完成予想CG

ヴェレーナ西横浜 パークフロント

所在地 神奈川県横浜市西区南浅間町23番1(地番)
交通相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩3分
相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩6分
価格
第1期1次4,898万円~5,698万円
第1期2次4,400万円台予定・5,500万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ここには、公園を“庭”とする贅沢がある。

新しい始まりを感じさせる、春に舞う桜。夏の青空に映える新緑、そして鮮やかな黄色に輝く銀杏。四季折々の美しき風情をゆったりと感じる暮らし、それは緑豊かな公園が「目の前」にあるからこそ実現すること。駅3分の利便性と公園の潤いを纏う住環境に「ヴェレーナ西横浜 パークフロント」は誕生します。<完成予想CG>

<完成予想CG>

<概念図>

エントランス<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

YOKOHAMA FULL COURSE 人生をフルコースで満たす、出逢いを。

「西横浜」駅徒歩3分、「横浜」駅へ直通4分―。横浜はもとより、みなとみらい、元町・中華街へもスマートなアクセスを可能としながら、日常使いは有名商店街のある天王町。春は桜、秋は紅葉と、季節の移ろいを感じることのできる安らぎの公園を目の前とするポジションに、緑と響き合うガラスの欧風デザイン邸宅が誕生します。横浜を”フルコース”で楽しみ、緑に癒される贅沢な日々へ。今、人生を満たす新たなる邸宅が、幕を開けます。

横浜、みなとみらい、元町・中華街という―「利便」。さらに、現地目の前に公園が広がる ―「安らぎ」。<現地周辺の写真(2016年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

横浜を、都市を、自由に舞う。

徒歩3分の相鉄線「西横浜」駅から、「横浜」駅へ直通4分。横浜駅はJRと私鉄5路線が乗入れるビッグターミナルとして、通勤、通学、さらに快適な空の旅へもアシストします。

※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。※2016年10月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

横浜のすべてを自由自在に使いこなす。

横浜駅 

横浜中華街

<横浜駅(約1.6km)>

<中華街(約5.7km)>

立地、周辺環境

2つの商店街、大型スーパー、公園と、足元に利便と安らぎが整う住環境。

新鮮で美味しい食材が手に入る「洪福寺松原商店街」や「シルクロード商店街」、深夜1時まで営業の「マルエツ天王町店」など、ライフスタイルに合わせて選べるお買物施設が充実。また、桜や紅葉が美しい木立に囲まれた「社宮司公園」が目の前と、四季を感じられる癒しの環境が日常に。さらに延長保育も可能な「南浅間保育園」も徒歩1分と子育てしやすい環境も整っています。

天王町

【ハマのアメ横として活気に溢れる、「洪福寺松原商店街」などが充実。】
季節の野菜やくだもの、活きのいい魚、お肉、乾物など 食料品から衣料品まで幅広いお店が所狭し商品を広げる、激安商店街の「洪福寺松原商店街」へ徒歩6分(約420m)。徒歩3分の「シルクロード商店街」(約230m)には110店が軒を連ねます。<洪福寺松原商店街(約420m・徒歩6分)>

<イオン(約750m・徒歩10分)>

<社宮司公園(約10m・徒歩1分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+W
      価格 -
      専有面積 70.14m2
      バルコニー
      面積
      6.10m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • B1OL
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B1OL
      間取り 3LDK+OL+T+PG+BW
      価格 -
      専有面積 66.96m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアリビング面積 : 9.44m2、テラス面積 : 3.33m2、プライベートガーデン面積 : 11.05m2
    • C
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+BW
      価格 -
      専有面積 68.01m2
      バルコニー
      面積
      10.28m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+BW+N
      価格 -
      専有面積 70.24m2
      バルコニー
      面積
      10.68m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F2
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      F2
      間取り 2LDK+W+SC
      価格 -
      専有面積 68.06m2
      バルコニー
      面積
      15.05m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/5
  • 3LDK+W
  • 3LDK+OL+T+PG+BW
  • 3LDK+BW
  • 3LDK+BW+N
  • 2LDK+W+SC

設備・構造

  • 玄関床天然大理石貼り
    玄関床天然大理石貼り
    玄関床には天然大理石貼りを採用し、上質感のある美しさを演出しました。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 玄関扉袖パネル
    玄関扉袖パネル
    <ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ケーシング枠付ドア
    ケーシング枠付ドア
    ※廊下側のみ<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    機能性とデザイン性を兼備したステンレス製レンジフードを設置しました。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • キッチンガラスパネル(前面)
    キッチンガラスパネル(前面)
    コンロ前には耐熱・強度に配慮したガラスパネルを設置しました。また側面にはお手入れが簡単なホーローパネルを採用しています。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップコンロを採用しました。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 天然石の天板(門構え含む)
    天然石の天板(門構え含む)
    清潔感と質感ある天然石のワークトップを採用しました。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 無水両面焼きグリル
    無水両面焼きグリル
    魚を焼くときに便利なグリルタイマー機能付きの無水両面焼きグリルを採用しました。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    下部シャワーに加え、上部からのシャワーを拡散することでムラなく洗浄します。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • フレーム付ミラー(防湿鏡)
    フレーム付ミラー(防湿鏡)
    三面鏡扉上下にフレームを装着しデザイン性を高めました。また三面鏡の下にはお子さまの目線の高さに配置したチャイルドミラーを採用。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 天然石洗面カウンター
    天然石洗面カウンター
    見た目が美しい天然石の天板を採用しました。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ミストサウナ+浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ+浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用しました。<イメージ写真>
  • 節水型ローシルエットトイレ
    節水型ローシルエットトイレ
    わずかな水量で洗浄できる節水型トイレを設置。また空間を広く使えるローシルエットタイプを採用しています。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 天然石手洗いカウンター
    天然石手洗いカウンター
    重厚感と天然石の模様が醸し出す上質な手洗いカウンターを設置しました。<ヴェレーナ横濱 掃部山公園モデルルーム写真(FOLタイプモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    1階メールコーナーの隣に設けられた宅配ボックスです。面倒な再配達の手続きを行うことなく、荷物を受け取ることができます。
    フルタイムロッカー 食配ラボ クリーニング集荷サービス 荷物集荷サービス
    フルタイムロッカー 不在時に届いた荷物を預かり、24時間取り出すことのできるロッカーです。
    ※色、形状等は異なる場合がございます。<参考写真>
  • セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ
    セントラル警備保障と連携した、24時間オンラインセキュリティ
    セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。<概念図>
  • 帰宅時メール通知サービス「MIWA LINKS」
    帰宅時メール通知サービス「MIWA LINKS」
    ご家族の方がエントランス等のオートドアを開放する際に登録されたノンタッチキーにより認証することで、ご家族が通過した時間をメールにてお知らせします。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

横浜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏でありながら単身者用マンションの家賃は意…
  • デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。都内にあるチェーン店はほとんどあるので、使い勝手がいい。ふ…
  • 横浜駅に近いので便利。大きな公園まで歩いて10分くらいなので犬の散歩がしやすい。車で出るのも首都高、第三京浜、横浜新道に5分…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

お車でご来場の場合はカーナビに横浜市神奈川区鶴屋町3-33-8とご入力ください。近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に精算させていただきます。<マンションギャラリー案内図>

お車でご来場の場合はカーナビに横浜市神奈川区鶴屋町3-33-8とご入力ください。近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に精算させていただきます。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【横浜を、都市を、自由に舞う。】<BR />徒歩3分の相鉄線「西横浜」駅から、「横浜」駅へ直通4分。横浜駅はJRと私鉄5路線が乗入れるビッグターミナルとして、通勤、通学、さらに快適な空の旅へもアシストします。<BR />※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。※2016年10月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

【横浜を、都市を、自由に舞う。】
徒歩3分の相鉄線「西横浜」駅から、「横浜」駅へ直通4分。横浜駅はJRと私鉄5路線が乗入れるビッグターミナルとして、通勤、通学、さらに快適な空の旅へもアシストします。
※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。※2016年10月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立平沼小学校(通学指定校)(約1,230m・徒歩16分)
  • スカイハイツ幼稚園(約840m・徒歩11分)

金融機関

  • 神奈川銀行洪福寺支店(約420m・徒歩6分)

病院施設

  • 佐藤歯科医院(約340m・徒歩5分)
  • 宮川内科小児科医院(約420m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン横浜浅間町5丁目店(約300m・徒歩4分)
  • 肉のハナマサ西横浜店(約540m・徒歩7分)
  • サミットストア横浜岡野店(約620m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 大新田公園(約340m・徒歩5分)
  • 保土ケ谷図書館(約1,140m・徒歩15分)
  • 西区役所(約1,200m・徒歩15分)

その他

  • 西スポーツセンター プール(約630m・徒歩8分)

周辺環境の写真

シルクロード天王町
(約230m・徒歩3分)

洪福寺松原商店街
(約420m・徒歩6分)

マルエツ
(約330m・徒歩5分)

南浅間保育園
(約20m・徒歩1分)

サミットストア
(約620m・徒歩8分)

西スポーツセンター
(約630m・徒歩8分)

浅間コミュニティハウス
(約480m・徒歩6分)

西区役所
(約1,200m・徒歩15分)

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販売スケジュール

第1期1次

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~18:00
受付場所 : 「ヴェレーナ西横浜 パークフロント」マンションギャラリー
持ち物 : お申し込みの際は、平成27・28年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し 等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑 (認印)が必要です。

第1期2次 予告広告

販売開始予定 : 2017年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

横浜市神奈川区鶴屋町3-33-8

イベント

Web限定来場予約特典【2017年8月27日(日)迄】
物件オフィシャルサイトよりご予約の上、初めてご来場されたご家族様に「商品券2,000円分」をプレゼント
※期間中に物件オフィシャルサイトよりご予約の上、初めて来場のご家族・カップル(ご単身者・未成年者は除く)で、当社指定のアンケートにすべてお答えいただいた方が対象となります。
※一組様につき、1回限りとなります。
※当社複数物件にご来場された場合でも、1回限りとなります。
※他のご来場特典とは併用できません。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 4,898万円~5,698万円 最多価格帯 4,800万円台(2戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 66.00m2~70.24m2
販売戸数 10戸 管理費(月額) 13,200円~14,050円
修繕積立金(月額) 5,280円~5,620円 修繕積立基金(一括) 528,000円~562,000円
その他の費用 管理準備金 : 9,900円~10,540円(一括)、インターネット使用料 : 1,620円(月額)

第1期2次 予告広告

価格 4,400万円台予定・5,500万円台予定 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 66.96m2・70.14m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 13,390円・14,030円
修繕積立金(月額) 5,360円・5,610円 修繕積立基金(一括) 536,000円・561,000円
その他の費用 管理準備金 : 10,040円・10,520円(一括)、オープンエアリビング使用料 : 280円(月額)、プライベートガーデン使用料 : 270円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県横浜市西区南浅間町23番1(地番)
交通 相模鉄道本線 「西横浜」駅 徒歩3分
相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩6分
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩17分
京急本線 「戸部」駅 徒歩18分
根岸線 「横浜」駅 徒歩23分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩23分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩23分
横須賀線 「横浜」駅 徒歩23分
総戸数 40戸(他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 925.34m2(登記簿・実測・建築確認対象) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年02月中旬予定 入居可能時期 2018年03月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤管理方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社 東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-16-10816-1号(平成29年1月13日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 12台 11,000円~23,000円(月額)
●駐輪場 : 80台 100円~200円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 6.10m2(第1期2次)、6.10m2~15.05m2(第1期1次)
●オープンエアリビング面積 : 9.44m2(第1期2次)
●ルーフ状バルコニー面積 : 5.64m2(第1期1次)
●テラス面積 : 3.33m2(第1期2次)
●プライベートガーデン面積 : 9.00m2(第1期2次)
●室外機置場面積 : 4.33m2(第1期2次)、4.33m2(第1期1次)
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(2)第91090号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月1日 次回更新予定日 2017年9月1日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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