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完成予想CG

エステムプラザ名古屋 D.C.2027

所在地 愛知県名古屋市中村区則武1丁目905番(地番)
交通東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩5分 (太閤通口)
東海道本線 「名古屋」駅 徒歩5分 (太閤通口)
価格
1,740万円~3,120万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

もてなしは、NAGOYA摩天楼を見晴らすダイナミック・パノラマビュー。

<現地10階相当からの眺望(2016年3月撮影)>

未来を見晴らす。この風景はここに住まう方だけのもの。

<現地10階相当からの眺望(2016年3月撮影)>

外観、デザイン

先端を行く街に際立つ、アーバン・デザイナーズ・マンション。

近未来の風景を纏う特別な空気に包まれる場所にふさわしく、シャープなスタイルをもちながら、壁面に使用された45二丁掛タイルを貼り分けながら、ガラス手摺の透明感が洗練のやすらぎを表現。ダイナミックに変貌する都心を楽しむ邸宅の風景を描きます。

<完成予想CG>

柔らかな輝きに誘われる、誇らしきゲートデザイン。

行き交うひとの視線を引きつけ、住まう人やゲストを迎え入れるエントランス。ファサードにはタイルの床材や大理石調大判タイルなどの素材で構成。住まいの顔とも呼べる個性的でありながらも、そこに住まうことに憧れを抱くような上品な表情を持たせました。

<完成予想CG>

ホテルライクなやすらぎが誘う、エントランスアプローチ。

落ち着きある天然石の床。趣が広がる花型ブロックの壁と天井。その奥に描かれた光壁が織りなすやわらかな光に包まれ開放的なエントランスが、賑わいの街からやすらぎのプライベート空間へと、住まう人をいざないます。

<イメージイラスト>

<完成予想CG>

豊かな暮らしを届ける、全邸角住戸のランドプラン。

二面接道の立地を活かした住棟レイアウトにより独立性と開放感が広がる全邸角住戸プランを実現。エントランスホールや駐輪場などの共用施設を機能的にレイアウトし、心地よいコミュニティを演出しました。また、都心ともいえるこの場所で暮らすことへのおもてなしを描き出すエントランス入口の両脇にはシンボルツリーを植樹。住まう方や訪れる方をやさしく出迎えます。

[1]1フロア2邸×2邸の分離設計
1フロアに4邸を南北に分離。住戸前を他の住人が行き来する機会が少ない、プライバシー性の高いフロアプランです。
[2]エントランスホール
自転車と歩行者の動線を分離し、敷地内の安全性にも配慮したエントランス。植栽とともに暮らしに潤いを与え、公から私へと切り替えてくれるアプローチ空間です。
[3]サブエントランス兼メールコーナー
駐輪場と棟内をスムーズに結ぶサブエントランス。名古屋駅へのアクセスを考慮した動線計画を配しています。
[4]エレベーターホール
広々としたメインエントランスホールを抜けると300×600タイルの壁面がモダンな印象を醸し出す明るいエレベーターホールが広がります。
[5]植栽計画
敷地内には、多様な植栽を配し、四季折々の彩りが迎えてくれるアプローチを演出しました。
[6]前室(宅配ボックス・メールボックス)
留守中の荷物を24時間お預かり・保管できる宅配ボックスを前室に採用。24時間受取可能で、荷物の到着を待つことなくお出かけいただけます。
[7]駐輪場
ちょっとしたお出かけや通勤などに便利な自転車置場を、建物内に23台分設置しています。<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 33.00m2
      バルコニー
      面積
      4.88m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1K
      価格 -
      専有面積 24.37m2
      バルコニー
      面積
      3.36m2・3.98m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 43.24m2
      バルコニー
      面積
      5.51m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り SLDK
      価格 -
      専有面積 42.12m2
      バルコニー
      面積
      3.23m2
    1/4
  • 1LDK
  • 1K
  • 1LDK
  • SLDK

設備・構造

  • レンジフード
    レンジフード
    <参考写真>
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    <参考写真>
  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    <参考写真>
  • ステンレス水切りプレート
    ステンレス水切りプレート
    <参考写真>
  • シャワー付シングルレバー混合水栓
    シャワー付シングルレバー混合水栓
    <参考写真>
  • 2口コンロ
    2口コンロ
    <参考写真>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    <参考写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    <参考写真>
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    <参考写真>
  • スライドバー
    スライドバー
    <参考写真>
  • くるりんポイ
    くるりんポイ
    <参考写真>
  • シングルレバーハンドシャワー水洗
    シングルレバーハンドシャワー水洗
    <参考写真>
  • かさ上げタイプ洗濯槽パン
    かさ上げタイプ洗濯槽パン
    <参考写真>
  • ペットと暮らせるペット飼育可能マンション
    ペットと暮らせるペット飼育可能マンション
    全住戸でペットの飼育を可能としました。また、ペットを飼わない方にも配慮して明確なペット規約を設定しています。(ペットの種類等については規定がございます)<イメージ写真>
  • 24時間設備監視システム
    24時間設備監視システム
    各住戸の火災や断水、共用設備の異常はコンシェルジュルームと24時間オンライン接続された「CSP指令センター」に自動通報。ただちに対応し、必要な場合はスタッフが急行します。※住戸内、共用部の設備及び管理人室の住宅情報盤はセントラル警備保障製以外のものとなります。<概念図>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    留守中の荷物を24時間お預かり・保管できるセキュリティ性の高い宅配ボックスを採用。24時間受取可能で、荷物の到着を待つことなくお出かけいただけます。<参考写真>
  • 支持杭
    支持杭
    「エステムプラザ名古屋 D.C.2027」は、地下約40mにある支持層に、杭径約1,000mm~1,300mmの杭を8本打ち込み(約40.50mまで到達することにより)、建物をしっかり支えています。<概念図>
  • ダブル配筋(床面)
    ダブル配筋(床面)
    床のスラブは鉄筋を二重に組むダブル配筋とし、強い構造強度を確保。非常に強い構造強度が得られます。<概念図>
  • 耐震スリット
    耐震スリット
    主にバルコニーや共用廊下側の壁(非耐力壁)と柱の間等にスリットを設けることにより、地震時に柱や梁に余分な力をかけることなく、建物が大きな被害を受けるのを防いでいます。<概念図>
  • 鉄筋配置
    鉄筋配置
    建物を支える柱構造には、最大限の強度が必要です。さらに、粘り強さを高める為に、主筋を引き締める帯筋は約100mmピッチの短い間隔で施工。コンクリートのかぶり厚も改正建築基準法の規定を上回る約40mm以上を確保し、地震などによる座屈やせん断破壊などに備えた構造としています。<概念図>
  • ダブル配筋(耐力壁)
    ダブル配筋(耐力壁)
    屋内空間を守る外壁は、150mm以上を確保。強度・耐久性はもちろん、遮音性にも配慮しています。また、外壁内側には、断熱材を十分に施し、断熱性を高めました。<概念図>
  • 開口部補強筋
    開口部補強筋
    開口部の四隅の部分は、乾燥によってコンクリートが収縮する時に発生する力や、地震の際にかかる力が集まりやすく、他の場所に比べると構造上ひび割れが発生しやすくなっています。そこで、四隅に補強筋やメッシュ補強を追加することで、ひび割れに対する補強効果をはかっています。※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除く。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

名古屋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 名古屋駅周辺はデパート、お店が多く、買い物に便利です。名古屋城公園は自然豊かでロケーションが素晴らしいです。交通機関も充実し…
  • 遅くまで開いている飲食店が多く、帰りが遅くなっても食べたいものを食べる事ができたのがとても助かった。 電車で15分以内の範…
  • 都心に近いので、どれだけ夜遊びしても徒歩で帰宅できるところ!また15階マンションに住んでいたので景色もよく、住んでいる人も単…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

【新幹線や、在来線で主要都市へ。】<BR />徒歩5分のJR「名古屋」駅を基点に、ビジネスの中枢・東京や大阪へも東海道新幹線利用でスピーディーにアプローチ。さらにJR在来線を使えば、近隣主要都市へも快適に移動もでき、ビジネスからプライベートまで多彩に都市を結びます。※2羽田空港国際線ターミナル<BR />※掲載のデータは2015年12月現在の調べです。表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません<交通案内図>

【新幹線や、在来線で主要都市へ。】
徒歩5分のJR「名古屋」駅を基点に、ビジネスの中枢・東京や大阪へも東海道新幹線利用でスピーディーにアプローチ。さらにJR在来線を使えば、近隣主要都市へも快適に移動もでき、ビジネスからプライベートまで多彩に都市を結びます。※2羽田空港国際線ターミナル
※掲載のデータは2015年12月現在の調べです。表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません<交通案内図>

【地下鉄でスムーズなアクセスパワー。】<BR />市内主要部を結び乗り継ぎも多彩な大動脈・地下鉄「東山線」をはじめ、市内南東方面へもスムーズな地下鉄「桜通線」を思いのままに利用できる立地は、ビジネスシーンはもちろん、オフタイムもストレスフリーなアクセシビリティを発揮します。※掲載のデータは2015年12月現在の調べです。表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【地下鉄でスムーズなアクセスパワー。】
市内主要部を結び乗り継ぎも多彩な大動脈・地下鉄「東山線」をはじめ、市内南東方面へもスムーズな地下鉄「桜通線」を思いのままに利用できる立地は、ビジネスシーンはもちろん、オフタイムもストレスフリーなアクセシビリティを発揮します。※掲載のデータは2015年12月現在の調べです。表示の所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 名古屋中央郵便局(約370m・徒歩5分)
  • 中京銀行 中村支店(約960m・徒歩12分)

病院施設

  • 岩田病院(約80m・徒歩1分)
  • はら歯科(約130m・徒歩2分)
  • 中村区休日急病診療所(約570m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • デイリーヤマザキ 名古屋駅西店(約110m・徒歩2分)
  • 生鮮ひろば サンエース 亀島店(約230m・徒歩3分)
  • 名古屋ルーセントタワー(約280m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 中村区役所(約940m・徒歩12分)
  • 愛知県図書館(約2,140m・車4分)

その他

  • 名古屋市科学館(約2,710m・車5分)
  • 名古屋市美術館(約2,870m・車5分)

周辺環境の写真

ヤマナカ 則武店
(約630m・徒歩8分)

イオンタウン太閤ショッピングセンター
(約990m・徒歩13分)

セブンイレブン 則武1丁目店
(約120m・徒歩2分)

中京銀行 中村支店
(約960m・徒歩12分)

名古屋第一赤十字病院
(約1,510m・徒歩19分)

名城公園・名古屋城
(約2,490m・自転車9分)

文化のみち橦木館
(約4,120m・自転車14分)

ノリタケの森
(約590m・徒歩8分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 1,740万円~3,120万円 最多価格帯 1,800万円台(7戸)
間取り 1K、LDK+S、1LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 24.37m2~43.24m2
販売戸数 36戸 管理費(月額) 9,010円~15,990円
修繕積立金(月額) 1,090円~1,940円 修繕積立基金(一括) 327,000円~582,000円
その他の費用 管理費・修繕積立金前納金 : 30,300円~53,790円(一括)

全体概要

所在地 愛知県名古屋市中村区則武1丁目905番(地番)
交通 東海道新幹線 「名古屋」駅 徒歩5分 (太閤通口)
東海道本線 「名古屋」駅 徒歩5分 (太閤通口)
中央本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩5分 (太閤通口)
関西本線(JR東海) 「名古屋」駅 徒歩5分 (太閤通口)
総戸数 36戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 265.92m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年04月下旬予定 入居可能時期 2017年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 管理会社 株式会社エステム管理サービス(セントラル警備保障株式会社と提携)
施工会社 株式会社長瀬組
その他の物件概要 建築確認番号:第H27確認建築愛建住セ24279号(愛知県建築住宅センター)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 0台
●駐輪場 : 平置23台
●バイク置場 : 0台
●バルコニー面積 : 3.23m2~5.51m2

※専有面積にはMB面積を含みます。
会社情報 [売主] 株式会社東京日商エステム
東京都港区西新橋1-2-9日比谷セントラルビル20F 国土交通大臣(3)第7083号 環境共生住宅推進協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月4日 次回更新予定日 2017年5月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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