完成予想CG

ローレルアイ目黒大橋 ザ・テラス

所在地 東京都目黒区大橋二丁目683番65(地番)
交通東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩4分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

都心に真のくつろぎは、生まれるか。

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に作成されたもので、実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器・樋・配管類等は省略しております。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。樹種は一部変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。また、今後変更になる場合があります。<完成予想CG>

都心に隠された静域。緑と風を感じる高台の地。

舞台は、目黒区大橋二丁目。都心の喧噪を忘れさせる、大通りから奥まった高台に「ローレルアイ目黒大橋ザ・テラス」は誕生する。吹き抜ける爽やかな風、高台ならではの美しい景色、さらに周辺には目黒川の桜をはじめ、四季の移ろいを語る鮮やかな緑が点在。都心とは思えない穏やかな空気が、心地良さに染まる日常を予感させてくれる。

※掲載の眺望写真は、現地6階相当から撮影(2014年10月)したものにCG加工を施しています。尚、眺望については将来を確約するものではありません。
※東邦大学医療センター大橋病院は2018年に移転するため、眺望は変更になります。<現地6階相当からの眺望(2014年10月撮影)>

外観、デザイン

住む人のライフスタイルもデザインと考える。追い求めたのは、真のくつろぎに満ちた住まい。

自らの価値観で人生を切り拓き、ライフスタイルに誇りと歓びを持つ人へ。本物件のデザインコンセプトとして掲げたのは、「25individual」。それは、25世帯の集合住宅ではなく、“集個”という“個が集まった住まい”。「ローレルアイ目黒大橋 ザ・テラス」。すべては、住まう方の個性豊かなライフスタイルと響き合いながら、都心の中に心からのくつろぎを創造するために。

<完成予想CG>

ホテルライクな「内廊下設計」を採用。

プライベート性を高める内廊下設計によって、安心と落ち着きに満ちた上質な日常を実現する。<完成予想CG>

立地、周辺環境

URBAN LOCATION

「ローレルアイ目黒大橋 ザ・テラス」が誕生する池尻大橋は、日常を華やかに彩るいくつものエリアに囲まれた場所。流行を発信する街・渋谷エリア、洗練された街の空気が漂う代官山、中目黒エリアなど、東京を代表する数々の都心の魅力が、この場所には凝縮されている。

<エリア概念図>

渋谷<渋谷ヒカリエ(約1,800m・徒歩23分)>

代官山<東京都渋谷区猿楽町16-15周辺(約1,570m・徒歩20分)>

中目黒<目黒川(約240m・徒歩3分)>

渋谷へ1駅3分。アクティブな都心生活を叶える、アクセス利便。

徒歩4分の東急田園都市線「池尻大橋」駅から「渋谷」駅まで1駅3分。さらに、「渋谷」駅を拠点に、「新宿」「表参道」「六本木」など、さまざまな都心エリアへ快適にアクセスすることが可能。この地で手にするもの。それは、アクティブに、そして自由に都心を謳歌する、アクセス。

【東急田園都市線「池尻大橋」駅より】
・「渋谷」駅直通3分(2分)東急田園都市線利用
・「表参道」駅5分(5分)東急田園都市線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線急行利用
・「六本木」駅9分(10分)東急田園都市線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え、「青山一丁目」駅より都営大江戸線利用
※所要時間は日中平常時と()内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。

【東急・小田急バス】
・「大橋」停留所まで徒歩2分
・所要時間「渋谷」停留所まで約9分
・東急・小田急バス「大橋」1番乗り場(約90m)より「大橋」停留所から「渋谷」駅まで出勤時間帯バス運行本数(7、8時台)133本
※東急バスお客様センター調べ。※小田急バスホームページおよび各営業所問い合わせより。※所要時間は目安になっております。道路事情によって異なる場合があります。<交通案内図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1R+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 38.95m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C-suite
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C-suite
      間取り 1LDK+SIC+N
      価格 -
      専有面積 54.38m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.67m2を含む
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 1LDK+S+WIC
      価格 -
      専有面積 66.60m2
      バルコニー
      面積
      4.44m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 94.13m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 11.20m2
    1/4
  • 1R+WIC+SIC
  • 1LDK+SIC+N
  • 1LDK+S+WIC
  • 2LDK+SIC

設備・構造

  • シーザーストーン天板
    シーザーストーン天板
    カウンター天板は、高級感のあるシーザーストーンを採用。傷や水、汚れに強い素材で清掃性にも優れています。<施工例>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付きで衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も解決します。<施工例>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    グローエ社の浄水機能付き水栓。ワンハンドで簡単に引き出せるキッチンシャワーヘッドを装備。※浄水器のカートリッジは定期的な交換が必要です(有償)。<施工例>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    すっきりとしたスタイリッシュなデザインのレンジフードです。清掃性にも優れ、掃除がしやすいホーロー整流板付。※タイプにより形状が異なります。<施工例>
  • オールスライドキャビネット
    オールスライドキャビネット
    奥に入っている物も出し入れしやすいオールスライド収納。ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ仕様を採用しました。<施工例>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    自動炊飯機能、オートグリル機能など、お料理をサポートする便利な機能を搭載。加熱防止のセンサー付きで安全性にも配慮しています。<施工例>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    身だしなみのチェックに便利な三面鏡の裏には、豊富な収納をご用意。美しいデザインと機能性を両立させた洗面化粧台です。<施工例>
  • ハンスグローエ社製水栓
    ハンスグローエ社製水栓
    水栓金具には、品質・機能・デザイン性に優れたドイツのハンスグローエ社製のシングルレバー水栓を採用しました。<施工例>
  • アルミ収納ラック
    アルミ収納ラック
    歯ブラシやコンタクトレンズなどの収納に便利なラック。濡れた物を置いても、アルミ製のため丸洗いしやすく、便利です。<施工例>
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    カビの抑制・衣類の脱臭等、多彩な機能や、保温効果の高いミストサウナで、快適な暮らしを実現。<参考写真>
  • TESミュージックリモコン
    TESミュージックリモコン
    スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い焚きまでが可能なフルオートバスリモコン。音楽機器と接続すれば、お風呂の中で音楽が楽しめます。<施工例>
  • トイレ手洗いカウンター
    トイレ手洗いカウンター
    トイレ内に手洗いカウンターを設置しています。洗面所にわざわざ行くことなく、いつも清潔さを保ちます。<施工例>
  • 天井埋込型エアコン(リビング・ダイニング)
    天井埋込型エアコン(リビング・ダイニング)
    快適な室内環境を保つ空調設備。天井埋込型で居住空間をすっきりとさせます。※Aタイプの洋室、B・B-suite・C・C-suiteタイプのリビング・ダイニングには壁掛け型エアコン設置。<施工例>
  • 玄関・廊下床・巾木天然石貼り
    玄関・廊下床・巾木天然石貼り
    住まいの顔となる玄関と廊下の床・巾木は、高級感ある天然石貼りとしています。自然の風合いが空間に落ち着きを与えます。※Jタイプはリビング・ダイニングも石貼り。<施工例>
  • エネルックリモコン
    エネルックリモコン
    ガス・お湯の使用料や料金の目安を確認できるリモコンを設置。日々の使用量を確認でき、省エネ行動に貢献します。<施工例>
  • ハンズフリーキー
    ハンズフリーキー
    エントランス部分ではハンズフリーで解錠可能なキーを採用(3本/戸)。※住戸玄関等では、シリンダーキーが必要です。<参考写真>
  • 全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置
    全住戸の玄関と窓に防犯センサーを設置
    住戸内の玄関と窓に防犯センサーを設置。異常を感知すると、住戸内のタッチパネル式インターホンから警報が鳴り、警備会社へ自動通報します。※FIX窓除く<施工例>
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    中央に蓄光樹脂を使用し、夜間でもサムターンの状態が確認できます。また、ボタン付きにすることで防犯にも配慮しています。<施工例>
  • 安心のトリプルセキュリティ
    安心のトリプルセキュリティ
    建物内への不審者の侵入を抑制するために強固なセキュリティラインを構築しました。エントランスアプローチとエントランスホール内2か所にそれぞれオートロックを設け、玄関にカメラ付インターホンを設置。1次2次3次と来訪者確認ができるトリプルセキュリティシステムです。<概念図>
  • 24時間監視システム
    24時間監視システム
    建物内で24時間安心を見守るSECOMによる24時間監視システムを採用しました。センサー等が異常を感知すると、セコムコントロールセンターに自動的に通報。24時間体制で待機する緊急対応員が現場に急行します。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    建物内の要所には防犯カメラを設置し、様々な角度から24時間住まいの安心を見守ります。※管理組合によるリースです。<参考写真>
  • メールボックス一体型宅配ボックス
    メールボックス一体型宅配ボックス
    不在時でも受取り出来る宅配ボックスを導入。宅配ボックスは操作キーによる認証システムでセキュリティ性を高めています。<参考写真>
  • 溶接閉鎖型帯筋の採用
    溶接閉鎖型帯筋の採用
    主要構造部の柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。地震の際に粘り強さを発揮します。<概念図>
  • 30N/mm<sup>2</sup>の高い強度のコンクリート
    30N/mm2の高い強度のコンクリート
    構造体コンクリートの設計基準強度を30N/mm2に規定。1m2で最大約3,000tもの圧縮に耐える高い強度を備えます。※杭を除く。※N/mm2(ニュートン)=コンクリートの強度の単位。1N/mm2=約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    メンテナンス性に優れた二重床二重天井を採用。さらに床材にはΔLL(II)3等級を相当のものを採用し、生活音を伝わりにくくしています。<概念図>
  • 将来を見据えた床先行工法
    将来を見据えた床先行工法
    床先行工法では、スラブ(床のコンクリート部分)と壁が直に接することがないため、リフォーム時に間仕切り壁を変更する際にも床加工工事が軽減できます。(PS廻りは異なります)<概念図>
  • 全住戸対震ドア枠
    全住戸対震ドア枠
    地震などでドア枠に歪みが生じてもクリアランスを確保することで、ドアを開きやすくし、避難経路を確保します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

渋谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う…
  • 昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着…
  • 渋谷だけど静かだし落ち着いている 住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い 大きな公園があるし環境はいい
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

東急田園都市線「池尻大橋」駅より<BR />「渋谷」駅 直通3分(2分)東急田園都市線利用<BR />「表参道」駅 5分(5分)東急田園都市線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線急行利用<BR />「新宿」駅 7分(7分)東急田園都市線利用、「渋谷」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速利用<BR />「六本木」駅 9分(10分)東急田園都市線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え、「青山一丁目」駅より都営大江戸線利用<BR />※所要時間は日中平常時と()内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

東急田園都市線「池尻大橋」駅より
「渋谷」駅 直通3分(2分)東急田園都市線利用
「表参道」駅 5分(5分)東急田園都市線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線急行利用
「新宿」駅 7分(7分)東急田園都市線利用、「渋谷」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速利用
「六本木」駅 9分(10分)東急田園都市線利用、「渋谷」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え、「青山一丁目」駅より都営大江戸線利用
※所要時間は日中平常時と()内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

今春モデルルーム公開予定。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1R~2LDK 専有面積 38.95m2~98.48m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都目黒区大橋二丁目683番65(地番)
交通 東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩4分
山手線 「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
埼京線 「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
東急東横線 「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
東急田園都市線 「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
総戸数 25戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下2階建
敷地面積 655.30m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年04月下旬予定 入居可能時期 2017年09月中旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託(予定) 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-15-04355-2号(平成29年2月24日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 6台(機械式) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 25台(2段式23台、平置2台) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 6台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.32m2~7.8m2

●交通 : 京王井の頭線「渋谷」駅 バス9分 「大橋」バス停から 徒歩4分
会社情報 [売主] 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区八重洲2-7-2 国土交通大臣(9)第3123号 (一社) 不動産協会・(公社) 日本不動産鑑定士協会連合会・(一社) 不動産流通経営協会・(公社) 首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月1日 次回更新予定日 2017年3月31日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。

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