現地周辺の写真(2017年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

オープンレジデンシア日暮里

所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目440番3(地番)
交通山手線 「日暮里」駅 徒歩3分
京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩3分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

JR山手線「日暮里」駅 徒歩3分(約230m)「西日暮里」駅も生活圏

<現地周辺の写真(2017年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

唯一(※)という価値をここに。

1LDK+SIC~3LDK+SIC
※2007年1月以降・「日暮里」駅最寄りの物件は15物件、上記のうち最寄り駅より徒歩3分以内の物件は5物件その中で全戸南向き(南東・南西向きも含む)は1件、本物件のみ。※本物件は全邸南西向きです。対象期間:(2007年1月~2017年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ) データ資料:MRC・2017年5月

<概念図>

※1「にっぽりマルシェ」や「にっぽりフレンドリーマーケット」などイベント開催。イベントスケジュール等は荒川区ホームページをご覧ください。<立地概念図>

<現地からの眺望(2017年4月撮影)>

A1 TYPE 3LDK+SIC

D1 TYPE 2LDK+WIC+SIC

専有面積 : 62.44m2
バルコニー面積 : 6.30m2
室外機置場面積 : 3.44m2
ポーチ面積 : 6.19m2
・角住戸ならではの3面開口により採光性と通風性の良さ、高いプライバシー性を実現しています。
・住まいの独立性を高め、プライバシーを守るポーチを設置しています。
・キッチンは、機能性の高いL字型の対面式タイプを採用しています。
・リビング・ダイニング・キッチンに隣接する洋室(2)の引き戸を開ければ、17.6畳の広い空間がつくれます。<概念図>

専有面積 : 54.05m2
バルコニー面積 : 6.44m2
室外機置場面積 : 1.30m2
・角住戸ならではの3面開口により、開放的な室内と高いプライバシー性を実現しています。
・大型のウォークインクローゼットやシューズインクロークを設置しています。
・人目を気にせずに料理ができる独立型キッチンには、風通しの良い窓を設置しています。
・バルコニーに面した洋室(2)は2面開口の明るい空間です。<概念図>

JR山手線駅徒歩3分。2駅7路線(※1) を使いこなしマルチアクセスを実現。

都心も、駅前の利便も使いこなす。「オープンレジデンシア日暮里」は、JR山手線をはじめ、複数路線が利用できる「日暮里」駅から徒歩3分。各主要駅へダイレクトにアクセスできる贅沢な立地に誕生します。

※日中平常時のものを表記しており、各路線の最短の所要時間を算出しています。※( )内は通勤時のものです。※乗り換え・待ち時間は含みません。※現地より徒歩8分の「西日暮里」駅より、東京メトロ千代田線利用「大手町」駅へ直通10分(10分)、「霞ヶ関」駅へ直通16分(16分)、「表参道」駅へ直通24分(24分)※1 7路線とはJR山手線、JR京浜東北線、JR常磐線、京成本線、成田スカイアクセス線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩8分のことです。※3 通勤時の所要時間は41分~45分<交通案内図>

JR山手線利用で通勤、通学等の交通利便性を享受する。

「上野」駅直通4分、「東京」駅へ直通11分、さらに商業施設が集積する「池袋」駅直通12分とダイレクトアクセスが可能。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも軽やかに演出します。

※2 東日本旅客鉄道株式会社 「品川開発プロジェクトにおける品川新駅(仮称)の概要について」より(2020年暫定開業予定)※日中平常時のものを表記しております。<交通案内図>

<ひぐらしガーデン(約310m・徒歩4分)>

<日暮里駅(約230m・徒歩3分)>

<エキュート日暮里(約230m・徒歩3分)>

間取り

    • A1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 62.44m2
      バルコニー
      面積
      6.30m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 54.05m2
      バルコニー
      面積
      6.44m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 3LDK+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

日暮里の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 山手線駅にもかかわらず肩肘張らない、落ち着いた下町情緒ある街が良い。飲食店もそれなりにあり、物価も手頃で住みやすい。
  • とにかく最寄り駅が山手線なのは、何処へ行くにも早いし終電も遅くまであるしで便利です。その割に日暮里は家賃相場が低いように思い…
  • 山手線沿いで、どこに行くにも便利だった。上野や東京駅、大宮駅にも1本で行けるため東北の実家に帰省しやすかった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・日暮里インフォメーションセンター案内図>

<現地・日暮里インフォメーションセンター案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立ひぐらし小学校(通学校)(約180m・徒歩3分)
  • 区立諏訪台中学校(通学校)(約370m・徒歩5分)
  • 開成中学校・高等学校(約870m・徒歩11分)

金融機関

  • 三井住友銀行日暮里支店(約40m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 谷中銀座(約650m・徒歩9分)
  • ファミリーマート西日暮里二丁目店(約110m・徒歩2分)
  • マルマンストア日暮里店(約120m・徒歩2分)
  • ドラッグストアスマイル日暮里店(約210m・徒歩3分)

その他

  • 大泉寺(約1,200m・徒歩15分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 40.48m2~62.44m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都荒川区西日暮里二丁目440番3(地番)
交通 山手線 「日暮里」駅 徒歩3分
京浜東北線 「日暮里」駅 徒歩3分
京成本線 「日暮里」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩8分
総戸数 36戸(事業協力者住戸6戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 485.75m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年05月下旬予定 入居可能時期 2018年06月上旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 未定
施工会社 古久根建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確302号(平成29年3月21日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 3台
●駐輪場 : 63台
●バルコニー面積 : 3.15m2~6.44m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12F 国土交通大臣(2)第8112号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月29日 次回更新予定日 2017年7月6日

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