完成予想CG

アデニウム上麻生 ザ・レジデンス

所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1126-1他(地番)
交通小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩21分
価格
第1期3,800万円台予定~4,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

第一種低層住居専用地域の住宅エリアの一角に誕生。新百合ヶ丘駅も生活圏

・緑豊かで静穏な住宅地が広がる「柿生エリア」と成熟した都市機能が集まる「新百合ヶ丘エリア」、趣異なるこの2つのエリアを気の向くままに使いこなせる心地よい日々がここで始ります。

<現地周辺の写真(現地より約1,200m離れた場所の高さ約370mから2016年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<新百合ヶ丘駅(約1,680m)>

<むじなが池公園(約920m・徒歩12分)>

立地

MORINOSU―上麻生・茶臼山に澄む。

大空と四季の風景に抱かれ、個の時に心癒される「棲み家」。豊かな緑が広がるこの丘を舞台に、ここだけの美しい日常を贈ります。

<現地8階相当(建築基準法上地上2階)からの眺望(2017年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは多少異なります>

<現地周辺の写真(2016年10月撮影)に外観写真(2017年3月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

南西に向かい傾斜する丘の勾配を活かし、低層でありながら伸びやかな眺めが愉しめる2棟「AIRY HILL」「BRIGHT HILL」。全98邸のプライベートレジデンス。南からの陽光と開放的な空が広がっています。※本イラストは一部の特定施設との高低差で表したものであり、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望・建物の見え方を表したものではありません。<立地概念図>

交通アクセス

複々線化事業の完成で、都心へのアクセスがより快適に。

※表示の所要時間は日中平常時[( )内は通勤時]で、乗換・待ち時間等は含みません。また、時間帯によって異なります。掲載の情報は2017年2月現在のもので、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

外観、デザイン

外観<完成予想CG>

エントランスゲート<完成予想CG>

住まいと丘の頂を結ぶサブエントランス「AIRY HILL」の最上階には、新百合ヶ丘エリアにより近い丘上にサブエントランスを設置。 サブエントランス<完成予想CG>

エントランス<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

室内空間

Living Dining<モデルルーム写真(Rタイプ)>

Dining<モデルルーム写真(Rタイプ)>

Bedroom<モデルルーム写真(Rタイプ)>

YOGA Studio<モデルルーム写真(Rタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.66m2
      バルコニー
      面積
      10.84m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Ba
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Ba
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.70m2
      バルコニー
      面積
      10.47m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.56m2
      バルコニー
      面積
      10.46m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • M
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 71.01m2
      バルコニー
      面積
      10.45m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • N
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      N
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 73.45m2
      バルコニー
      面積
      10.08m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • O
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      O
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 74.82m2
      バルコニー
      面積
      10.50m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • P
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      P
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.79m2
      バルコニー
      面積
      10.50m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Q
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Q
      間取り 3LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 73.38m2
      バルコニー
      面積
      10.61m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • R
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      R
      間取り 3LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 75.92m2
      バルコニー
      面積
      9.71m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/9
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+3WIC
  • 3LDK+3WIC

モデルルーム

Living Dining

Living Dining

現在公開中

建物内モデルルームオープン
営業時間(平日)11:00~18:00(土日祝)10:00~18:00(水曜・木曜定休※祝日は除く)

川崎市麻生区上麻生5丁目15-7

安心の完成販売ご来場キャンペーン開催【2017年8月27日(日)まで】
抽選で最高10万円分のJCBギフトカードが当たる(空くじなし)。
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建物内モデルルーム案内会【2017年6月24日(土)・25日(日)】

  • Living

    Living

  • Living(2017年3月撮影)

    Living(2017年3月撮影)

  • Kitchen(2017年3月撮影)

    Kitchen(2017年3月撮影)

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    高い節水効果を実現。洗浄から乾燥まで任せられるため、家事の時間が軽減できます。食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。<モデルルーム写真>
  • ユーティリティーシンク(静音仕様)
    ユーティリティーシンク(静音仕様)
    シンクスペースをワークトップスペース・アシストスペース・ミドルスペースの三段に分けることで立体的な使い方を叶えます。大きなフライパンや野菜なども洗いやすく家事効率を高めるユーティリティーシンクを採用。また、底面は水ハネ音や物を落とした時の音などを低減する静音仕様です。<モデルルーム写真>
  • カウンタートップ
    カウンタートップ
    高純度天然水晶を約90%使用した人造石カウンタートップ(高級人造石フィオレストーン)。傷に強く、汚れも染みにくいため、衛生的です。<モデルルーム写真>
  • TES浴室暖房乾燥機
    TES浴室暖房乾燥機
    乾燥・換気・暖房・涼風機能を備えたTES浴室暖房乾燥機を採用。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。ワンタッチ操作で素早く湿気を排出し、カビの発生も抑えます。また、寒い季節には暖房機能により居室との温度差によって起こるヒートショック現象も低減します。<モデルルーム写真>
  • コンフォート浴槽「リーリエ」
    コンフォート浴槽「リーリエ」
    少ない水量でもゆったりと感じられる形状を追求したデザイン浴槽。底部から肩周りへしなやかに広がるカーブにより、節水とくつろぎを両立します。<モデルルーム写真>
  • 断熱浴槽
    断熱浴槽
    断熱構造により保温効果を高めた「断熱浴槽」を採用。時間が経ってもお湯が冷めにくいため、追い焚きの回数を減らすことができます。<概念図>
  • TESエネルックリモコン(ミュージックリモコン)
    TESエネルックリモコン(ミュージックリモコン)
    TES熱源機で使用したガス・水道の使用量、使用料金・CO2排出量の目安をキッチンと浴室の画面で確認できるリモコンを採用。お手持ちの音楽プレーヤーをキッチンのリモコンに接続するだけで、浴室とキッチンで音楽を聴くことができます。<モデルルーム写真>
  • 大型三面鏡
    大型三面鏡
    化粧品や小物などの収納に便利な大型三面鏡を設置。洗面化粧台廻りを美しく保つことができます。また、ティッシュBOXスペースやドライヤーフックも設け、使い勝手にも配慮しています。<モデルルーム写真>
  • フロントポケット
    フロントポケット
    洗面ボウル下のデッドスペースを有効活用。小物がすっきりと収納できるフロントポケットを付けました。<モデルルーム写真>
  • 脱臭機能付ウォシュレット
    脱臭機能付ウォシュレット
    温水洗浄をはじめ暖房便座・脱臭機能などを備えた多機能なウォシュレットを採用。「保温便座」に加えて「おまかせ節電」と「タイマー節電」の2つの機能でかしこく節電します。<モデルルーム写真>
  • 高効率TES熱源機「エコジョーズ」
    高効率TES熱源機「エコジョーズ」
    エコジョーズは、省エネなガス温水システムを実現する地球環境にも家計にもやさしい熱源機です。
  • TES床暖房
    TES床暖房
    全住戸のリビング・ダイニングにTESガス温水床暖房を設置。足元から部屋全体をやわらかく暖め、空気や肌の乾燥を防ぎ、ハウスダストを巻き上げることのない健康的な暖房です。<参考写真>
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    衣類はもちろんスーツケースなども、まとめて整理・収納できるウォークインクロゼットを設置。収納力が高いウォークインクロゼットは居室全体にゆとりをもたらします。<モデルルーム写真>
  • マルチスペース
    マルチスペース
    リビングの一角に、ワークスペースとしても、収納としても使える自由なスペースをご用意しています。(E・G・H・Ia・Ib・Ic・L・P・Rタイプのみ)<モデルルーム写真>
  • システム収納
    システム収納
    洗練されたデザインを誇るシステム収納「カルテル」を採用。オプションパーツ(有償)を組み合わせることにより、ライフスタイルに合わせた収納スペースをつくることができます。<参考写真>
  • カラーモニター付オートロックシステム
    カラーモニター付オートロックシステム
    来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからドアを解錠することができるオートロックシステムを採用。風除室にカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りが制限できる安心のシステムです。<概念図>
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。万一の場合には警備会社に情報が入り、関係機関にも通報。パトロールスタッフがスピーディに駆けつけ、的確に対応します。
  • カメラ付玄関インターホン
    カメラ付玄関インターホン
    住戸の玄関パネルにカメラ付玄関インターホンを設置。住戸内のカラーモニターで来訪者を確認できます。<モデルルーム写真>
  • 「直達」サービス
    「直達」サービス
    「直達」サービスは、提携事業者により提供される留め置きサービスです。(マンションの立地その他の理由により、各サービスの提供可否等が変更になる場合があります。)<概念図>
  • ゴミ回収サービス
    ゴミ回収サービス
    指定日時にゴミを玄関先に出しておくだけで、清掃スタッフが回収。ゴミ置場に行く手間が省けます。<概念図>
  • カーシェアリング
    カーシェアリング
    環境にも家計にもやさしいカーシェアリングを1台導入しています。買い物やお子様の送り迎えなど15分単位で予約ができ、快適なカーライフを実現します。(有償)※会員カードの登録が必要となります。(登録料:無料)※車のレンタルには事前にパソコン・携帯サイトから予約が必要となります。※ご利用時間に制限があるステーションもございます。 ※ご予約は先着順になります。<イメージ写真>
  • 独立基礎工法
    独立基礎工法
    地表近くに支持層がある強固な地盤のため建物全体を直接地盤で支える独立基礎工法を採用しています(一部除く)<概念図>
  • 置床式二重床
    置床式二重床
    上下階の生活音を構造材と仕上材の両面から軽減することを考え、置床式二重床を採用。(一部除く)<概念図>
  • 二重天井
    二重天井
    コンクリートスラブから天井を吊り下げる二重天井を採用。配線のメンテナンスや将来のリフォームが容易に行えます。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    二枚のガラスの間にクリアランスを設け、重ね合わせた複層ガラスを採用。断熱効果を高めるだけでなく、室内外の温度差によるガラス表面の結露防止にも効果を発揮します。効率的・効果的に冷暖房を利用できます。(一部除く)<概念図>
  • アウトフレーム工法
    アウトフレーム工法
    居室内への柱の出を抑えたアウトフレーム工法を採用。空間を広くスッキリ活用でき、家具などのレイアウトがしやすくなります。(一部除く)<概念図>
  • 川崎市分譲共同住宅環境性能表示
    川崎市分譲共同住宅環境性能表示
    建築主が川崎市に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。

周辺地図

住みやすさ

新百合ヶ丘の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅前にいろいろなお店があり、その一方、自然豊かな場所。サイクリングロードなどもあり海の方まで続ている。
  • 一軒家世帯が多く、閑静である。また町内会などを通じた近所との良好な関係が構築できる。映画館やショッピンモールがあり至便。
  • 小田急線の快速急行にとまるので、それを利用したら新宿までやく20分と早く着くことができて便利です。 公園が多く子供連れが多…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・建物内モデルルーム案内図>

<現地・建物内モデルルーム案内図>

交通案内図

※表示の所要時間は日中平常時[( )内は通勤時]で、乗換・待ち時間等は含みません。また、時間帯によって異なります。掲載の情報は2017年2月現在のもので、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

※表示の所要時間は日中平常時[( )内は通勤時]で、乗換・待ち時間等は含みません。また、時間帯によって異なります。掲載の情報は2017年2月現在のもので、今後変更となる場合がございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 柿生保育園(約570m・徒歩8分)
  • 川崎青葉幼稚園(約820m・徒歩11分)
  • 柿生小学校(約880m・徒歩11分)

病院施設

  • たくこどもクリニック(約400m・徒歩5分)
  • 柿生すずき内科・循環器内科(約540m・徒歩7分)
  • 柿生記念病院(約1,020m・徒歩13分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • そうてつローゼン柿生店(約700m・徒歩9分)
  • イオン新百合ヶ丘店(約1,470m・徒歩19分)
  • 新百合ヶ丘エルミロード(約1,510m・徒歩19分)

公共施設・公園

  • 美山台公園(約170m・徒歩3分)
  • 麻生こども文化センター(約720m・徒歩9分)
  • 麻生図書館柿生分館(約980m・徒歩13分)

周辺環境の写真

マルエツ柿生店
(約870m・徒歩11分)

リリエンベルグ
(約540m・徒歩7分)

新百合ヶ丘OPA
(約1,630m・徒歩21分)

小田急マルシェ新百合ヶ丘
(約1,690m・徒歩22分)

柿生保育園
(約570m・徒歩8分)

川崎青葉幼稚園
(約820m・徒歩11分)

むじなが池公園
(約920m・徒歩12分)

柿生緑地
(約980m・徒歩13分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2017年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルームオープン
営業時間(平日)11:00~18:00(土日祝)10:00~18:00(水曜・木曜定休※祝日は除く)

川崎市麻生区上麻生5丁目15-7

イベント

安心の完成販売ご来場キャンペーン開催【2017年8月27日(日)まで】
抽選で最高10万円分のJCBギフトカードが当たる(空くじなし)。
※詳しくは物件オフィシャルサイト内「キャンペーンバナー」をクリックしてください。
※キャンペーン公式サイト内、「キャンペーン注意事項」を必ずご確認ください。

建物内モデルルーム案内会【2017年6月24日(土)・25日(日)】

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 3,800万円台予定~4,900万円台予定 最多価格帯 4,400万円台 予定
間取り 3LDK 専有面積 70.56m2~76.19m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1126-1他(地番)
交通 小田急小田原線 「柿生」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩21分
総戸数 99戸(提携企業優先分譲住戸45戸含む、管理事務室1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階 地下2階建
敷地面積 7,780.50m2(実測・建築確認対象) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年03月 入居可能時期 2017年09月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(日勤) 管理会社 株式会社 大京アステージ
施工会社 株式会社 大勝
その他の物件概要 建築確認番号:第H26確認建築CIAS00594号(平成26年7月14日)、第H26確更建築CIAS00315号(平成27年3月27日変更)、第H27確更建築CIAS00135号(平成27年9月3日変更)、第H28確更建築CIAS00305号(平成29年2月22日変更)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内に50台収容(機械式39台、平置11台〈身体障害者優先駐車場1台・来客用駐車場1台・カーシェアリング用1台含む〉 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に188台収容 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に11台収容 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.71m2~11.09m2
●サービスバルコニー面積 : 3.00m2
●アルコーブ面積 : 3.30m2~11.03m2
会社情報 [売主] 株式会社ジョイント・コーポレーション
東京都港区芝2-31-19バンザイビル5F 国土交通大臣(5)第5600号 (一社)全国住宅産業協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月1日 次回更新予定日 2017年7月5日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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