完成予想CG

クリオ鷺沼マスターテラス

所在地 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番)
交通東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
価格
第1期5,479.1万円~8,982.8万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

邸宅としての誇りを宿す、洗練の意匠。

<完成予想CG>

粛として佇む意匠。

一つひとつの素材が主張する、邸宅の美意識。

気品を醸す色調の外壁タイルとガラス手摺で構成した外観。高台の風景に融け込みながら、邸宅としての格を静かに主張し、毅然とした存在感を放つファサードとしています。

色、質感、印象深さにこだわって選び抜いたマテリアル。外観から建物内の細部に至るまで、上品な素材を丁寧に積み重ねていくことで美しい表情を形づくります。

<完成予想CG>

迎賓の思想を具現化する。安住の邸であるために、幾重にも思慮を巡らせた計画。

[1]敷地特性を活かした2棟構成の配棟により、採光・通風性に優れた角住戸中心(46戸中24戸)のプランニングを実現しています。
[2]南西側に配置した住戸はワイドスパンの設計。広がりのある開口部から光と風を招き入れ、ゆとりある日々を叶えます。
[3]建物と駐車場の出入口を明確に分離。敷地内における接触等の事故を未然に防ぐ計画で、安全性の確保を徹底しています。
[4]カーライフの新しい選択肢であるカーシェアリングを導入。車を所有せずともアクティブな都市生活の実現をサポートします。
[5]外構に巡らせたアッパーライト、空間に奥行きを感じさせる間接照明など、日常に優雅さを添える照明計画を施しています。
[6]リビング・ダイニングとフラットにつながる贅沢なテラス付住戸のほか、開放的なルーフバルコニー付住戸も一部ご用意しています。<敷地配置図>

物件のコンセプト

魅力1 ゆとりある広さと開放感

【広さと開放感の70m2超3LDK中心※。ラグジュアリーな居心地が堪能できるリビング・ダイニング】
※3LDK70m2超の住戸は46戸中32戸

<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>

【非日常のワンシーンへと誘う、テラス付住戸】

一部住戸には、リビング・ダイニングの延長上につながるテラスをご用意しました。床の間接照明が演出するアウトドアリビングは非日常感に満ち、まるでリゾートで味わうようなプレミアムな時間を贅沢にお過ごしいただけます。<完成予想CG>

魅力2 穏やかな街並みと立地

【眺望豊かな鷺沼に四季を映す佇まい】

刻々と移ろいゆく空の色彩、目の前に広がる緑の風景。伸びやかな開放感とともに、この街の暮らしを見守ってきた高台が、かけがえのない人生のワンシーンを綴る舞台となります。<現地6階相当から西側方向の眺望(2017年2月撮影)>

<完成予想CG>

【田園都市の街並みを見晴らす高台】

現地は、「鷺沼」駅から緩やかな傾斜のアプローチを徒歩7分。駅周辺の利便性を身近に捉えながら、春には桜や新緑の並木、公園の潤いを感じる高台の一角に位置します。田園都市の穏やかな街並みを見晴らす、開放感にあふれたロケーションです。<立地概念図>

魅力3 都心にダイレクト 沿線を代表する街も生活圏となる利便性

【都心へ直結する急行停車「鷺沼」駅】

東急田園都市線急行停車「鷺沼」駅と「宮前平」駅に2駅が利用でき、渋谷・大手町といった都心へのダイレクトアクセスが叶います。沿線を代表するたまプラーザや二子玉川の街も生活圏となる利便さです。<現地周辺の写真(2017年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

魅力4 質の高い教育環境

【熱心な教育で知られる『土橋小学校』と、『宮前平中学校』が通学校】

地域交流を通じて教育力を高めるコミュニティ・スクールに指定。帰国子女の受入にも積極的な小学校です。<市立土橋小学校[通学校](約1,040m・徒歩13分)>

帰国子女の豊富な受入実績を持ち、キャリア教育・平和教育の2つの教育活動が特色。部活動も盛んです。<市立宮前平中学校[通学校](約1,230m・徒歩16分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 75.69m2
      バルコニー
      面積
      12.93m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • E2
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E2
      間取り 2LDK+S+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 93.70m2
      バルコニー
      面積
      11.67m2
    • F2
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      F2
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 78.73m2
      バルコニー
      面積
      -
    • G1
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G1
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 78.82m2
      バルコニー
      面積
      6.92m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット
    1/4
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+S+2WIC+SIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

LIVING DINING(E1タイプ)

LIVING DINING(E1タイプ)

現在公開中

マンションギャラリーオープン<完全予約制>
ご案内時間 : (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~

横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ1階

  • MASTER BEDROOM(E1タイプ)

    MASTER BEDROOM(E1タイプ)

  • BEDROOM(E1タイプ)

    BEDROOM(E1タイプ)

  • DEN(E1タイプ)

    DEN(E1タイプ)

  • ENTRANCE HALL(E1タイプ)

    ENTRANCE HALL(E1タイプ)

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    手間なく洗える食器洗い乾燥機をビルトイン。水の使用量も抑えるエコロジーな節水タイプを採用しています。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • ステンレスカウンタートップ
    ステンレスカウンタートップ
    料理しやすく機能性も高い、高級感のあるステンレスカウンタートップ。お好みでフィオレストーントップもお選びいただけます。※申込には期限があります。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水・原水の切り替えは、シャワーヘッドで簡単操作。ヘッド部分は引き出して使え、シンクの掃除にも便利です。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • スクエアシンク
    スクエアシンク
    高級感のある厚さ約1mmのステンレスをデザイン性の高いスクエア形状にプレスしたシンクです。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • 3口ガラストップガスコンロ
    3口ガラストップガスコンロ
    熱や衝撃に強く、汚れも付きにくくお手入れのしやすいガラストップガスコンロ。火力が強いため、調理の幅もぐっと広がります。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • 多機能グリル(温度調節機能付)
    多機能グリル(温度調節機能付)
    魚などを焼く際にも、水を使わず裏返さなくてもこんがり美しく焼ける無水両面焼きグリルを採用しています。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • 整流板付ステンレスレンジフード
    整流板付ステンレスレンジフード
    フッ素塗装整流板で油煙捕集・清掃性等を向上。グリスフィルターは撥油塗装と目詰まりしにくいバーリングフィルターを採用しています。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • スライドストッカー式キッチン収納
    スライドストッカー式キッチン収納
    手が届きやすい上段の容量を高めることで、道具や小物の取り出しやすさを向上させた引出し式のキッチン収納です。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • 手洗いカウンター付タンクレストイレ
    手洗いカウンター付タンクレストイレ
    タンク部分がないためスッキリとした空間を実現。お掃除がラクで、節水・節電効果も叶えるエコ仕様です。また、手洗いカウンターも標準装備しています。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • フィオレストーンカウンタートップ
    フィオレストーンカウンタートップ
    高純度の水晶を含む人造石カウンタートップを採用。天然石の質感と強度を併せ持つ機能的な素材です。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    レバーひとつで水量・温度調節のできる吐水口引き出し式水栓です。洗面ボウルの清掃にも便利です。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • 三面鏡付洗面化粧台
    三面鏡付洗面化粧台
    三面鏡の裏側は全面収納スペースになっており、化粧品や整髪料などをすっきり収納できます。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    断熱層により足裏が接地した時、ひんやりとするのを抑制します。水はけの良いモザイクパターンは乾燥しやすく、汚れも少なくなります。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • スイッチ付エコフルシャワー
    スイッチ付エコフルシャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機
    ガス温水式浴室暖房乾燥機
    雨の日や冬場の洗濯物の乾燥に便利なガス温水式浴室暖房乾燥機を採用。カビが発生することを抑制できます。<モデルルーム写真(E1タイプ有償設計変更)>
  • ガス温水式床暖房システム(TES)
    ガス温水式床暖房システム(TES)
    床暖房システムは、塵や埃が舞い上がりにくいため室内の空気の汚れがあまり気になりません。<参考写真>
  • 24時間低風量換気システム
    24時間低風量換気システム
    住戸全体に空気の流れをつくり、いつも新鮮な空気をキープ。バスルームの浴室換気乾燥機を利用するシステムです。 <概念図>
  • 暮らしをサポートするカーシェアリング
    暮らしをサポートするカーシェアリング
    敷地内駐車場にカーシェアリング専用車をご用意。最短15分単位、以降も15分単位で最長4日間、2週間先まで予約でき、車を所有する利便性を損なわずに、車にかかるコスト負担を軽減することができます。(ご利用は有料になります。)カーシェアリングサービス提供:タイムズ24株式会社<イメージ写真>
  • ペットも一緒に暮らせます
    ペットも一緒に暮らせます
    敷地内にペット専用の足洗い場を設置。エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが乗っていることを知らせます。※ペット飼育規則に基づきます。また、ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要となります。<イメージ写真>
  • メールボックス一体型宅配ボックス
    メールボックス一体型宅配ボックス
    ・書留郵便物受取用ボックス付・宅配便の発送機能(決済可)・クリーニング受け取り機能(決済可)・宅配レンタカーサービス対応<参考写真>
  • 強固な基礎構造
    強固な基礎構造
    地震に強い建物づくりの基本は、建物を支える基礎を強固に構築することです。本物件では杭基礎を採用しています。<概念図>
  • 高い強度のコンクリート
    高い強度のコンクリート
    マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響するのがコンクリートの強度。耐久性に優れた30~36N/mm2(1m2あたり約3,000~3,600tの圧縮に耐えられる強度)のコンクリートを採用しています。<概念図>
  • 地震時の揺れに強い溶接閉鎖型フープ筋
    地震時の揺れに強い溶接閉鎖型フープ筋
    コンクリート柱の鉄筋(主筋)まわりには、継ぎ目のない溶接閉鎖型の帯筋を採用(一部を除く)。地震など、横揺れに対する柱の粘り強さを高めています。<概念図>
  • 万一に備えた耐震玄関ドア
    万一に備えた耐震玄関ドア
    玄関ドアとドア枠との間には、クリアランス(隙間)を確保。ドア枠が多少変形した場合でも、扉が開閉できるよう配慮しています。<概念図>
  • 耐熱性に優れた複層ガラス
    耐熱性に優れた複層ガラス
    窓ガラスには、2枚のガラス間に中空層を設けた複層ガラスを採用。断熱効果を高めると同時に、結露の発生も抑えます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

宮前平の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 役所などの公的機関が近く、各種手続きをしにいきやすいため、行きたいときに必要な書類の申請ができるので、手続きのために会社を休…
  • 駅に近く、いろいろな地域に移動しやすい。 同世代の子どもや親が多い。教育熱心。 慣れてしまうと住み易い。 アクセスが良…
  • 中流階層の家庭が多く、治安も良い。小学校・中学校も落ち着いた校風です。逆に歓楽が少ないとも言えます。買い物をするにしても、あ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

マンションギャラリー住所 : 横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ1階<BR />※お車でお越しの際は、お近くのコインパーキングをご利用ください。駐車料金は明和地所が精算いたします。<マンションギャラリー案内図>

マンションギャラリー住所 : 横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ1階
※お車でお越しの際は、お近くのコインパーキングをご利用ください。駐車料金は明和地所が精算いたします。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※( )は通勤時のものです。<BR />※所要時間には乗り換え、待ち時間は含みません。但し東京メトロ半蔵門線直通電車の「渋谷」駅での停車時間は含みます。『Jorudan 乗車案内・時刻表対応最新版』調べ(2016年12月現在)<交通案内図>

※( )は通勤時のものです。
※所要時間には乗り換え、待ち時間は含みません。但し東京メトロ半蔵門線直通電車の「渋谷」駅での停車時間は含みます。『Jorudan 乗車案内・時刻表対応最新版』調べ(2016年12月現在)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • さぎぬま幼稚園(約190m・徒歩3分)
  • こどものいえもも保育園(約660m・徒歩9分)
  • 市立宮前平中学校(約1,230m・徒歩16分)

金融機関

  • 川崎鷺沼郵便局(約620m・徒歩8分)

病院施設

  • クボタ眼科(約460m・徒歩6分)
  • 菊岡医院(約440m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ロイヤルホームセンター宮前平店(約580m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 小台西公園(約100m・徒歩2分)
  • 小台北公園(約100m・徒歩2分)
  • 鷺沼ふれあい広場(約950m・徒歩12分)
  • 宮前区役所(約1,110m・徒歩14分)

その他

  • スポーツスパアスリエ鷺沼(約680m・徒歩9分)

周辺環境の写真

フレルさぎ沼/東急ストア鷺沼店
(約480m・徒歩6分)

まいばすけっと宮前小台店
(約540m・徒歩7分)

西有馬おひさま保育園
(約520m・徒歩7分)

市立土橋小学校
(約1,040m・徒歩13分)

宮前メディカルモール
(約550m・徒歩7分)

有馬病院
(約1,140m・徒歩15分)

小台公園
(約280m・徒歩4分)

鷺沼公園
(約1,140m・徒歩15分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリーオープン<完全予約制>
ご案内時間 : (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~

横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ1階

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 5,479.1万円~8,982.8万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 61.15m2~93.70m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 14,430円~22,110円
修繕積立金(月額) 5,440円~8,340円 修繕積立基金(一括) 326,400円~500,400円
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 270円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7番1(地番)
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
総戸数 47戸(住戸46戸、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 1,504.99m2(登記簿)、1,505.91m2(実測・建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年11月下旬予定 入居可能時期 2018年12月上旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式) 管理会社 明和管理株式会社 営業部横浜
施工会社 株式会社大勝
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確294平成29年3月17日下付
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に16台設置(機械式12台、平置式3台[内1台はカーシェアリング専用]、身障者乗降時一時使用駐車場1台設置) 17,000円~19,000円(月額)
●駐輪場 : 建物内に85台設置 200円~500円(月額)
●バイク置場 : 敷地内に2台設置 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 6.92m2~12.93m2
会社情報 [売主] 明和地所株式会社
東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣(7)第4118号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月18日 次回更新予定日 2017年7月5日

クリオ鷺沼マスターテラスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ