完成予想CG

ベルフール篠崎アラーナ

所在地 東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番)
交通都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩6分
総武本線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)
価格
第2期3,600万円台予定~5,800万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

AUTHENTIC VILLA 暮らしに、上質な歓びと非日常を。

慣れ親しんだ日常に楽園のエッセンスを誘い、非日常の心地良さや開放感を楽しんでみませんか。普段の暮らしに明るい空間やリラックスした時間をもたらせてくれるリゾートライフは、きっと毎日をより輝かせてくれるはずです。インテリアや室内デザインなどに、思い思いのリゾート感あふれるエッセンスをちりばめてあなたならではの上質な空間や時間を思う存分に楽しんでください。

【RESORT MIND 落ち着きがありながらも爽快なデザインがリゾートマインドを心地よく刺激します。】
エントランスの両サイドで青空に向かってまっすぐに伸びる椰子の木が、住まう方やお客様を爽快感とともに迎え入れます。南国を意識させる植栽の背景となる建物外観の1階から2階部分には、連続性を持たせることでデザインレジデンスにふさわしい堂々とした意匠としました。外観を構成するマテリアルのひとつひとつも、リゾートマインドを心地よく刺激する色調や手触りを意識することで、陽射しを受けたときの美しさや、夕暮れとともに現れる落ち着きある佇まいを演出しています。バルコニー(大版タイル敷き)<モデルルーム写真(D1タイプ)>

外観<完成予想CG>

エレベーターを降りてからそれぞれの住戸までは、上質な静寂とプライバシーに配慮した内廊下※1としました。ホテルを連想させる柔らかな照明と敷き詰められた絨毯が私空間までをエスコートします。また、各住居のバルコニーからは、周辺に高い建物が少ないため、開放感にあふれた眺望が広がります。江戸川の自然や夏には花火大会をお楽しみください(一部住戸)。※1:一部除く<完成予想CG>

室内とほぼフラットのバルコニー床は高級感あふれる大版タイル敷き(標準仕様)

開口部に特殊な機構を持つノンレールサッシを採用。段差の少ないフラットフロアとすることでリビングと一体感が高い設計としました。爽快感あふれるアウトドアリビングとしてもお使いいただきやすい仕様です。※一部住戸除く。<概念図>

開放感がもたらす、優雅な日々を謳歌する。

東方面の眺望<現地10階相当からの眺望(2017年2月撮影)>

西方面の眺望<現地10階相当からの眺望(2017年2月撮影)>

北方面の眺望<現地9階相当からの眺望(2017年2月撮影)>

江戸川花火大会の日は屋上が特等席に

江戸川花火大会の日には、屋上を特別に開放いたします。ご家族そろって、迫力ある花火をゆっくり安心して観覧することが出来ます。写真は2015年・第40回江戸川花火大会のものです。自転車5分 約1,040m<参考写真>

室内空間

高級感漂う御影石のカウンタートップを標準で採用したキッチン。傷がつきにくく、耐久性を高めています。

キッチン<モデルルーム写真(D1タイプ)>

ベッドルーム<モデルルーム写真(D1タイプ)>

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(D1タイプ)>

洋室2<モデルルーム写真(D1タイプ)>

ESSENCE OF PARADISE

リゾート感あふれる非日常のエッセンスが心をおだやかに解きほぐすリラックスした時間を演出。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(D1タイプ)>

その他

※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際とは異なる場合がございます。※セレクトのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。<参考写真>

第三者機関による品質監査

建築基準法や品確法の定める特定フロアの検査だけでなく、特定フロア以外のフロアは第三者機関のビューローベリタスジャパン株式会社による検査を行ない、総合的な品質監査を実施。各フロアごとの『監査結果報告書』が発行されます。

第三者機関が行う配筋検査は、建築基準法や住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)で定められた特定フロアのみです。「ベルフール篠崎アラーナ」では、特定フロア以外のフロアは、施工者・監理者の検査に加え、ビューローベリタスジャパン株式会社による検査と総合的な品質監査を実施しています。

全フロアを第三者機関が確認

全ての階において躯体配筋の検査を実施。外部機関による客観的な検査を行います。報告書による品質の見える化も行います。<概念図>

【ビューローベリタスについて】
ビューローベリタス(本社フランス・パリ創業1828年)は、現在約66,000人の従業員が世界140カ国1,400拠点で、試験・検査・認証のグローバルリーダーとして高品質なサービス提供を通じ、品質、健康・安全、環境及び社会的責任分野の課題に取り組むお客様をサポートしてきました。信頼できるパートナーとして、法規・規格への適合性確認にとどまらず、リスク低減、パフォーマンス向上、持続可能な発展の促進につなげる革新的なソリューションを提供します。日本国内における建築認証業務については2002年にサービス提供を開始、現在全国19拠点にて展開中。

見えない部分にこだわり、ハイレベルな居住性能を実現。

【二重床・二重天井・ボイドスラブ・ウォールガーター工法】
・天井に梁が出ないボイドスラブ&ウォールガーター工法
・二重床・二重天井で将来のリフォームにも対応できる仕様
ハイレベルな居住性能を叶える、見えないところこそコストをかけた仕様<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 63.37m2
      バルコニー
      面積
      10.15m2・12.24m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 10.15m2(1階)・12.24m2(2階)
    • B
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 60.19m2
      バルコニー
      面積
      9.07m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C1
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 2LDK+サービスルーム+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 68.04m2
      バルコニー
      面積
      15.11m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C2
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C2
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 68.04m2
      バルコニー
      面積
      15.11m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D1
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 73.91m2
      バルコニー
      面積
      13.20m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D2
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D2
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 74.05m2
      バルコニー
      面積
      13.20m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E1
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E1
      間取り 3LDK+WIC+SIC+N+トランクルーム
      価格 -
      専有面積 70.92m2
      バルコニー
      面積
      13.64m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.45m2を含む
    • E2
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E2
      間取り 3LDK+WIC+SIC+N+トランクルーム
      価格 -
      専有面積 70.92m2
      バルコニー
      面積
      13.64m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.45m2を含む
    • E3
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E3
      間取り 3LDK+WIC+SIC+N+トランクルーム
      価格 -
      専有面積 70.92m2
      バルコニー
      面積
      13.64m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.45m2を含む
    • F1
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F1
      間取り 3LDK+3WIC+SIC(N)
      価格 -
      専有面積 70.02m2
      バルコニー
      面積
      12.84m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F2
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F2
      間取り 3LDK+3WIC+SIC(N)
      価格 -
      専有面積 70.02m2
      バルコニー
      面積
      12.84m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F3
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F3
      間取り 3LDK+3WIC+SIC(N)
      価格 -
      専有面積 70.02m2
      バルコニー
      面積
      10.53m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 82.73m2
      バルコニー
      面積
      15.11m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+SIC+トランクルーム
      価格 -
      専有面積 74.34m2
      バルコニー
      面積
      12.68m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.45m2を含む
    1/14
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK
  • 2LDK+サービスルーム+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC+N+トランクルーム
  • 3LDK+WIC+SIC+N+トランクルーム
  • 3LDK+WIC+SIC+N+トランクルーム
  • 3LDK+3WIC+SIC(N)
  • 3LDK+3WIC+SIC(N)
  • 3LDK+3WIC+SIC(N)
  • 4LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC+トランクルーム

設備・構造

  • 御影石カウンタートップ
    御影石カウンタートップ
    高級感漂う御影石のカウンタートップを標準で採用。傷がつきにくく、耐久性に配慮しました。<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • 静音シンク
    静音シンク
    水はね音や物を落下させた際の音を軽減。中華鍋も入るゆとりの奥行きを持ち、作業スペースを拡大できる水切りプレートを標準装備。<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • レンジフード
    レンジフード
    整流板の効果により吸引力がアップしました。お手入れしやすい仕様です。<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ECO性能にも優れた食器洗い乾燥機 節水効果が高い食器洗い乾燥機を標準装備し、キッチンワークを快適にサポートします。<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • 浴室暖房涼風24時間換気乾燥機
    浴室暖房涼風24時間換気乾燥機
    雨の日の衣類乾燥や、カビの原因になる湿気除去にも役立ち、寒い冬には暖房機能も便利です。<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • 人造大理石ボウル一体型
    人造大理石ボウル一体型
    ボウル一体となった美しい天板。空間を演出すると同時に、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • 三面鏡
    三面鏡
    収納に便利な幅1,000mm※のソフトクローズ機能付き三面鏡。下部には照明ボックスを設置しました。※一部1,000mm以上<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台下部を活かし、ヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設けました。<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • リネン庫
    リネン庫
    小物やタオル類の収納に便利なリネン庫を設置。空間をスッキリと演出します。※ソフトクローズ機能付き<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • 洗濯機上部吊戸棚
    洗濯機上部吊戸棚
    洗濯機上部のスペースを活用し、吊戸棚を設けました。洗剤や小物の収納に便利です。※ソフトクローズ機能付き<モデルルーム写真(D1タイプ)>
  • ウォークインクローゼット(Bタイプを除く)
    ウォークインクローゼット(Bタイプを除く)
    ご家族全員の衣類などをまとめて整理・整頓できる、大容量の収納空間です。ハンガーパイプと戸棚付なので、バッグなどの小物もスッキリと整理・収納できます。<参考写真>
  • シューズインクローゼット(A、Bタイプを除く)
    シューズインクローゼット(A、Bタイプを除く)
    ロングブーツなどの大きな靴だけでなく、傘やベビーカー、ゴルフバッグ、アウトドアグッズなどの収納にも便利な大型玄関収納スペースです。<参考写真>
  • エキストラ収納(D1、D2タイプ)
    エキストラ収納(D1、D2タイプ)
    普段使いする掃除機などや文具・書類まで多目的に使用できるのが特徴。奥行きがあり前後で棚を動かせるので、多彩なアレンジが楽しめます。<参考写真>
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    綜合警備保障(株)と提携し、共用施設や各住戸内の異常情報を24時間365日にわたってオンラインで監視。情報内容に応じて関係機関への連絡や人員派遣などの緊急対応をおこないます。<概念図>
  • 宅配ボックス(集合玄関機連動型/着荷お知らせ機能付)
    宅配ボックス(集合玄関機連動型/着荷お知らせ機能付)
    留守中でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを採用。エントランス入口の操作盤と住戸内インターホンで着荷がわかるお知らせ機能付きです。<概念図>
  • 映像と音声で来訪者を確認 カメラ付オートロックシステム
    映像と音声で来訪者を確認 カメラ付オートロックシステム
    エントランスの集合インターホンで来訪者の姿を確認・通話してから解錠できる安心のオートロックシステムです。<概念図>
  • 24時間ゴミ出しOK
    24時間ゴミ出しOK
    多様なライフスタイルにお応えするため、24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを建物内に設置。換気設備を設置し、クリーンな環境を保ちます。<概念図>
  • ペット飼育可能・ペット足洗い場
    ペット飼育可能・ペット足洗い場
    管理規約等に準じて、住居内でのペットとの暮らしが可能。共用部にはペットの足洗い場を設置し、居住環境を清潔に保つことができます。※ペットの種類や頭数、サイズに制限がございます。詳しくは係員までお問い合わせください。<イメージ写真>
  • 1Gbps高品質ブロードバンド常時接続で使い放題972円(月額)
    1Gbps高品質ブロードバンド常時接続で使い放題972円(月額)
    「UCOM光 レジデンス」の光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接1Gbpsの光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した高速通信が可能です。オプションで光電話サービスもご利用いただけます。※1[ARTERIA]上位接続からアクセスラインまで、通信サービスをワンストップで提供する『アルテリア・ネットワークス』。個人向け光インターネット世界初※2 光回線契約数56万件※3 光回線シェアNo.1※4 
    ご入居後、すぐお使いいただける無線LAN ご入居後、接続設定をしていただくだけですぐにお使いいただける(無線LAN)ルーターをプレゼント。リビングには有線のLAN配線も設置。
    ※1.本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。※2.総研調べ ※3.アルテリア・ネットワークス調べ(2014年3月末時点) ※4.総研調べ(2014年3月末時点)※掲載の写真は実際にマンションに設置するものと異なる場合がございます。ご了承ください。<参考写真>
  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    床スラブとフローリングの間に支持脚を立てる二重床(玄関を除く)と、天井を吊り下げる二重天井を採用。床下と天井裏に空間を設け、配管のメンテナンスや将来のリフォームなど、間取りの可変性にも対応しています(一部除く)。<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(一部除く)を採用し高い耐久性・耐震性を確保しています。<概念図>
  • ラーメン構造
    ラーメン構造
    ラーメン構造とは、柱と梁を組み合わせて構成される構造です。住戸内は耐力壁のない広い空間が実現でき、リフォームする際も自由度が高いのが特徴です。<概念図>
  • 外壁・戸境壁厚
    外壁・戸境壁厚
    外壁および戸境壁のコンクリートに充分な厚みを確保し、断熱性・遮音性に配慮しました。<概念図>
  • T-3等級防音サッシ(一部T-2等級)
    T-3等級防音サッシ(一部T-2等級)
    外部の音を軽減し、快適な住環境を実現するよう、遮音性能T-3のサッシを採用しました。※T-3:防音サッシの性能を表したもので、サッシにより音が平均約35dB軽減されます。※メーカー測定値を示すもので状況により異なる場合があります。<概念図>
  • LL-40等級相当の遮音性を確保
    LL-40等級相当の遮音性を確保
    椅子を移動したときの音や食器・硬貨の落下音などの騒音となる軽量床衝撃音への対策としてLL-40等級相当の二重床構造を採用しています。※遮音等級については実験データに基づくものであり、実際の住戸の遮音性能とは異なります。<イメージ写真>
  • 地震時に安心な耐震枠
    地震時に安心な耐震枠
    玄関ドアにはドア枠と錠前部に特殊なクリアランス(隙間)構造を採用し、ドア枠に多少の変型が生じても扉を開放できるように配慮しています。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    開口部のガラスは複層ガラスを採用。冬期の夜間や早朝でも結露しにくい特性により、室内のカビの発生を抑え、健康的な住宅環境づくりに配慮しています。<概念図>
  • 安心の基礎構造
    安心の基礎構造
    建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達する既製コンクリート杭で建物を支えています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

新小岩の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 近くにアーケードのある商店街があって、小さなお店がたくさんあり、いろんなものがちゃんと揃います。また、安いスーパーがいくつか…
  • 物価が安い。駅前にスーパーがあったり商店街が賑わっていて、自炊はもちろん、安いお惣菜屋さんもあってすごく助かる。 リーズナ…
  • 昔ながらの下町。東京駅まで15分、新宿まで30分で非常に便利。 大通りが多いので、道も明るく、治安も良くて、一人暮らしの女…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

モデルルーム住所 : 江戸川区篠崎町2丁目6-1 クサナギビル6F<現地・マンションギャラリー案内図>

モデルルーム住所 : 江戸川区篠崎町2丁目6-1 クサナギビル6F<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【「新宿」駅直通。都心を横断する躍動のポジション。】<BR />現地より徒歩6分の都営新宿線「篠崎」駅を起点に、新宿方面まで直通。「秋葉原」、「大手町」、「銀座」といったスポットへも軽快なフットワークが期待できる、都心全域にスピーディなアクセスが叶うポジションです。<BR />※掲載の所要時間は「駅すぱあと」より。※所要時間には乗り換え、および待ち時間等は含まれません。※上記所要時間は日中平常時(目的駅に11:00~16:00着)における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。(通勤時は8:00~9:30着で調査。)<交通案内図>

【「新宿」駅直通。都心を横断する躍動のポジション。】
現地より徒歩6分の都営新宿線「篠崎」駅を起点に、新宿方面まで直通。「秋葉原」、「大手町」、「銀座」といったスポットへも軽快なフットワークが期待できる、都心全域にスピーディなアクセスが叶うポジションです。
※掲載の所要時間は「駅すぱあと」より。※所要時間には乗り換え、および待ち時間等は含まれません。※上記所要時間は日中平常時(目的駅に11:00~16:00着)における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。(通勤時は8:00~9:30着で調査。)<交通案内図>

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 篠崎わんぱく保育園(約170m・徒歩3分・自転車1分)
  • 篠崎若葉幼稚園(約400m・徒歩5分・自転車2分)

金融機関

  • 千葉銀行篠崎支店(約430m・徒歩6分・自転車2分)
  • りそな銀行篠崎出張所(約490m・徒歩7分・自転車2分)

病院施設

  • よしはら歯科医院[歯](約530m・徒歩7分・自転車3分)
  • いいづか小児科[皮](約300m・徒歩4分・自転車2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ウエルシア江戸川篠崎店(約90m・徒歩2分・自転車1分)
  • ココカラファイン篠崎駅前店(約440m・徒歩6分・自転車2分)

公共施設・公園

  • 中図師さくら公園(約70m・徒歩1分・自転車1分)
  • 篠崎コミュニティ会館(約790m・徒歩10分・自転車4分)
  • 篠崎子ども図書館(約560m・徒歩7分・自転車3分)
  • 竹と親しむ広場(約470m・徒歩6分・自転車2分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2017年8月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2017年7月8日(土)モデルルームグランドオープン

江戸川区篠崎町2丁目6-1 クサナギビル6F

イベント

モデルルーム事前内覧会開催中(予約制)営業時間 : 10:00~18:00
定休日 : 水・木

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 3,600万円台予定~5,800万円台予定 最多価格帯 4,600万円台 予定
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 60.19m2~82.73m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 9,700円~13,300円
修繕積立金(月額) 4,900円~6,800円 修繕積立基金(一括) 361,000円~496,000円
その他の費用 管理準備金 : 10,100円~13,900円(一括)、インターネット料金 : 900円(月額)、町会費 : 200円

全体概要

所在地 東京都江戸川区篠崎町二丁目183-2、184-1、184-2、189-1(地番)
交通 都営新宿線 「篠崎」駅 徒歩6分
総武本線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)
総武線 「新小岩」駅 バス25分 「篠崎2丁目」バス停から 徒歩3分 (約210m・京成バス 江戸川営業所調べ)
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 1,163m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年02月下旬予定 入居可能時期 2018年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社へ委託(通勤管理) 管理会社 株式会社 ソルフィエスタ
施工会社 田中建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-1141号(平成29年3月6日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、準工業地域
●駐車場 : 13台(機械式駐車場12台、身障者用駐車場1台) 13,000円~15,000円(月額)
●駐輪場 : 78台(ラック式) 200円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台 1,500円(月額)
●ペット用設備使用料 : 300円(月額)(※1匹につき)
●バルコニー面積 : 9.07m2~15.11m2

※設計住宅性能評価書取得済み
会社情報 [売主・事業主] 株式会社エムズイースト
東京都墨田区千歳1-9-9 東京都知事(4)第79369号 (公社)東京都宅地建物取引業協会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 双日新都市開発株式会社
東京都港区西新橋1-2-9日比谷セントラルビル17F 国土交通大臣(5)第5446号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 [販売代理] 株式会社アドバンテージ・アール・エー
東京都千代田区紀尾井町4番1号ニューオータニビジネスコート8階 東京都知事(2)第93747号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月22日 次回更新予定日 2017年9月2日

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