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完成予想CG

ヴェレーナ浦和南ザ・テラス

所在地 埼玉県さいたま市南区辻八丁目1450番3(地番)
交通埼京線 「北戸田」駅 徒歩8分
京浜東北線 「南浦和」駅 バス8分 「水深団地」バス停から 徒歩2分
価格
第1期1次3,200万円台予定~4,800万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

自分感覚の暮らし心地、ここに。

都市を身近にしながらも、上質な落ち着きに満たされ、日々の便利さに包まれながら、こだわりの生活スタイルを演じられる住まい。それは自分流の暮らしを愉しむステージとして創造された、空と光と風を採り込む「ヴェレーナ浦和南ザ・テラス」、全57邸。まるで思い描いていた理想をかなえるかのような、魅力あふれる邸宅の誕生です。

<完成予想CG>

明るい陽ざしと、開放感あふれる独創的なレジデンス。

「ヴェレーナ浦和南ザ・テラス」は、南向き39戸と西向き18戸からなる2棟構成。全住戸にウッド調デッキのバルコニーを設け、明るい陽ざしと開放感を存分に愉しめます。

エントランス<完成予想CG>

<現地周辺の写真(現地6階相当から東方向を2017年3月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

1階住戸にはテラス付き専用庭にオープンエアリビングを。

Private Garden<完成予想CG>

とっておきの空間で、自分らしい暮らしを。

全住戸のバルコニーにはウッド調のデッキを設置。奥行き約4mの「オープンエアリビングバルコニー」付プラン等、オープンエアライフを存分に享受するためのさまざまな空間を各住戸に設えました。

Open Air Living Balcony<参考写真>

立地、周辺環境

便利でゆとりのある、永住にふさわしい住宅街。

「ヴェレーナ浦和南ザ・テラス」が立地するのは、落ち着いた雰囲気に包まれながらゆったりと暮らせる、永住にふさわしい場所です。周辺には各種生活利便施設が多彩に充実し、暮らしの便利さを実感できる住環境が整っています。

約130ものショップが集う、便利な「イオンモール北戸田」が自転車5分。

「イオンモール北戸田」は、約130ものバラエティ豊富な専門店で構成された大規模ショッピングモール。自転車で約5分の身近さにあり、気軽にお出かけいただけます。※自転車分数表示は実測したもので、交通状況により異なる場合があります。<イオンモール北戸田(約1,030m・徒歩13分)>

休日は少し足を伸ばして、美しい自然と触れあいませんか。

さいたま市の「秋ヶ瀬公園」や戸田市の「彩湖・道満グリーンパーク」など、自然スポットが点在。真夏の風物詩「戸田橋花火大会(約4,800m)」も親しまれています。

野球場、サッカー場、テニスコートなどスポーツ施設と、芝生広場、子供の森、ピクニックの森など緑あふれる自然エリアの調和した、広大な緑地公園です。<秋ヶ瀬公園(約5,200m)>

荒川河川敷の調節池「彩湖」に沿ってきれいに整備された市営公園。バーベキュー場やドッグランなど様々な施設が充実し、多くの市民に親しまれています。<彩湖・道満グリーンパーク(約3,030m)>

間取り

    • B1OB
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B1OB
      間取り 3LDK+OB+BW+W
      価格 -
      専有面積 72.27m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 オープンエアリビングバルコニー面積 : 16.00m2
    • HOD
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      HOD
      間取り 3LDK+OD+BW+W
      価格 -
      専有面積 73.85m2
      バルコニー
      面積
      8.12m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋 / オープエアデッキ面積 : 6.19m2
    • NOSr
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      NOSr
      間取り 3LDK+R+OS+BW+W
      価格 -
      専有面積 73.61m2
      バルコニー
      面積
      4.59m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 31.56m2、オープンエアスペース面積 : 7.11m2
    1/3
  • 3LDK+OB+BW+W
  • 3LDK+OD+BW+W
  • 3LDK+R+OS+BW+W

周辺地図

住みやすさ

南浦和の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 公営なのでゴミとか管理する人いたり公園があるので子供とか遊ぶ友達が多くて助かる。また鉄筋コンクリートなんで音が響かない
  • 住宅街が広がっているためとても静か。 京浜東北線の始発駅のため終電の時間も遅い。 周りは公園も多くゆったりしている。
  • 電車の本数が多く都内に出るのに便利だった。子供を育てる環境が良かった。子育てファミリーが多く心強かった。図書館が近い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[マンションギャラリー所在地]戸田市新曽芦原2002-12 市ヶ谷ビル1F<BR />マンションギャラリーには駐車場をご用意しておりませんので、近隣のコインパーキングをご利用下さい。駐車料金の領収書と引き換えに精算いたします。<マンションギャラリー案内図>

[マンションギャラリー所在地]戸田市新曽芦原2002-12 市ヶ谷ビル1F
マンションギャラリーには駐車場をご用意しておりませんので、近隣のコインパーキングをご利用下さい。駐車料金の領収書と引き換えに精算いたします。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【池袋・新宿・渋谷に直結。30分圏内の軽快なアクセス。】<BR />「池袋」「新宿」「渋谷」の三大ターミナルステーションを結ぶJR埼京線。「赤羽」駅乗り換えの上野東京ラインの利用で都内各所への移動がスムーズです。※表示分数は日中平常時、()内は通勤時のもので時間帯により所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2017年1月現在のものです。<交通案内図>

【池袋・新宿・渋谷に直結。30分圏内の軽快なアクセス。】
「池袋」「新宿」「渋谷」の三大ターミナルステーションを結ぶJR埼京線。「赤羽」駅乗り換えの上野東京ラインの利用で都内各所への移動がスムーズです。※表示分数は日中平常時、()内は通勤時のもので時間帯により所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2017年1月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境の写真

イオンモール北戸田
(約1,030m・徒歩13分)

秋ヶ瀬公園
(約5,200m)

彩湖・道満グリーンパーク
(約3,030m)

戸田市荒川運動公園
(約3,340m)

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2017年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

【2017年4月29日(土・祝)】よりモデルルームオープン

戸田市新曽芦原2002-12 市ヶ谷ビル1F

イベント

事前案内会開催決定【2017年4月29日(土・祝)より】

ご予約来場キャンペーン開催【2017年4月29日(土・祝)より】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 3,200万円台予定~4,800万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 65.00m2~74.27m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市南区辻八丁目1450番3(地番)
交通 埼京線 「北戸田」駅 徒歩8分
京浜東北線 「南浦和」駅 バス8分 「水深団地」バス停から 徒歩2分
総戸数 57戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,038.38m2(登記簿) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年05月下旬予定 入居可能時期 2018年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 東京美装興業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確300(平成29年3月17日付)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 28台(平置式5台、機械式23台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 94台(建物内:55台、敷地内:39台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●サイクルポート : 10区画 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.42m2~8.12m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(2)第91090号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月12日 次回更新予定日 2017年5月13日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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