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完成予想CG

アドバンスクレール田端新町

所在地 東京都北区田端新町一丁目108番5(地番)、東京都北区田端新町一丁目27番13(住居表示)
交通山手線 「田端」駅 徒歩11分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩8分
価格
【先着順】3,598万円~4,850万円
最終期4,338万円~4,708万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

永住を見据えた新しいマンション基準。

千代田線「西日暮里」駅徒歩9分、山手線・京浜東北線「西日暮里」「田端」駅徒歩11分など、5駅7路線が利用できる「アドバンスクレール田端新町」は、「普通借地権」の新築分譲マンションです。土地を所有しないので、購入後に固定資産税や都市計画税がかからないなど、価格が検討しやすくコスト面での魅力があります(地代が発生します)。また、契約期間があり更新ができない「定期借地権」とは異なり、更新ができます。本物件は契約期間が30年となり、その後も30年毎に更新可能更新料もかかりません。また、将来起こりうる、売却や賃貸・建て替え・相続などのニーズにも所有権と同様に対応できます。

<現地周辺の写真(2015年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

住む人や訪れる人を緑が優しく迎える、贅とゆとりを息づかせた格調あるエントランス。

道路から奥行きを持たせて、アプローチにゆとりを演出。タイル敷きの動線の先にはメタリック調でありながらもシックな雰囲気が息づく、上質感あふれるドアを配しました。周辺の壁面もダーク系のマテリアルで統一した落ち着きあるエントランスです。

(完成済のため、CGとは若干異なる場合があります)<完成予想CG>

遥かなる大空を纏う、洗練の居住空間。

「アドバンスクレール田端新町」の南方面には高層の建物がない宅地がつづき、遥かなる大空や「富士山」「東京タワー」など、都心の煌びやかな眺望を見晴らすことができる住環境。広がる眺望を愉しみ、開放感に包まれる日々が、洗練の居住空間からはじまります。

<現地13階からの眺望(2016年10月撮影)>

<現地13階からの眺望(2016年10月撮影)>

立地、周辺環境

人々が愛着を持って暮らしてきたぬくもりある街。

下町の気質を感じさせる親近感ある街が広がる田端新町周辺。商店街にはノスタルジーと活気が融和し、心のふれあいを実感できます。24時間スーパー、金融機関、医療機関なども身近に揃い高い利便性を享受できます。

<エネルギースーパーたじま(約170m・徒歩3分)>

<岡田病院(約560m・徒歩7分)>

<みずほ銀行(約190m・徒歩3分)>

おぐぎんざ商店街&はっぴーもーる熊野前商店街

<概念図>

交通アクセス

都心を間近に。TOKYOを舞台とする日常風景。

JR山手線と東京メトロ千代田線が乗り入れる「西日暮里」駅をはじめ、5駅7路線をご利用いただける「アドバンスクレール田端新町」。東京の名だたるビッグターミナルとダイレクトに結ばれる日常が始まります。

都心のビッグターミナルと直結、山手線。

上野、秋葉原、東京、品川、池袋、新宿、渋谷。都心のビッグターミナルをループ状に結ぶJR山手線。その駅を最寄りとするメリットは計り知れません。通勤や通学、さらに週末のお出かけも快適なアクセスをお愉しみいただけます。

<交通案内図>

都心の煌めく街を横断、東京メトロ千代田線。

教育機関や医療機関が集まる新御茶ノ水、世界的なビジネス街・大手町、日本の行政の中心・霞ヶ関、先進のファッションを発信し続ける表参道。東京ならではの煌めく街を横断する東京メトロ千代田線も快適にご利用いただけます。

<交通案内図>

平日の通勤通学シミュレーション。

新宿や品川、東京、大手町などのビジネス街と直結するJR山手線、東京メトロ千代田線のご利用で毎朝の通勤も快適。また、終電遅くまであるため夜も安心です。

通勤シミュレーション ※NAVITIME調べ。<概念図>

終電シミュレーション ※NAVITIME調べ。<概念図>

室内空間

Kitchen

Living Dining

<モデルルーム写真(Bタイプ)>

<モデルルーム写真(Bタイプ)>

Living Dining

<モデルルーム写真(Bタイプ)>

Study Room

<モデルルーム写真(Bタイプ)>

Bed Room

<モデルルーム写真(Bタイプ・2016年10月撮影)>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+S+WIC・2LDK
      価格 -
      専有面積 55.18m2
      バルコニー
      面積
      8.44m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はMB面積 : 0.57m2を含む
    • A
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+S+WIC・2LDK
      価格 -
      専有面積 55.18m2
      バルコニー
      面積
      8.44m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はMB面積 : 0.57m2を含む
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 64.07m2
      バルコニー
      面積
      9.76m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はMB面積 : 0.46m2を含む
    • B
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 64.07m2
      バルコニー
      面積
      9.76m2
      特徴
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はMB面積 : 0.46m2を含む
    1/4
  • 1LDK+S+WIC・2LDK
  • 1LDK+S+WIC・2LDK
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

モデルルーム

Living Dining(Bタイプ)

Living Dining(Bタイプ)

現在公開中

本物体感 建物内モデルルーム公開中
ご見学の際は事前にご予約をいただけるとスムーズにご案内が可能です。ご来場予約は物件オフィシャルサイトの「来場予約」をクリック

  • Bed Room(Bタイプ)

    Bed Room(Bタイプ)

  • Balcony(Bタイプ・2016年10月撮影)

    Balcony(Bタイプ・2016年10月撮影)

  • Washroom(Bタイプ)

    Washroom(Bタイプ)

  • Bathroom(Bタイプ)

    Bathroom(Bタイプ)

案内図

設備・構造

  • 無水両面焼きグリル付きガスコンロ
    無水両面焼きグリル付きガスコンロ
    3口コンロにはそれぞれ温度センサー付。パールクリスタルトップの天板は汚れが落ちやすく鮮やかさが長持ちします。水無し両面焼きグリル付です。<モデルルーム写真>
  • 低騒音仕様の大型シンク(W800)
    低騒音仕様の大型シンク(W800)
    大きなお鍋も洗える大型シンクを採用。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。<モデルルーム写真>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    シングルレバー混合水栓と浄水器を一体化。きれいでおいしい水をたっぷりとお使いいただけます。<モデルルーム写真>
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    雨の日の洗濯にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を標準装備しています。<モデルルーム写真>
  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    床の表面の凹凸パターンが、フロアに残った水をすばやく広げ、さらに表面張力による水玉をつくりにくくすることで、優れた水はけを実現しました。<モデルルーム写真>
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    体を洗った時の排水の勢いだけで、流れた髪の毛が自然にまとまりお掃除も簡単です。<モデルルーム写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がない為、見た目にも美しく、お掃除も簡単です。<モデルルーム写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    ワンタッチで水とお湯が使い分けられるシングルレバー混合水栓を採用。吐水口部が引き出せ、大変便利です。<モデルルーム写真>
  • 扉裏収納付三面鏡
    扉裏収納付三面鏡
    ミラーの裏のスペース全面が収納となっており、化粧品や小物類を収納することができます。<モデルルーム写真>
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    洋服や荷物などを部屋に置かずに収納できるウォークインクローゼット。室内をスッキリと広くお使い頂けます。<モデルルーム写真>
  • 物入
    物入
    住まいの要所に便利に使える物入をご用意いたしました。<モデルルーム写真>
  • 高効率ガス熱源機「エコジョーズ」
    高効率ガス熱源機「エコジョーズ」
    熱源機では約80%が限界だった熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95%まで向上させ、大幅なランニングコスト削減を実現しました。<参考写真>
  • 24時間体制の集中管理システム
    24時間体制の集中管理システム
    各住戸に備えられた非常警報装置は管理室の集中管理装置経由でSECOMへ直結。万が一非常事態が発生した場合は、24時間迅速に駆けつける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    不審者が侵入するのを抑制するために、共用部分には防犯カメラを設置しました。24時間365日作動し、防犯性と安全性を高めています。<参考写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    外出中に届いた宅配物を24時間いつでも取り出せます。お荷物が届いていることを住戸内インターホンの着荷表示でお知らせしてくれます。<イメージ写真>
  • ペット共生可能
    ペット共生可能
    管理規約に準じて、ペット飼育が可能となっています。種類・サイズ・頭数等には制限があります。<イメージ写真>
  • LED照明
    LED照明
    住戸内のダウンライトには寿命が長く、消費電力とCO2の排出量が削減されるLED照明を採用しました。<モデルルーム写真>
  • 一括加入型インターネットサービス
    一括加入型インターネットサービス
    本物件は、NTT東日本のフレッツ光の中でも、各住戸まで直接光ファイバーをつなげた最新の光配線方式を採用しています。高品質かつ多彩ブロードバンド環境を提供し、将来の拡張性にも富んだ“オール光”のマンションです。(全戸一括加入のサービスです)※標準装備型インターネットの利用料は、毎月の管理費に含まれております。※任意加入のオプションサービスは、お客さまの個別契約となります。
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    階下への振動や衝撃音を軽減するため、二重床・二重天井を採用しました。遮音性能を高めると共に、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。<概念図>
  • コンクリートかぶり厚さ
    コンクリートかぶり厚さ
    鉄筋を覆っているコンクリートの厚さの事です。コンクリートの表面から鉄筋の表面まで充分なかぶり厚さを確保し、コンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高めています。※かぶり厚は場所により異なります。<概念図>
  • 水セメント比50%以下
    水セメント比50%以下
    水の量を少なくすることで強度の高いコンクリートになり、コンクリートの乾燥収縮を抑え、ひび割れも起こりにくい建物を実現できます。(一部除く)
  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    地震に強い建物づくりには強固な地盤を確保することが重要です。地下約24.5mの支持層に現場造成杭で建物を支えます。<概念図>
  • 壁の構造
    壁の構造
    外壁は約150~270mm厚のコンクリートに加え約20mmの断熱材を施し、断熱性に優れた壁の構造としました。また、住戸間の戸境壁はプライバシーを配慮し、約250~300mm厚を確保。建物の基本設計の段階から耐久性や遮音性を高める配慮をしました。<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    ダブル配筋構造壁の鉄筋を二重に組み、高い強度と耐久性を発揮するダブル配筋を採用しています。<概念図>

周辺地図

現地案内図

東京都北区田端新町一丁目27番13<現地案内図>

東京都北区田端新町一丁目27番13<現地案内図>

交通案内図

【5駅7路線を自在に使い分け。】<BR />「西日暮里」駅はJR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナーが乗り入れ、都心をはじめ郊外へのアクセスも快適。また山手線・京浜東北線「田端」駅は日中の京浜東北線快速停車駅。さらに京成本線「新三河島」もご利用いただけます。<BR />※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【5駅7路線を自在に使い分け。】
「西日暮里」駅はJR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里舎人ライナーが乗り入れ、都心をはじめ郊外へのアクセスも快適。また山手線・京浜東北線「田端」駅は日中の京浜東北線快速停車駅。さらに京成本線「新三河島」もご利用いただけます。
※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間が異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【バス停「田端新町一丁目」も身近に。】<BR />徒歩3分のバス停「田端新町一丁目」からは北千住や浅草、さらに駒込病院前、見沼代親水公園方面へのバスも発着し、ご利用いただけます。<交通案内図>

【バス停「田端新町一丁目」も身近に。】
徒歩3分のバス停「田端新町一丁目」からは北千住や浅草、さらに駒込病院前、見沼代親水公園方面へのバスも発着し、ご利用いただけます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 田端さくら幼稚園(約780m・徒歩10分)
  • 東田端保育園(約980m・徒歩13分)

金融機関

  • みずほ銀行尾久支店(約190m・徒歩3分)
  • 荒川五郵便局(約770m・徒歩10分)

病院施設

  • わかすぎファミリークリニック(約150m・徒歩2分)
  • 田端中央診療所(約440m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • エネルギースーパーたじま田端店(約170m・徒歩3分)
  • キャンドゥ新三河島店(約320m・徒歩4分)
  • マルエツ田端店(約670m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 新町コミュニティアリーナ(約270m・徒歩4分)
  • 荒川五丁目児童遊園(約460m・徒歩6分)

その他

  • 東田端ふれあい館(約900m・徒歩12分)

周辺環境の写真

ドラッグストアスマイル
(約220m・徒歩3分)

おぐぎんざ商店街
(約630m・徒歩8分)

シティマーケット西日暮里
(約230m・徒歩3分)

東田端図書館
(約610m・徒歩8分)

田端中学校
(約1,700m・徒歩22分)

滝野川第四小学校
(約760m・徒歩10分)

西日暮里6丁目公園
(約310m・徒歩4分)

田端新町公園
(約150m・徒歩2分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : (1)印鑑(認印) (2)収入証明書(平成27・28年分) (3)身分証明書(健康保険証・運転免許証等)

最終期

先着順申込受付開始 : 2017年4月29日(土・祝)

モデルルーム

現在公開中

本物体感 建物内モデルルーム公開中
ご見学の際は事前にご予約をいただけるとスムーズにご案内が可能です。ご来場予約は物件オフィシャルサイトの「来場予約」をクリック

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 3,598万円~4,850万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 55.18m2・64.07m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 12,800円・14,900円
修繕積立金(月額) 3,500円・4,100円 修繕積立基金(一括) 198,000円・228,000円
その他の費用 管理準備金 : 38,400円・44,700円(一括)

最終期

価格 4,338万円~4,708万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.18m2・64.07m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 12,800円・14,900円
修繕積立金(月額) 3,500円・4,100円 修繕積立基金(一括) 198,000円・228,000円
その他の費用 管理準備金 : 38,400円・44,700円(一括)

全体概要

所在地 東京都北区田端新町一丁目108番5(地番)、東京都北区田端新町一丁目27番13(住居表示)
交通 山手線 「田端」駅 徒歩11分
都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩9分
山手線 「西日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩11分
京浜東北線 「田端」駅 徒歩11分
京成本線 「新三河島」駅 徒歩5分
常磐線 「三河島」駅 徒歩15分
総戸数 27戸(管理事務所1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 279.37m2 敷地の権利形態 普通賃借権
完成時期 2016年07月 入居可能時期 2017年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 株式会社 エヌティーコーポレーション
施工会社 今井産業 株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第H26普及協会00194号(平成27年2月13日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内に1台(平置、福祉車両優先)
●駐輪場 : 建物1階に36台(2段ラック式)
●バルコニー面積 : 8.44m2・9.76m2(先着順)、8.44m2・9.76m2(最終期)

※専有面積にはMB面積(0.46m2・0.57m2)を含みます。
会社情報 [売主] ファーストリア株式会社
東京都渋谷区恵比寿西1-10-7MMSビル3階 国土交通大臣(1)第9052号 (公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都不動産協同組合会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月7日 次回更新予定日 2017年5月8日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。

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