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完成予想CG

ヴェレーナ横濱 掃部山公園

所在地 神奈川県横浜市西区戸部町四丁目121(地番)
交通京急本線 「戸部」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩9分
価格
第1期1次4,498万円~7,698万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2016年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

5駅9路線利用※1でかなえる軽快なアクセス。

数多くの路線が集積した一大ターミナル「横浜」駅まで徒歩18分。さらに、ビジネス拠点として知られるJR「桜木町」駅やみなとみらいエリアの中枢である横浜高速鉄道「みなとみらい」駅など、合計5駅9路線※1が利用可能。ビジネスからレジャーまで、暮らしの幅が広がります。
※1京急本線「戸部」駅、JR「横浜」駅・「桜木町」駅、横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅、横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅利用で、京急本線、JR京浜東北線・東海道本線・根岸線・横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーライン、みなとみらい線、相鉄本線、東急東横線利用可能

<エリア概念図>

横浜ならではの風情を手中に。四季の移ろいを間近にする歓びを。

<横浜能楽堂(約420m・徒歩6分)>

みなとみらい、そして櫻の名所「掃部山(かもんやま)公園」を見晴らす丘の上。さらに「横浜能楽堂」や「紅葉坂」といった、歴史・藝術文化を纏う地。邸宅地の趣を醸し出す横浜の高台に「ヴェレーナ横濱 掃部山公園」は誕生する。<紅葉坂(約400m・徒歩5分)>

陽光と爽風に包まれる明るく開放的なロケーション。

横浜のシンボルである「横浜ベイエリア」を眼下にする丘稜の立地に誕生する「ヴェレーナ横濱 掃部山公園」。昼には穏やかな陽光と爽風を住戸の中で感じ、夜には丘を吹き抜ける風のなかで星空を眺めるなど、開放感と美しさにあふれるロケーションをお楽しみいただけます。

<立地概念図>

交通アクセス

5駅9路線利用可能な優れたアクセシビリティ

ファッション、グルメ、エンタメなど先進のスポットを数多く揃える人気の「横浜ベイエリア」を身近としながら、落ち着いた住環境を兼備する絶好のロケーション。さらに、みなとみらいを望む高台の住宅街に「ヴェレーナ横濱 掃部山公園」は誕生します。

「横浜」駅まで1駅1分 合計5駅9路線が利用可能
・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅より・「横浜」駅へ…1分(1分)横浜市営地下鉄ブルーライン直通・「新横浜」駅へ…13分(13分)横浜市営地下鉄ブルーライン直通・「品川」駅へ…17分(27分)横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「横浜」駅より京急本線快特乗換え・「渋谷」駅へ…25分(28分)横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「横浜」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時快速)乗換え・「東京」駅へ…26分(30分)横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「横浜」駅よりJR東海道本線乗換え※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。( )内は通勤時の所要時間です。<交通案内図>

共用の施設、サービス

住まう人の快適と静穏に配慮したトータルプランニング。

御所山第二公園隣接という潤いの住環境を誇る「ヴェレーナ横濱 掃部山公園」。全邸南東・南西向き、および角住戸中心という個性的なプランニングで開放感とプライバシー性に配慮しています。さらに、四季折々で多彩な表情をみせる植栽計画や使いやすさに配慮した自転車置場などで、暮らしの快適性も高めています。

[1]歩車分離のアプローチ
[2]四季の移ろいを身近に感じる植栽計画
[3]全邸南東・南西向き
[4] 角住戸中心のプランニング<敷地配置図>

みなとみらいを望む丘。四季の彩りに満ちた横濱舞台。<現地7階相当から北東方向の眺望(2017年1月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

高いデザイン性と開放感・落ち着きを兼備する美しき創造。

エントランス<完成予想CG>

優美な設えのファサードで迎賓の想いを演出。

素材感のあるタイルとマテリアルを豊富に取り入れ、美しきユーロデザインを形にしたエントランス。そのシンプルかつ温もりを感じさせる意匠によって、訪れる人を惹き付ける、洗練された迎賓の趣を演出しています。

エントランスホール<完成予想CG>

外観、デザイン

フランス歴史的地区をコンセプトにした邸宅意匠。

<完成予想CG>

優美な意匠のなかにガラスなどで近代性をプラス

イメージは、空に溶け込むクリスタルパレス。シャープさを感じさせる洗練性と華やかな優美さを兼備したユーロデザインをベースとしながらも、ガラスコーナーサッシの採用などでデザイン全体に近代性をプラス。邸宅の豊かな表情を演出しています。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

室内空間

心地よい陽光と爽風に包まれ、毎日のゆとりが生まれる空間。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>

洗練された落ち着きの空間で、家族の語らいを楽しむ贅沢。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>

静穏に満たされる時。思いを馳せる時間を快適にする主寝室。

主寝室<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>

洋室(2)<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>

日々の楽しみ方を変える。ワイドに広がる開放的な空間演出。

オープンエアリビング<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>

間取り

    • Hos
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      Hos
      間取り 3LDK+OS+W
      価格 -
      専有面積 74.32m2
      バルコニー
      面積
      3.90m2
    • J
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+BW
      価格 -
      専有面積 73.76m2
      バルコニー
      面積
      25.69m2
    • Kr
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      Kr
      間取り 3LDK+R+BW
      価格 -
      専有面積 82.58m2
      バルコニー
      面積
      13.20m2
    • Losr
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      Losr
      間取り 3LDK+OS+R+BW+2W
      価格 -
      専有面積 83.19m2
      バルコニー
      面積
      4.56m2
    1/4
  • 3LDK+OS+W
  • 3LDK+BW
  • 3LDK+R+BW
  • 3LDK+OS+R+BW+2W

設備・構造

  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    機能性とデザイン性を兼備したステンレス製レンジフードを設置しました。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップコンロを採用しました。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 天然石の天板(門構え含む)
    天然石の天板(門構え含む)
    清潔感と質感ある天然石のワークトップを採用しました。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    シンク裏に制振材を備えているので、水はね音や振動も軽減する仕様です。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    下部シャワーに加え、上部からのシャワーを拡散することでムラなく洗浄します。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ソフトクローズ機能付スライド収納
    ソフトクローズ機能付スライド収納
    スムーズな動きで静かに閉まる、ソフトクローズ機能付です。※一部除く<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 天然石洗面カウンター
    天然石洗面カウンター
    見た目が美しい天然石の天板を採用しました。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • シングルレバー式シャワー付混合水栓
    シングルレバー式シャワー付混合水栓
    レバーひとつで水量・温度調節ができる、シャワー付混合水栓を採用しました。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保しました。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    洗面用品をすっきり整理できる、三面鏡裏収納を採用しました。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • フレーム付ミラー(防湿鏡)
    フレーム付ミラー(防湿鏡)
    三面鏡扉上下にフレームを装着しデザイン性を高めました。また三面鏡の下にはお子さまの目線の高さに配置したチャイルドミラーを採用。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • 洗面ママポケット
    洗面ママポケット
    使い勝手良く小物類を整理できる収納スペースを設けました。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ミストサウナ+浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ+浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能を備えた浴室暖房乾燥機を採用しました。<イメージ写真>
  • 高断熱浴槽(断熱クミフタ付)
    高断熱浴槽(断熱クミフタ付)
    光熱費が経済的な保温効果の高い浴槽です。<概念図>
  • ワンストップシャワー
    ワンストップシャワー
    一時的な止水を手元のボタンで操作できる、節水性を高めた仕様です。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • ビッグウォークインクロゼット
    ビッグウォークインクロゼット
    季節の衣類をはじめ、多彩なアイテムをたっぷりと収納する事ができる大容量のビッグウォークインクロゼットです。※形状はタイプにより異なります。<モデルルーム写真(FOLモデルルーム有料オプションプラン)>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温めるTES温水式床暖房システムを採用しています。<参考写真>
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    1階メールコーナーの隣に設けられた宅配ボックスです。面倒な再配達の手続きを行うことなく、荷物を受け取ることができます。<参考写真>
  • ノンタッチキー方式のオートロック
    ノンタッチキー方式のオートロック
    エントランスには、住戸キーをかざすだけで解錠できる「ノンタッチキー方式」を導入。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではございません。※色・形状等は実際とは異なります。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

横浜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 繁華街が近いので、飲食店には困りません。また大きなターミナル駅である横浜駅から徒歩圏でありながら単身者用マンションの家賃は意…
  • デパートやショッピングセンターは豊富なので、ショッピングしやすい。都内にあるチェーン店はほとんどあるので、使い勝手がいい。ふ…
  • 横浜駅に近いので便利。大きな公園まで歩いて10分くらいなので犬の散歩がしやすい。車で出るのも首都高、第三京浜、横浜新道に5分…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

お車でご来場の場合はカーナビに[横浜市神奈川区鶴屋町3-33-8]とご入力ください。<BR />近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に精算させていただきます。<マンションギャラリー案内図>

お車でご来場の場合はカーナビに[横浜市神奈川区鶴屋町3-33-8]とご入力ください。
近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際に精算させていただきます。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【「品川」駅へ18分。「新横浜」駅は13分。ビジネス、レジャーに最適なアクセス環境】<BR />・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅より、「横浜」駅へ…1分(1分)横浜市営地下鉄ブルーライン直通/「新横浜」駅へ…13分(13分)横浜市営地下鉄ブルーライン直通/「渋谷」駅へ…25分(28分)横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「横浜」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時快速)乗換え/「東京」駅へ…26分(30分)横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「横浜」駅よりJR東海道本線乗換え<BR />・京浜急行本線「戸部」駅より、「品川」駅へ…18分(28分)京浜急行本線利用、「横浜」駅より京浜急行本線快特乗換え<BR />※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。( )内は通勤時の所要時間です。<BR />※1 京急本線「戸部」駅、JR「横浜」駅・「桜木町」駅、横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅、横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅利用で、京急本線、JR京浜東北線・東海道本線・根岸線・横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーライン、みなとみらい線、相鉄本線、東急東横線利用可能<交通案内図>

【「品川」駅へ18分。「新横浜」駅は13分。ビジネス、レジャーに最適なアクセス環境】
・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅より、「横浜」駅へ…1分(1分)横浜市営地下鉄ブルーライン直通/「新横浜」駅へ…13分(13分)横浜市営地下鉄ブルーライン直通/「渋谷」駅へ…25分(28分)横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「横浜」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時快速)乗換え/「東京」駅へ…26分(30分)横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「横浜」駅よりJR東海道本線乗換え
・京浜急行本線「戸部」駅より、「品川」駅へ…18分(28分)京浜急行本線利用、「横浜」駅より京浜急行本線快特乗換え
※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。( )内は通勤時の所要時間です。
※1 京急本線「戸部」駅、JR「横浜」駅・「桜木町」駅、横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅、横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅利用で、京急本線、JR京浜東北線・東海道本線・根岸線・横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーライン、みなとみらい線、相鉄本線、東急東横線利用可能<交通案内図>

周辺環境

病院施設

  • 亀田病院(約250m・徒歩4分)
  • 山田歯科医院(約280m・徒歩4分)
  • 渡邊醫院(約380m・徒歩5分)
  • 西戸部こどもクリニック(約480m・徒歩6分)
  • けいゆう病院(約1,230m・徒歩16分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • Fujiスーパー伊勢町店(約280m・徒歩4分)
  • ローソン横浜戸部町三丁目店(約110m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 戸部コミュニティハウス(約90m・徒歩2分)
  • 神奈川県立図書館(約380m・徒歩5分)
  • 西区役所(約680m・徒歩9分)
  • 西消防署(約720m・徒歩9分)

その他

  • 横浜能楽堂(約420m・徒歩6分)

周辺環境の写真

掃部山公園
(約190m・徒歩3分)

紅葉坂
(約400m・徒歩5分)

御所山公園
(約90m・徒歩2分)

御所山第二公園
(約50m・徒歩1分)

戸部小学校
(約150m・徒歩2分)

戸部幼稚園
(約160m・徒歩2分)

キャリー保育園桜木町
(約390m・徒歩5分)

スーパーマルヤマ戸部店
(約260m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第1期1次

先着順申込受付中
持ち物 : 受付の際は、平成27・28年分の収入証明書と印鑑が必要です。

イベント

予約制事前案内会開催【2017年3月11日(土)より】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 4,498万円~7,698万円 最多価格帯 5,300万円台(3戸)
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.60m2~83.19m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 12,300円~15,140円
修繕積立金(月額) 5,410円~6,660円 修繕積立基金(一括) 541,000円~666,000円
その他の費用 管理準備金 : 10,140円~12,480円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 210円~1,020円(月額)、インターネット使用料 : 1,620円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県横浜市西区戸部町四丁目121(地番)
交通 京急本線 「戸部」駅 徒歩9分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩9分
京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩12分
根岸線 「桜木町」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩12分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩14分
根岸線 「横浜」駅 徒歩18分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩18分
総戸数 37戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,459.38m2(登記簿、実測)、1,457.39m2(建築確認対象)※私道負担有1.99m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年01月下旬予定 入居可能時期 2018年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(管理方式:通勤) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 大木建設株式会社 東京建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認16第00728号(平成28年12月13日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 14台 14,000円~26,000円(月額)
●駐輪場 : 70台 100円~200円(月額)
●バイク置場 : 4台 2,000円(月額)
●サイクルポート : 2区画 500円(月額)
●バルコニー面積 : 3.90m2~25.69m2
●ルーフバルコニー面積 : 6.90m2~33.86m2
●テラス面積 : 17.18m2
●オープンエアスペース面積 : 9.30m2~17.40m2
●オープンエアデッキ面積 : 9.30m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(2)第91090号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年3月1日 次回更新予定日 2017年5月4日

ヴェレーナ横濱 掃部山公園と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。

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