さい。<モデルルーム案内図>

[P]お客様専用駐車場完備
「カーナビ」をご利用の方は佐伯区海老山町3番1と入力して下さい。<モデルルーム案内図>

交通案内図

【広電「古江」駅徒歩6分(約430m)/広島バス「庚午中1丁目」バス停徒歩4分(約250m)。軽快なアクセスが時間のゆとりを生みます。】<BR />通勤やショッピング、通学に整ったアクセス環境が時間のゆとりをもたらします。広電「古江」駅徒歩6分、バス停徒歩4分で、JRへの乗換もスムーズ。紙屋町・八丁堀へ、広島駅へ。また商工センター、五日市方面へ。自在のアクセスが快適な日々をサポートします。<BR />○内の数字は現地からの最速所要時間を表したものです。<BR />※この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれていません。<交通案内図>

【広電「古江」駅徒歩6分(約430m)/広島バス「庚午中1丁目」バス停徒歩4分(約250m)。軽快なアクセスが時間のゆとりを生みます。】
通勤やショッピング、通学に整ったアクセス環境が時間のゆとりをもたらします。広電「古江」駅徒歩6分、バス停徒歩4分で、JRへの乗換もスムーズ。紙屋町・八丁堀へ、広島駅へ。また商工センター、五日市方面へ。自在のアクセスが快適な日々をサポートします。
○内の数字は現地からの最速所要時間を表したものです。
※この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれていません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 庚午小学校(約520m・徒歩7分)

金融機関

  • もみじ銀行古江支店(約460m・徒歩6分)

病院施設

  • 平岩内科(約260m・徒歩4分)
  • 熊谷歯科医院(約310m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ユニクロ(約280m・徒歩4分)
  • セブンイレブン広島庚午北3丁目店(約380m・徒歩5分)

周辺環境の写真

ジュンテンドー
(約400m・徒歩5分)

マックスバリュエクスプレス庚午店
(約600m・徒歩8分)

めぐみ幼稚園
(約80m・徒歩1分)

庚午第三公園
(約310m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第3期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームグランドオープン
・モデルルーム公開時間/10:00~18:00

佐伯区海老山町3番1

イベント

[完全予約制にて]モデルルーム優先案内会開催モデルルームの見学は完全予約制となっております。
優先案内会へ参加をご希望の方は、フリーダイヤルよりお電話にてお申し込みください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期

価格 3,590万円~4,280万円 最多価格帯 3,500万円台、3,600万円台、4,000万円台、4,200万円台(各1戸)
間取り 3LDK 専有面積 66.39m2~70.23m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 8,600円~9,100円
修繕積立金(月額) 4,000円~4,200円 修繕積立基金(一括) 480,000円~504,000円
その他の費用 管理準備金 : 12,600円~13,300円(一括)、専用庭使用料 : 1,000円(月額)

全体概要

所在地 広島県広島市西区庚午中二丁目208、209(地番)
交通 「庚午中1丁目」バス停から 徒歩4分(広島バス)
広島電鉄宮島線 「古江」駅 徒歩6分
総戸数 21戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,075.81m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年09月下旬予定 入居可能時期 2017年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
施工会社 山陽工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-16027519号(平成28年7月19日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 21台  9,500円~13,000円(月額)
●駐輪場 : 39台 100円(月額)
●バイク置場 : 5台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.05m2~8.95m2
会社情報 [売主・事業主] 広島電鉄株式会社
広島県広島市中区東千田町2-9-29 [販売代理] 株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15-10セントラルビル7F 広島県知事(2)第9838号 (一社)広島県住宅産業協会(一社)全国住宅産業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年5月1日 次回更新予定日 2017年8月25日

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