完成予想イラスト

プレミスト鶴見 横堤

所在地 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目127番5(地番)
交通大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
価格
未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅も、利便も、潤いも、その手の中に。

「プレミスト鶴見 横堤」は、駅・商業施設・広大な緑地をはじめ、保育施設や公共施設までが徒歩5分圏内に揃う場所に誕生します。都心へのスムーズなアクセスを実現し、日々の利便に囲まれた環境で、子どもたちものびのびと育める安心。手の届く範囲に利便施設が揃う、家族にやさしく、心地いい、新しい暮らしのカタチがここにあります。
※1:駅・大型商業施設・広大な緑地が、徒歩5分圏(片手で数えることができる分数)であり、利便も潤いも享受できる物件の特徴を「One hand PROJECT」というコンセプトワードで表現しています。

<現地周辺の写真(2007年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

子育て世代に選ばれる鶴見区で、のびのびと育む暮らし。

過去20年間、一貫して人口増加を続ける鶴見区は、15歳未満人口の割合が、15.27%と大阪市区内において最も高く、0~4歳児の人口比率に関しても大阪市の3.76%に対して5.02%と高く、市内でも子どもの割合が最も高い、子育てファミリーに選ばれるエリアだと言えます。また、半径1km圏内で見ても多数の幼稚園・保育施設が集積しています。

<花博記念公園鶴見緑地(約400m・徒歩5分)>

徒歩5分で自然の潤いに包まれる、花博記念公園鶴見緑地へ。

1990年に開催された「国際花と緑の博覧会」の会場跡地であり、都市公園として整備された花博記念公園鶴見緑地は、服部緑地・久宝寺緑地・大泉緑地と並び大阪4大緑地のひとつ。約1,225,600m2もの広大な敷地を誇り、花と緑がおりなす豊かな自然を満喫できます。季節の花に彩られた風車の丘やバラ園をはじめ日本庭園、国際庭園など、園内の様々なエリアで趣向を凝らした自然の風景を楽しめます。また、「咲くやこの花館」では世界各地の植物、約2,600種・15,000株が展示されており、講習会や特別展示などのイベントも開催されています。

<花博記念公園鶴見緑地(約400m・徒歩5分)>

週末を思う存分楽しむ、家族全員が自由に過ごせる緑地。

園内にはイベントホールや本格的な茶室を備えた日本庭園から、乗馬やパークゴルフ、テニスなどのスポーツ施設、バーベキューやキャンプ場など、文化・スポーツ・レジャーを満喫できる多様な施設が揃っています。自然を身近に感じながらのびのびと様々な物事に触れることができる環境は、子どもたちにとっても貴重な体験の場と言えます。

【バーベキュー場】
お肉や野菜などの食材をはじめ、BBQセット(コンロ・炭など)のレンタルもできるので手ぶらで行けるバーベキュー場です。持ち込んで好みの器材でバーベキューを楽しめます。また、ご家族で楽しめるバームクーヘンづくりなどのイベントも実施されています。

【乗馬苑】
乗馬が初めてという方から馬術競技を目指す方までご利用できる乗馬施設。子どもたちに人気のポニーライドや初心者乗馬スクールには市民割引※2があり、お得にレッスンを受けることができます。※2.通常料金3,500円(税込)の乗馬体験コースが大阪市民の方は2,700円(税込)でご利用いただけます。

【パークゴルフ】
クラブでボールを打ち、カップインするまでの打数を競うスポーツで、お子さまからご高齢者まで楽しめますので、ご家族で一緒に芝生でおおわれたコースを回ってみてはいかがですか。用具のレンタルもあるので気軽に行けます。

【鶴見緑地の主な開催イベント】
・乗馬体験レッスン
・大道芸パフォーマンス
・おおさかシティリレーマラソン
・ノルディック・ウォーキング
・フリーマーケット
・鶴見緑地スマイルコンサートなど

【鶴見緑地の主な施設】
[文科系施設]
・咲くやこの花館
・ハナミズキホール(水の館ホール)
・花博記念ホール(陳列館ホール)
・むらさき亭

[スポーツ系施設]
・鶴見緑地乗馬苑
・パークゴルフ場
・鶴見緑地球技場
・鶴見緑地第一運動場
・鶴見緑地第二運動場
・鶴見緑地庭球場
・鶴見緑地 プール
・鶴見スポーツセンター

[公園系施設]
・山のエリア
・バーベキュー場・キャンプ場
・大芝生
・緑のせせらぎ
・アーモンドの森
・子どもの森

[その他施設]
・鶴見ノ森迎賓館
・鶴見緑地湯元 水春
・B-fit スポーツクラブ鶴見緑地店
・フットメッセ鶴見緑地
・大阪鶴見緑地パートナードッグタウン

※掲載のイベント情報は2017年2月までに実施されたものです。※掲載の情報は2017年1月時点のもので今後、変更になる場合があります。

周辺地図

住みやすさ

横堤の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • ファミリー層が多く大きい公園もありラブホテルがない
  • 自転車で行ける範囲に鶴見緑地公園という、大きな公園があり遊びに行ったりのんびりするのに何回も使うぐらい、落ち着く場所があるの…
  • 同じような子育て世代が多く、妻も子供も友人が出来やすい環境でした。 区役所が近いのも便利。 買い物はイオンがあり、ライフ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【最寄り駅も、都心へも快適アクセス。】<BR />最寄りの「横堤」駅からは、京橋をはじめ、大阪駅や心斎橋など、各都心エリアへもスムーズにアクセスできます。※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。ダイヤは2017年1月現在のものです。<交通案内図>

【最寄り駅も、都心へも快適アクセス。】
最寄りの「横堤」駅からは、京橋をはじめ、大阪駅や心斎橋など、各都心エリアへもスムーズにアクセスできます。※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。ダイヤは2017年1月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立茨田第2保育所(約100m・徒歩2分)
  • 市立茨田中学校(約810m・徒歩11分)
  • 市立鶴見商業高等学校(約1,050m・徒歩14分)

金融機関

  • 大阪鶴見五郵便局(約370m・徒歩5分)

病院施設

  • 笑顔おとな・こどもデンタルクリニック(約240m・徒歩3分)
  • かとう歯科医院(約240m・徒歩3分)
  • 医療法人 横山クリニック(約380m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン 大阪横堤5丁目店(約240m・徒歩3分)
  • ローソン 横堤四丁目店(約260m・徒歩4分)
  • イオンモール鶴見緑地(約300m・徒歩4分)
  • 古本市場 鶴見店(約470m・徒歩6分)

その他

  • シティゴルフつるみ(約560m・徒歩7分)

周辺環境の写真

おおさかパルコープ つるみ店
(約370m・徒歩5分)

小林医院
(約930m・徒歩12分)

市立茨田西小学校
(約400m・徒歩5分)

社会福祉法人敬愛会 もろぐち保育園北分園
(約440m・徒歩6分)

市立鶴見図書館
(約210m・徒歩3分)

大阪市鶴見区役所
(約300m・徒歩4分)

大阪シティ信用金庫 つるみ支店
(約800m・徒歩10分)

花博記念公園鶴見緑地
(約400m・徒歩5分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 67.10m2~83.11m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理一時金 : 未定

全体概要

所在地 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目127番5(地番)
交通 大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
総戸数 93戸(別途管理事務室(防災センター)1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上15階建
敷地面積 3,389.54m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年09月上旬予定 入居可能時期 2018年09月下旬予定
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-17001271号(平成29年1月24日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 空台数47台 (月額使用料 : 未定) (内、1台来客用平面駐車場、平面駐車場28台、機械式駐車場18台)
●駐輪場 : 空台数186台 (月額使用料 : 未定) (内、平面20台、スライドラック式166台)
●バイク置場 : 空台数15台 (月額使用料 : 未定) (内、ミニバイク置場10台)
●バルコニー面積 : 9.50m2~12.16m2
●テラス面積 : 14.64m2~69.41m2
●サービスバルコニー面積 : 5.02m2~6.74m2
会社情報 [売主] 大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(14)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月14日 次回更新予定日 2017年8月25日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ