完成予想CG

メルディアレジデンス藤が丘

所在地 神奈川県横浜市青葉区千草台38番34、他(地番)
交通東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩13分
価格
3,400万円台予定~5,800万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

田都レガシー DENTO LEGACY って何ですか?それは、「価値ある未来の継承(しあわせリレー)」です。

誰もが憧れる沿線、駅前から続く美しい並木道、見晴らしの良い高台の角地、確かな建築理念に支えられた住まい、など。そんなさまざまなレガシー(財産)が、時を超えてから子へ、さらに次の世代へと受け継がれていく―。それが、価値ある未来の継承(しあわせリレー)なのです。

「東急田園都市沿線」に住む。

神奈川と東京を結ぶ沿線に、「二子玉川」「たまプラーザ」「あざみ野」そして「青葉台」「藤が丘」といった数々の魅力ある街が連なる路線・東急田園都市線。各駅を中心として計画的に開発された美しい街並みとそこでの暮らしは、数多くの人が憧れるライフスタイルを叶えると共にひとつのステイタスとして羨望を集めています。

東急田園都市線沿線開発エリア<概念図>

心地よき永住の街「横浜市青葉区アドレス」。

【「横浜市青葉区アドレス」の価値。】
古代の遺跡などが数多く見つかっていることからも分かるように、快適な暮らしの拠点として古くから人々に住み継がれてきた横浜市青葉区。「藤が丘」「青葉台」をはじめ、いくつもの田園都市線沿線の街が広がるそのアドレスが、満ち足りた暮らしのシーンを彩ります。

<エリア概念図>

立地、周辺環境

光、風、空と向き合う高台の地に。

数々の魅力を備え、大きな羨望を集め続ける東急田園都市線。その沿線に連なる横浜市青葉区は、快適な暮らしの拠点として知られています。「メルディアレジデンス藤が丘」は、その美しい街並みの一角、開放感あふれる角地の高台に誕生。豊かに降りそそぐ陽光など、角地ならではの心地よさが高台の爽快感と響き合い、やすらぎに満ちた住まいと暮らしを実現します。

<現地6階相当からの眺望(2017年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

高台の角地という恵まれた立地。

<現地6階相当からの眺望(2017年1月撮影)>

田園都市の高台より、爽やかな空を望む。

街並みの一角、開放感あふれる角地の高台に誕生する「メルディアレジデンス藤が丘」。豊かに降りそそぐ陽光や、角地ならではの開放感が最大標高約39mとなる高台の爽快感と響き合い、爽やかで心地よい住まいと暮らしを実現します。

<立地概念図>

外観、デザイン

この地にふさわしい風格を纏ったレジデンスの理想形を目指して。

私たちは街並みに対する配慮を第一に考え、その街と住まい手にふさわしいコンセプトを常に探求しています。今回、東急田園都市線沿線の街・藤が丘と出逢い、この地にふさわしいレジデンスのあり方について考察を重ねて参りました。そして辿り着いたのが、近代建築の巨匠フランク・ロイド・ライトが提唱した“有機的建築理念”でした。田園都市・藤が丘の地で、時を経ても色褪せることなく家族のつながりや暮らし方が継承される住まいづくりを目指す。ライトの理念にもかなうその方向性の決定により、私たちの理想の邸宅づくりへの第一歩が踏み出されたのです。

エントランス<完成予想CG>

暮らしを豊かに彩る共用施設&スペース。

[1]来客用駐車場
敷地内に来客用駐車スペースを1台分確保。
[2]ぺット足洗い場
エントランス近くに居住者専用のペット足洗い場を設置。
[3]災害救済自動販売機
災害発生時には飲料を無料で提供するベンダーを設置。
[4]自転車・バイク置場
建物内に158台分の自転車置場と4台分のバイク置場をご用意。

[5]ゴミ置場(24時間対応)
深夜や早朝など、24時間いつでもゴミ出し可能。
[6]メインエントランス
敷地東側にメインエントランスをレイアウト。
[7]エントランスホール
落ち着いた雰囲気と風格に満ちたエントランスホール。

[8]宅配ロッカー
外出中に届いた荷物を預かり、いつでも取り出しOK。
[9]サブエントランス
駐車場脇からサブエントランスでの入館も可能。
[10]チェーンゲート付機械式駐車場
敷地内に機械式駐車場34台分設置。<敷地配置図>

いつまでも、変わることのないやすらぎの殿堂であるように。

「社会的芸術性と個人的生活空間のプロデュース」を理念に掲げる私たちは、今回のプロジェクトにおいても設計をはじめとする各担当者が一丸となり、豊富な経験、知識、センスを駆使して空間、形、素材をはじめとしたデザインを与えていくことでオンリーワンの住まいづくりの実現を目指しました。エントランス及びエントランスホールには、ライト建築の特徴である水平線の強調やシンメトリックを意識したデザインを採用。また、タイル等厳選された素材の組み合わせや光の空間演出により、住まう方、訪れる方が共にくつろげる洗練とやすらぎのスペースとしました。

エントランスホール<完成予想CG>

室内空間

プライベート感がうれしい専用庭のある家。

1階には、39m2を超える芝張りの専用庭付プランもご用意。専用庭ならではの本格的なガーデニングやテーブル、チェアを置いてのアウトドアリビングとしての利用など、アイディア次第で暮らしの可能性が広がります。また、リビングや庭に面した居室の開放感も広がります。

Dgタイプ専用庭・テラス<完成予想CG>

開放感の天井高約3mの家。

1階には、リビングスペースがダイニングから1段下がったダウンフロアリビングを採用したプランもあります。ゆとりの天井高3mを実現し、バルコニーに面した2面採光の明るいスペースに、縦の開放感が広がります。また、段差による区切りができて落ち着いた雰囲気の空間に、家族も自然と集います。

H’タイプ<完成予想CG>

心地よささえ、自分らしく。

広さや明るさ、家具やインテリアのレイアウトのしやすさなど
居心地のよさを感じるポイントは、住む方それぞれによって違います。「メルディアレジデンス藤が丘」では、より多様な価値観にマッチするプランニングを目指しました。大きな開口やゆとりの居室レイアウト、素材が織り成す住空間をもっと心地よく、自分らしく住みこなしてみませんか。

<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン) ※現地の眺望(2017年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

開放感あるワイドスパンや3面開口、ルーフバルコニーのある住まいなど個性あふれる32タイプのプランバリエーションをご用意しました。また、暮らしの様々なシーンを彩る設備も先進のラインナップが充実。ご家族であたためてきたライフスタイルを叶えるためのふさわしい住まいのカタチがきっと見つかります。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>

主寝室<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>

バルコニー<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>

洋室<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>

KITCHEN<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>

POWDER ROOM<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>

BATH ROOM<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>

間取り

    • Cr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Cr
      間取り 3LDK+WIC+SIC+TR+ルーフバルコニー
      価格 -
      専有面積 72.39m2
      バルコニー
      面積
      16.43m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 41.68m2
    • E
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      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 78.40m2
      バルコニー
      面積
      13.14m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 61.44m2
      バルコニー
      面積
      13.23m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H’
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H’
      間取り 3LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 70.87m2
      バルコニー
      面積
      11.97m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+専用ポーチ
      価格 -
      専有面積 67.12m2
      バルコニー
      面積
      13.50m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • L
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 4LDK+ミセスコーナー+WIC+FC+ルーフバルコニー
      価格 -
      専有面積 80.16m2
      バルコニー
      面積
      19.60m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 24.09m2
    1/6
  • 3LDK+WIC+SIC+TR+ルーフバルコニー
  • 4LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK+SIC
  • 3LDK+2WIC+SIC+専用ポーチ
  • 4LDK+ミセスコーナー+WIC+FC+ルーフバルコニー

モデルルーム

Mタイプメニュープラン(2017年5月撮影)

Mタイプメニュープラン(2017年5月撮影)

現在公開中

モデルルーム公開中

神奈川県横浜市青葉区青葉台2-8-20

  • Mタイプメニュープラン

    Mタイプメニュープラン

  • バルコニー(Mタイプメニュープラン)

    バルコニー(Mタイプメニュープラン)

  • 主寝室(Mタイプメニュープラン)

    主寝室(Mタイプメニュープラン)

  • 洋室(Mタイプメニュープラン)

    洋室(Mタイプメニュープラン)

案内図

設備・構造

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミを粉砕し、そのまま流せるディスポーザシステム。生ゴミが出ないので、いつも清潔なキッチンが実現します。
    【ディスポーザがあると、こんなに便利】
    ゴミ出しの手間が減る。生ゴミの臭いがしない。三角コーナがいらない。<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全戸標準装備しています。場所もとらず、後片付けもスムーズです。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • ホーロークリーンレンジフード
    ホーロークリーンレンジフード
    スタイリッシュなフォルムのセンターマントルレンジフードを設置。フィルターは取り外し可能でお掃除も簡単。※ホーロー整流板付センターマントルフード(一部除く)※ステンレス製<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • 静音シンク
    静音シンク
    水はねの音がしにくい静音仕様シンクを採用しています。食器洗いの水音を軽減します。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • オイルガード
    オイルガード
    お手入れ簡単のガラスパネル。油飛びを防ぐパネルはミストガラス仕様で、目立たずにスタイリッシュです。(一部除く)<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • フラップ包丁差し
    フラップ包丁差し
    ドアポケットには包丁を収納可能。腰をかがめなくてもよいので作業がスピーディになり、手際よく調理できます。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    いつもキレイなコンロ廻りを維持できる天板仕様。お掃除も簡単な仕様が嬉しいです。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • カウンタートップ
    カウンタートップ
    高級感あふれるイメージを醸し出す人造大理石。住まいにスタイリッシュな個性を演出します。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    使いやすく収納量も十分な引出し式のフロアキャビネット。大型の調理機具も余裕で収まります。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • フランジレス排水栓
    フランジレス排水栓
    排水口の金具をなくし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • ブルモーション
    ブルモーション
    軽く押すだけでゆっくりクローズ。ゆっくり閉まるので指を挟むなどの心配もないです。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • カウンター下収納
    カウンター下収納
    洗面化粧台下の収納スペースは、小物からストック品まで効率よく収納可能。洗面台廻りがすっきりと片付きます。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    水に空気を含ませることで水の一粒一粒を大粒化。節水しながらもたっぷりのやさしい浴び心地が楽しめるシャワーです。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • ワイドミラー
    ワイドミラー
    空間に広がりが感じられ、優雅なひとときを演出してくれます。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    天候や時間帯を気にせず、衣類を乾燥。また浴室全体を乾燥させ、カビの発生を抑えます。
    ・暖房機能/急激な温度変化による「ヒートショック」を予防。
    ・乾燥機能/衣類乾燥スペースに。(自動運転ストップ機能付)
    ・涼風機能/夏場の入浴やお掃除のときに暑さを和らげます。
    ・換気機能/家全体を24時間換気することができる機能。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    排水口にたまった髪の毛などをさっと捨てられるヘアキャッチャーを装備。お掃除もとてもカンタンです。<モデルルーム写真(Mタイプメニュープラン)>
  • 安心の多重セキュリティ
    安心の多重セキュリティ
    建物入口には、ノンタッチキーシステムのオートロックドアを採用。アプローチからの呼び出しに応じて、住戸内のインターホン親機モニターで来訪者を確認後、ドアロックを解錠するシステムです。また、各戸玄関ドアからの呼び出しでも、インターホン親機モニターで来訪者を再度確認できるなど、多重のガードで暮らしの安心を守ります。<概念図>
  • エレベーター防犯窓
    エレベーター防犯窓
    エレベーターの密室化による危険を防ぐため、外部からエレベーター内が見える防犯窓を設置しました。<参考写真>
  • 安心して外出できる宅配ロッカー
    安心して外出できる宅配ロッカー
    メールコーナーには宅配ロッカーを設置しました。外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。また、「食配ラボ」に対応しています。<参考写真>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。<概念図>
  • 東急セキュリティの24時間オンラインセキュリティシステム
    東急セキュリティの24時間オンラインセキュリティシステム
    東急セキュリティとオンライン化された安心の機械警備システムを採用。専有部で火災や侵入異常が発生し、各種センサーが作動した場合には、東急セキュリティの警備員が現場に急行します。地域密着型のセキュリティサービスにより、スピーディーな対応が可能です。<概念図>
  • ペットと暮らせるマンション
    ペットと暮らせるマンション
    大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には、管理規約による制限がございます。<イメージ写真>
  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    建物を強固なものにするために、杭の先端を地下深くの固い地盤(支持層)に到達させ、建物をしっかりと支えます。住まいという大切な財産を高い信頼性で守ります。(36本中23本拡底杭)<概念図>
  • 開口部補強筋
    開口部補強筋
    地震などによる壁の開口部(窓など)に生じるひび割れ防止する為の補強として効果を発揮します。<概念図>
  • 耐久性を高めるダブル配筋
    耐久性を高めるダブル配筋
    主要な壁・床の鉄筋は二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しました。より高い強度を確保します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

藤が丘の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 都心まで60分で通勤できます。駅前に昭和大学藤が丘病院がありとても安心です。一昔前は狸が出たなんて話もあるくらいで、自然・田…
  • 急行は止まらず、大きな商業施設はありませんが、その分、落ち着いて安心できる環境です。街自体も歩いている人たちも穏やかな感じが…
  • 都心へのアクセスが良いが、ごちゃついておらず治安がいい。 子育て世代が多く付き合いやすい。安心して子どもを遊ばせられる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

カーナビご利用の際には、「神奈川県横浜市青葉区青葉台2-8-20」とご入力ください。<マンションギャラリー案内図>

カーナビご利用の際には、「神奈川県横浜市青葉区青葉台2-8-20」とご入力ください。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境の写真

ちぐさのもり保育園
(約570m・徒歩8分)

千草台38-2付近
(約120m・徒歩2分)

昭和大藤が丘病院
(約1,120m・徒歩14分)

藤が丘東急ストア
(約1,010m・徒歩13分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

神奈川県横浜市青葉区青葉台2-8-20

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 3,400万円台予定~5,800万円台予定 最多価格帯 4,100万円台(9戸) 予定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.44m2~80.87m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県横浜市青葉区千草台38番34、他(地番)
交通 東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩13分
総戸数 79戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 2,839.50m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年05月上旬予定 入居可能時期 2018年05月末日予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務委託 管理会社 未定
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認S16第00208号(平成28年11月24日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 11.97m2~19.59m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社三栄建築設計
東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル32F 国土交通大臣(2)第6876号 (社)全国宅地建物取引業保証協会 [販売代理] 双日新都市開発株式会社
東京都港区西新橋1-2-9日比谷セントラルビル17F 国土交通大臣(5)第5446号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月15日 次回更新予定日 2017年8月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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