完成予想CG

グランドパレス守口

所在地 大阪府守口市竹町7-1他(地番)
交通大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩3分
京阪本線 「守口市」駅 徒歩7分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

The MORIGUCHI PRIDE 誇り高く生きるひとへ。

東梅田へ直結の地下鉄谷町線「守口」駅から徒歩3分、守口の中心・京阪本線「守口市」駅からも徒歩7分という利便をすぐ真近に、成熟した街並みが広がる静かな住宅地「守口市竹町」。そんな地を得て、この地にふさわしい上質を愉しむ美しきレジデンスがいま、誕生する。守口駅前の憩い、邸宅街の系譜

<完成予想CG>

立地、周辺環境

中心地の賑わいに寄り添い、穏やかな時を綴る「駅前邸宅街」。駅歩3分の静域「守口竹町」。

【百年の邸宅街が語る風格】
明治時代から邸宅街として受け継がれてきた「竹町」。風情や格式といったこの地に流れる気品ある趣は、明治43年(1910年)の近代的な街づくりを目指した区画整理事業からはじまりました。ゆったりとした建築物が並び、生い茂る樹々、美しく整備された緑道や石垣など、邸宅街と呼ぶに相応しい由緒に彩られています。隣接する「松町」「梅町」とともに、永い時を経て成熟した邸宅街へと成長してきました。

【駅徒歩3分の静域】
地下鉄谷町線「守口」駅から歩いて3分。駅のすぐ傍らに広がるこの界隈は、駅前とは思えない空気に包まれています。駅前の邸宅街という、快適さと利便さが交差する地。いくつもの時代を超えて守り続けてきた、落ち着きある風景がここにあります。

【繁栄の系譜を感じる守口市の中心】
江戸時代より交通の要所として繁栄し、古くは東海道五十七次の大坂で最初の宿場町としての歴史があり、大名が宿泊する本陣も置かれるほど栄えていました。地下鉄谷町線「守口」駅と京阪本線「守口市」駅が近接した、便利な2WAYが利用できるここ守口の中心。京阪百貨店を核とした多くの商業施設をはじめ、官公庁や金融機関、医療施設、ホテルなどあらゆる都市機能が一堂に集積し、守口のコアゾーンを形成しています。都市生活の利便に満たされる、魅力あるロケーションを誇ります。<現地周辺の写真(2016年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<竹町7丁目付近の町並み(約10m・徒歩1分)>

<守口市駅(約540m・徒歩7分)>

<桃町緑道公園(約100m・徒歩2分)>

2線2駅利用可能 地下鉄で、京阪で、都心部へスピーディなダイレクトアクセスを実現。

【都心直結・守口中心生活はじまる。】
KYOBASHI5min YODOBASHI 11min HIGASHI-UMEDA 15min<現地周辺の写真(2016年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

地下鉄「守口」駅より「東梅田」駅へ直通15分<イメージ写真>

京阪「守口市」駅より「淀屋橋」駅へ直通11分<イメージ写真>

京阪「守口市」駅より「京橋」駅へ直通5分<イメージ写真>

※所要時間等は2017年4月現在のものです。※電車の所要時間は2017年4月現在のもので、ダイヤ改正などにより変更が生じる場合があります。<交通案内図>

独立性の高い三方角地に描く、住む歓びを感じる美と質と潤いの舞台。

Entrance Garden
[1][季節の花々を植え込んだエントランスガーデン]
Tsuboniwa
[2][エントランスから季節を感じられる坪庭]
Disaster Prevention
[3][万が一の時に備えた防災倉庫]
Delivery Box
[4][いつでも荷物を受け取れる宅配ボックス]
Parking Space
[5][入口にオートチェーンゲートを採用した平面駐車場]
Private Garden&Private Parking
[6][1階住戸は専用庭と専用駐車場を採用]

SOFT SERVICE
[住戸前ゴミ出しサービス]
[朝刊配達サービス]<敷地配置図>

住まわれる方々のライフスタイルをあらかじめ想定してプランニングした、1LDK+N47m2台~4LDK82m2台まで多彩なバリエーション。

I TYPE[3LDK+FC] 住居専有面積 75.32m2

センターオープンサッシと出幅約2.5mのバルコニー。開放感あふれるリビング・ダイニング。

「グランドパレス」セレクトシステム

お好みやライフスタイルに合わせて、住まいをカスタマイズしていただけるセレクトシステムやオプションをご用意。
・[無償]プランセレクト : 全てのタイプにメニュープランをご用意。
・[無償]カラーセレクト : お好みのカラーを選べます。
・[有償]セミオーダー : 暮らしに合わせた設計変更が可能。
・[有償]グレードアップ : 住まいをカスタマイズするオプションをご用意。<間取り図(Iタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 82.94m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 和室あり
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 59.61m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+FC
      価格 -
      専有面積 75.32m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 和室あり
      その他 角部屋
    1/3
  • 4LDK
  • 2LDK
  • 3LDK+FC

周辺地図

住みやすさ

守口市の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 京阪本線とちかてつ谷町線が利用でき、梅田へも京都や淀屋橋へも1本で行けるところ。京阪デパートで買い物ができ便利。
  • 大阪市内に近く 交通機関が良い まだまだ自然がある 5月にはだんじり祭りがあり楽しめます。交通機関ですが近畿道と阪神高速が繋…
  • インフラが整っていて、 大阪市内どこへ行くにも便利。京都市内へ神戸方面へも遠くない。 企業城下町として栄えたので、守口市…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

2線2駅利用可能 地下鉄で、京阪で、都心部へスピーディなダイレクトアクセスを実現。<BR />※所要時間等は2017年4月現在のものです。※電車の所要時間は2017年4月現在のもので、ダイヤ改正などにより変更が生じる場合があります。<交通案内図>

2線2駅利用可能 地下鉄で、京阪で、都心部へスピーディなダイレクトアクセスを実現。
※所要時間等は2017年4月現在のものです。※電車の所要時間は2017年4月現在のもので、ダイヤ改正などにより変更が生じる場合があります。<交通案内図>

周辺環境の写真

守口市立守口小学校
(約350m・徒歩5分)

守口市立第一中学校
(約425m・徒歩6分)

岡井医院
(約145m・徒歩2分)

守口市役所
(約500m・徒歩7分)

マックスバリュ 太子橋店
(約300m・徒歩4分)

シェフカワカミ(守口)
(約410m・徒歩6分)

京阪百貨店守口店
(約630m・徒歩8分)

太子橋中公園
(約845m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。 専有面積 47.27m2~82.94m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 大阪府守口市竹町7-1他(地番)
交通 大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩3分
京阪本線 「守口市」駅 徒歩7分
総戸数 84戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 2,846.49m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 未定
施工会社 不二建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H28確認建築CIAS02220号(平成29年3月24日)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 9.00m2~14.54m2

※本物件については計画変更確認申請を行う予定です。変更申請に伴い数値等が変更となる場合があります。
会社情報 [売主・事業主] 第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-9 国土交通大臣(12)第1786号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 [販売代理] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14ライオンズビル大手前602号 大阪府知事(8)第30141号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月26日 次回更新予定日 2017年6月6日

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