完成予想CG

デュオヒルズ彦根

所在地 滋賀県彦根市安清東町字下川原田84番13(従前地)、滋賀県彦根長浜都市計画事業彦根駅東土地区画整理事業施行地区内1街区2-3(仮換地)
交通東海道本線(JR西日本) 「彦根」駅 徒歩5分
近江鉄道近江本線 「彦根」駅 徒歩5分
価格
第1期2次2,878万円~4,298万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅5分の選択。

【新しい彦根駅前を庭にする邸。】
新しい街区にふさわしい進化した駅近生活が始まります。彦根駅東土地区画整理事業によって美しく整備された「彦根」駅東口。そこには、新街区として発展していく未来とショッピング施設などの成熟した利便が広がっています。さぁ、新築分譲マンション「デュオヒルズ彦根」へ。

<現地周辺の写真(2017年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

クリエイティブな生き方に応える、こだわりの私邸空間 解放感あふれる全邸南向きのレジデンスが誕生

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Fタイプ有償モデルルームプラン)>

キッチン<モデルルーム写真(Fタイプ有償モデルルームプラン)>

主寝室<モデルルーム写真(Fタイプ有償モデルルームプラン)>

間取り

    • B
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 61.84m2
      バルコニー
      面積
      11.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    • D1
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名
      D1
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 73.28m2
      バルコニー
      面積
      11.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    • F
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 80.35m2
      バルコニー
      面積
      17.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • G
      販売期名 第1期2次
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 80.14m2
      バルコニー
      面積
      23.50m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    1/4
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

彦根の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 自然が多く、琵琶湖も近い。高低差がなく平坦な道が多い。新快速が止まるので便利でした。人も少なく、夜などは静かでした。新幹線を…
  • 都会すぎる訳ではなく、かといって田舎すぎる訳でもなく、スーパーやレストランなどが近場にあるので、便利で、かつ穏やかな暮らしが…
  • 災害が少なく、静かな環境の町です。 観光が盛んになり訪れる人も増えてきました。琵琶湖では鳥人間コンテストも開催されています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ヤマダ電機(約620m・徒歩8分)
  • 夢京橋キャッスルロード(約1,410m・徒歩18分)
  • 湯葉製造司 大半(約1,700m・徒歩22分)
  • CARO ANGELO(約1,360m・徒歩17分)
  • gatto(約1,510m・徒歩19分)

公共施設・公園

  • 彦根城(約1,810m・徒歩23分)

周辺環境の写真

イオンタウン彦根
(約460m・徒歩6分)

ケーズ電気彦根店
(約210m・徒歩3分)

バロー彦根店
(約1,150m・徒歩15分)

アル・プラザ彦根
(約630m・徒歩8分)

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販売スケジュール

第1期2次

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、平成27年・28年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。

モデルルーム

現在公開中

<モデルルーム公開中>
<ご案内時間>(1)10:00 (2)13:00 (3)16:00
「デュオヒルズ彦根」マンションギャラリーにてご案内
※上記時間外のご案内も受け賜っております。

80m2超のモデルルームを公開しております。いままでマンションをご覧になった事が無い方必見です。ぜひ一度お気軽にお越しくださいませ。

彦根市安清東町

イベント

〈モデルルームフリー見学会開催〉今までモデルルームを見学したことが無い方必見です。ご自身のペースでゆっくりとモデルルームをご覧頂けます。ぜひお気軽にお越しください。

《ファイナンシャルプランナーによるFP相談会開催》(予約制)あなたのライフプランをプロが診断いたします
あわせて住宅取得に関する資金や住宅ローン、税金等のご相談も承っております。

《建築構造説明会・管理説明会開催》(予約制)分譲マンションとは。マンションならではの構造・管理のご説明をさせて頂きます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期2次

価格 2,878万円~4,298万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 61.84m2~80.35m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 8,040円~10,450円
修繕積立金(月額) 5,570円~7,230円 修繕積立基金(一括) 278,300円~361,600円
その他の費用 管理準備金 : 13,000円~16,900円(一括)、インターネット使用料 : 1,155円(月額)、ライフサポートサービス費 : 324円(月額)、コミュニティ費 : 100円(月額)

全体概要

所在地 滋賀県彦根市安清東町字下川原田84番13(従前地)、滋賀県彦根長浜都市計画事業彦根駅東土地区画整理事業施行地区内1街区2-3(仮換地)
交通 東海道本線(JR西日本) 「彦根」駅 徒歩5分
近江鉄道近江本線 「彦根」駅 徒歩5分
総戸数 66戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 1,652.90m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年08月下旬予定 入居可能時期 2018年09月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託(通勤) 管理会社 株式会社フージャースリビングサービス
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-17008242号(平成29年3月16日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 40台(平置駐車場4台 機械式駐車場36台) 5,000円・6,000円(月額)
●駐輪場 : 134台(平置3台 300円(月額)、スライドラック式131台 100円(月額))
●バイク置場 : 1台(平置) 2,000円(月額)
●バイク置場(小) : 3台(平置) 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.15m2~26.54m2
会社情報 [売主] 株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3丸の内仲通りビル 10階 国土交通大臣(4)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] シアーズ株式会社
京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1井門明治安田生命ビル3階 国土交通大臣(2)第7589号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(協)京都府不動産流通センター
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年4月7日 次回更新予定日 2017年9月5日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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