完成予想CG

ドレッセWISEたまプラーザ

所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1(地番)
交通東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

駅徒歩4分。街の華やぎを担う中心から。

たまプラーザ駅北口の、街を彩る賑わいの先、駅前から真っすぐに伸びる「ユリノキ通り」と桜の並木道とが交差する一画に「ドレッセWISEたまプラーザ」は誕生します。「たまプラーザテラス NORTH PLAZA」や「美しが丘公園」の傍ら、街の中心とも言えるこの場所から豊かな街角づくりをはじめます。<現地周辺の写真(2015年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<たまプラーザ駅(約260m・徒歩4分)>

<ユリノキ通り(約10m・徒歩1分)>

<美しが丘公園(約100m・徒歩2分)>

<たまプラーザテラス ノースプラザ(約30m・徒歩1分)>

<たまプラーザテラス ゲートプラザ(約200m・徒歩3分)>

<たまプラーザテラス サウスプラザ(約410m・徒歩6分)>

美しが丘1丁目。街の誇りを物語るアドレス。

歳月を重ねた大樹が連なる並木道、弧を描く街並み。有機的な風景と溶け合う人と街。成熟した住宅地として育まれてきた青葉区美しが丘。その最前席を飾る「美しが丘1丁目」が「ドレッセWISEたまプラーザ」のアドレス。地域の発展と共に歩み、暮らしの文化を築いてきたこの街の、新たな未来の担い手となる誇りをオーナーの皆様へお届けします。<エリア概念図>

物件のコンセプト

たまプラーザ、その誇りを未来へ。

「おはよう」「初めまして」「それじゃあ明日もまた、この場所で」。あいさつや約束が交わされ、微笑みが街を彩る。緑豊かな公園も、洒落たお店も、暮らしが息づいているからこそ美しい。たまプラーザ駅開業から半世紀。ずっと暮らしたいと思える街には、ずっと佇みたくなる街角がある。だからもっと暮らしやすく、集いやすく、働きやすく、もっと子育てしやすく、もっと大人たちも若返るような…。街が育んできた誇りの風景を、これからも。

【複合利便施設との一体開発により広がる、 暮らしの楽しみ。】
生活者が住まいに求めるもの。それは土地や建物ではなくて、その先にある“過ごす時間の豊かさ”ではないでしょうか。そしてその豊かさは一時の贅沢ではなく“日常”そのものであるべき。と私たちは考えます。この街が育んできた暮らしの文化を大切に育みながら、お住いの皆様にも豊かさを享受していただくために私たちが導き出した答えが、複合利便施設「CO-NIWAたまプラーザ」との一体開発です。<完成予想CG>

いつか見た海外の都市のように、通りに華やかなライフシーンを描き出す。

季節を感じながら人々が思い思いに寛ぐ小粋なオープンカフェや、地元の人々で賑わう陽気なマルシェ。通りすがりにそんなシーンに出会えるだけで心は華やぎ、和やかで明るい気分になっていくものです。人を惹き付ける街には、必ずと言ってよいほど魅力的な街角がある。人と人が行き交う道や立ち止まって寛げる広場。そこでは人が出会い、語り合い、そして交歓が生まれます。「CO-NIWAテラス」は並木道に面した様々な利便施設と一体になったオープンな空間。何気なく散歩に出かけた際、たまたま出くわした友人とおしゃべりのひと時を楽しめるような心地よい日常が叶います。

<完成予想CG>

心から豊かさが感じられる街であるために。街をつなぎ、賑わいを育む広場。

時に、仲間同士で企画したイベントのメインステージとして、地域や仲間たちと開催するフリーマーケットの開催場所として…。目指したのは暮らしを楽しく引き立てる街の広場。ただ眺めるだけのオープンスペースとしてではなく、人々が集まり、自然と交流が深められ、そしてまた新たな出会いを育めるような場として設計しました。「CO-NIWAテラス」の階段状広場には、高低差のある3つのステージを用意。敷地の東西をつなぐアプローチとして人の往来を促しながら、コミュニケーションスペースとして街に新しい賑わいを生み出します。

<完成予想CG>

外観、デザイン

駅徒歩4分。街の新たな代名詞となる誇りとして。

人々に憧れられる街へ、もっとよく変えていきたい。賑わいの中心とも言える場所に生まれる「ドレッセWISEたまプラーザ」。その存在に込めた思いは、単に際立つだけではなく、豊かな暮らしが息づく風景を描くこと。駅への道が散歩道に変わる。心地よい賑わいが活気を創出する。交わされる挨拶に地域の絆を感じる…。そんな街角を描き出すことが、このプロジェクトに課せられた大切な使命だと考えます。

<完成予想CG>

大きな街のスケールが紡ぎ出すのは、人々をふり返らせる凛とした美しさ。

<完成予想CG>

共用の施設、サービス

ライフシーンを彩る居住者専用の共用空間。日々をもっと謳歌していただくための多彩な施設。

<敷地配置図>

「迎える」多彩なパブリックスペース

【D:ライブラリーラウンジ(COURT[C])】
COURT[C]には、住まう方々の書斎となる「ライブラリーラウンジ」を設置。大きなソファに腰掛けての語らいや読書など、ゆったりとした時間を過ごせます。また、パブリックスペースの各所にアイストップとなるアートを配置。太陽の光や間接照明によって深みのある表情が浮かび上がるなど、美しく時を刻む共用空間を創出しています。<完成予想CG>

【E:ロビーラウンジ(COURT[A])】
賑わいから穏やかなプライベートシーンへ。エントランスから建物内へ歩を進めると、上質に彩られた空間が出迎えます。COURT[A]の「ロビーラウンジ」は、大人たちが集い、語り合うサロンのように愛着と絆を深められるパブリックスペース。<完成予想CG>

【F:エントランスホール(COURT[B])】
COURT[B]の「エントランスホール」は、洗練された迎賓の空間としてデザインし、ガラスの向こうには緑豊かな「コートヤード」の風景が広がります。<完成予想CG>

【C:駐車場用エントランス】
COURT[C]には、お車で訪ねて来たゲストを優雅に迎えられるホテルライクな駐車場用エントランスを配置。ダウンライトに照らされる穏やかな質感の壁が、優美な佇まいを醸し出します。近くにカート置場があり、荷物の出し入れに便利です。<完成予想CG>

「集まる」笑顔に満ちた時間を共有する

【G:ダイニングラウンジ(有償)】
サークル仲間で趣味を楽しんだり、気の置けない仲間同士で交流を深める時間のために、貸切で利用できる共用空間「ダイニングラウンジ」をプランニング。室内には会議やちょっとした作業用に利用できるテーブル&チェアやゆったりと寛げるソファを設置しています。<完成予想CG>

【H:コモンラウンジ】
ときには、共用空間でリラックスしたひと時を満喫できるよう、COURT[B]に窓から明るい光が注ぎ、木々の揺らぎを眺めながら過ごせる「コモンラウンジ」を配しています。<完成予想CG>

【I:キッチンスタジオ(有償)】
開放的なアイランドキッチンを備え、大勢で楽しみながら料理できる「キッチンスタジオ」。ホームパーティをはじめ、クッキングスクールなども開催することができます。<完成予想CG>

【J:キッズスペース】
本を読んだり、知育玩具で遊んだり。雨の日でも楽しく時間が過ごせます。壁一面に大きな黒板が用意され、子ども達が自由な発想で“遊び”を楽しめるような工夫も施しました。<完成予想CG>

【K:ゲストルーム「NAGOMI」(有償)】
ご親族やご友人など、久しぶりに訪ねてくる大切なゲストをホテルのような一室へご招待できます。ゆったりとした時間をお過ごしいただけるよう、洋室には畳スペースをご用意。寝室は襖で仕切られており、2つのシングルベッドを備えました。来訪者だけでなく、お住いの方々もご利用いただけますので、ちょっとした非日常をお楽しみいただけます。<完成予想CG>

【L:ゲストルーム「IORI」(有償)】
着物の着付けやお茶会、生け花教室など、畳や障子を配した本格的な和室で趣味の世界を広げる…。もうひとつのゲストルームとしてご用意した「IORI」は、ご宿泊に加え、サークル活動やお稽古ごとなどフレキシブルにご利用いただけます。和の趣に浸りながら、日常のプラスアルファの空間と時間を演出します。<完成予想CG>

【A:コートヤード】
たくさんの出会いや物語が生まれる街にふさわしく、ちょっとした散策に便利な、住まう方々のための心地よいプライベートガーデンを計画。「CO-NIWAテラス」でのイベント帰りに友人たちと井戸端会議をしたり、自宅から一歩外に出て思索に耽ったり、様々な憩いのひとときを心地よく支えます。<完成予想CG>

【B:スカイファーム】
毎年季節の野菜を植えたり、収穫祭も開催できます。屋上の一部に菜園コーナーを設置。育てた野菜を「キッチンスタジオ」で料理するイベントなども開けるなど、自分たちで育てた分、より一層おいしくいただけそうです。また、パーゴラの下では、ソファに腰掛けてのんびりと読書をするなど、思い思いの時間が過ごせます。<完成予想CG>

間取り

    • B-60A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B-60A
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 61.92m2
      バルコニー
      面積
      11.00m2
    • B-75A
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      間取り
      タイプ名
      B-75A
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 75.52m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
    • C-85B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C-85B
      間取り 4LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 88.02m2
      バルコニー
      面積
      14.80m2
    • C-95Ar
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      間取り
      タイプ名
      C-95Ar
      間取り 4LDK+2WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 96.33m2
      バルコニー
      面積
      20.78m2
    1/4
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+N
  • 4LDK+WIC+N
  • 4LDK+2WIC+SIC+N

設備・構造

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    生ゴミを粉砕処理し、そのまま流せるディスポーザーを採用。キッチンを衛生的に保つことができ、後片付けの手間やゴミの量も減らせます。※生ゴミの種類によって粉砕できないものがあります。<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    見た目にも美しく、サッと拭くだけでお手入れも簡単なガラストップコンロを装備しています。<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機をシステムキッチンに設置。大皿などの食器から箸などの小物までムラなく洗浄から乾燥まで行ないます。<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    ボタン操作で簡単にお湯張りなどができるフルオートバス仕様。キッチンのリモコンからも操作できます。<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    ボタン一つで手軽に貯水・排水が切り替えられるワンプッシュ排水栓を採用しました。<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場の予備暖房やカビの発生を抑制する浴室暖房乾燥機を設置しました。<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • エアインクリックシャワー
    エアインクリックシャワー
    湯水に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化しました。節水しながら、量感のある心地よい浴び心地を実現しています。※A-100A・A-110A・A-130A・A-100Bタイプ住戸を除く<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    化粧品や日用品などをすっきりと収納できます。便利なティッシュボックススペースなども設けました。※A-110Aタイプ住戸を除く<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    トイレ内に手洗いカウンターが標準設置。鏡もあるので、その場でメイクを整えることも可能です。<モデルルーム写真(A-85Bタイプメニュープラン3(クワイエット・有償オプション含む))>
  • スマートなカーライフを支えるEVカーシェアリング
    スマートなカーライフを支えるEVカーシェアリング
    車を所有せずスマートに利用できるカーシェアリング用の電気自動車をご用意。災害時などに停電した際には、車のバッテリーに貯めた電気をマンションに供給できます。※別途使用料がかかります。(305円/15分)<イメージ写真>
  • ICキーによるセキュリティシステム
    ICキーによるセキュリティシステム
    安心&快適を実現する、IC認証キーを利用したシステムを採用しています。2種類のICキー(ラクセスIDキー、ノンタッチキー)を利用可能です。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

たまプラーザの住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅が新しく、かつ、大きくて、お店もたくさん入っているので、買い物が車や電車に乗らなくても済ませられる。
  • 都内にも近くて、横浜にも近い、家の周りもとても静か。おしゃれな店もたくさんある。飲食店も充実している。
  • 住んでいる25年のうちにどんどん開発されてきて、どんどん便利になってきた。 自転車で行ける範囲に百貨店から映画館、スポーツ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【アプローチ、交通利便性の良さも、誇るべき豊かさの一つ。】<BR />東急田園都市線急行停車駅「たまプラーザ」からは「二子玉川」駅、「渋谷」駅、「大手町」駅へダイレクトアクセス。さらに、「渋谷」駅乗り換えで、「新宿」駅や「池袋」駅、「品川」駅などへも軽快です。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のものです。乗換え・待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。( )内は通勤時。「新宿」駅へは東急田園都市線急行利用、「渋谷」駅よりJR湘南新宿ライン利用。2016年11月調査現在<交通案内図>

【アプローチ、交通利便性の良さも、誇るべき豊かさの一つ。】
東急田園都市線急行停車駅「たまプラーザ」からは「二子玉川」駅、「渋谷」駅、「大手町」駅へダイレクトアクセス。さらに、「渋谷」駅乗り換えで、「新宿」駅や「池袋」駅、「品川」駅などへも軽快です。
※掲載の所要時間は日中平常時のものです。乗換え・待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。( )内は通勤時。「新宿」駅へは東急田園都市線急行利用、「渋谷」駅よりJR湘南新宿ライン利用。2016年11月調査現在<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立美しが丘東小学校(約360m・徒歩5分)
  • 市立美しが丘保育園(約450m・徒歩6分)
  • サレジオ学院幼稚園(約1,140m・徒歩15分)

金融機関

  • 横浜銀行たまプラーザ支店(約80m・徒歩1分)
  • りそな銀行たまプラーザ支店(約110m・徒歩2分)
  • みずほ銀行たまプラーザ支店(約440m・徒歩6分)

病院施設

  • 有本小児科内科医(小・内)(約90m・徒歩2分)
  • 小澤クリニック(内・消・在・往・歯)(約140m・徒歩2分)
  • いとう横浜クリニック(内・脳・乳)(約140m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • たまプラーザテラス ノースプラザ 東急百貨店(約30m・徒歩1分)
  • たまプラーザテラス リンクプラザ(約390m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 美しが丘第五公園(約460m・徒歩6分)

周辺環境の写真

イトーヨーカドーたまプラーザ店
(約170m・徒歩3分)

コープかながわ たまプラーザ店
(約170m・徒歩3分)

アトリオ ドゥーエ たまプラーザ
(約410m・徒歩6分)

コナミスポーツクラブ たまプラーザ
(約240m・徒歩3分)

美しが丘どろんこ保育園
(約580m・徒歩8分)

國學院幼稚園
(約460m・徒歩6分)

横浜美しが丘郵便局
(約150m・徒歩2分)

東京三菱UFJ銀行たまプラーザ支店
(約300m・徒歩4分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.92m2~96.33m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定、インターネット使用料 : 未定、コミュニティ形成費 : 未定、自治会・エリアマネジメント費 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1(地番)
交通 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩4分
総戸数 278戸(会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建(A棟、C棟)、鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建(B棟)
敷地面積 2,536.93m2(A敷地)、3,006.62m2(B敷地)、4,145.36m2(C敷地)(実測、販売対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年07月下旬予定 入居可能時期 2018年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社東急コミュニティー(予定)
施工会社 東急建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確214(平成28年12月6日)(A棟)、BCJ16本建確215(平成28年12月8日)(B棟)、BCJ16本建確216(平成28年12月6日)(C棟)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
●駐車場 : 119台<機械式118台、平置(車椅子対応)1台)> 26,000円~35,000円(月額)
●駐輪場 : 417台 200円~800円(月額)
●バイク置場 : 22台(バイク5台、ミニバイク17台) ミニバイク 3,000円(月額)・バイク 5,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.10m2~24.41m2
●ルーフバルコニー面積 : 33.52m2~36.89m2
●アルコーブ面積 : 2.45m2~12.42m2
●サービスバルコニー面積 : 5.71m2~6.65m2

※上記概要は、2017年4月に会員優先販売済みのCOURT[A](88戸)を除く、COURT[B・C](190戸)の内容を表示しています。
会社情報 [売主] 東京急行電鉄株式会社
東京都渋谷区南平台町5-6 国土交通大臣(11)第2621号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三菱商事株式会社
東京都千代田区丸の内2-3-1 国土交通大臣(14)第642号 (一社)不動産協会会員 、(公社)不動産公正取引協議会加盟事業者 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣(14)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大林新星和不動産株式会社
東京都千代田区九段南3-3-6 国土交通大臣(14)第312号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急ライフィア株式会社
東京都世田谷区玉川2-21-1二子玉川ライズ・オフィス8F 国土交通大臣(5)第5543号 (一社) 不動産流通経営協会、(社) 日本不動産鑑定士協会、(社) 東京都不動産鑑定士協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月29日 次回更新予定日 2017年6月1日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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