完成予想CG

シエリア京都四条烏丸

所在地 京都府京都市下京区西洞院通高辻下る高辻西洞院町810番1(地番)
交通京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
価格
【先着順】5,490万円~6,690万円
第2期5,190万円予定~6,860万円予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分。<都心にありながら落ち着いた住環境>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩9分。主要な2路線がクロスする四条烏丸エリアに「シエリア京都四条烏丸」は誕生します。洗練された商業施設が建ち並び、華やぎ溢れる四条烏丸の大通りから一歩踏み込めば、低層の建物が軒を連ねる静けさに心和む住宅街。『都心の便利さ』かつ『落ち着いた住み心地』が魅力の地です。全住戸18邸オール角住戸、平均専有面積が約76m2のゆとりは、京の都心で家族と住みたいと願う人も満足がいくでしょう。

<現地周辺の写真(2015年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 5,490万円~6,690万円
      専有面積 78.42m2
      バルコニー
      面積
      6.08m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 5,790万円~6,290万円
      専有面積 81.06m2
      バルコニー
      面積
      9.02m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E MENU PLAN4
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E MENU PLAN4
      間取り 3LDK
      価格 6,210万円
      専有面積 76.86m2
      バルコニー
      面積
      9.03m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F MENU PLAN5
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F MENU PLAN5
      間取り 2LDK
      価格 5,190万円予定
      専有面積 64.50m2
      バルコニー
      面積
      7.91m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/4
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK

周辺地図

住みやすさ

四条の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ・地下鉄、阪急、京阪が徒歩圏内で各方面へのアクセスがよかった。 ・デパートやファッションビルが近く、買い物に便利で、毎日ウ…
  • 駅から近いところと、大通りからは少し外れた通りになるため外の音も気になりません。一つのフロアーに4つしかないので全ての部屋が…
  • 数多くの有名な寺社仏閣や自然が近くにあり、また美味しいお店が多数あり朝晩の散歩や食事が充実している点
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立下京中学校(約580m・徒歩8分)
  • 大谷保育園(約950m・徒歩12分)

金融機関

  • 京都若宮松原郵便局(約160m・徒歩2分)
  • 京都銀行 本店営業部(約510m・徒歩7分)

病院施設

  • 大塚歯科医院(約50m・徒歩1分)
  • 京都逓信病院(総合病院)(約980m・徒歩13分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • フレスコ 五条西洞院店(約410m・徒歩6分)
  • ダックス 烏丸店(約570m・徒歩8分)
  • 京都タカシマヤ(約1,610m・徒歩21分)

公共施設・公園

  • 下京図書館(約290m・徒歩4分)
  • 京都市役所(約2,410m・徒歩31分)
  • 綾西公園(約280m・徒歩4分)

周辺環境の写真

大丸京都店
(約1,120m・徒歩14分)

ホテルモントレ京都
(約1,300m・徒歩17分)

錦市場商店街
(約1,320m・徒歩17分)

LAQUE四条烏丸
(約920m・徒歩12分)

市立洛央小学校
(約810m・徒歩11分)

COCON KARASUMA
(約820m・徒歩11分)

東急ハンズ京都店
(約970m・徒歩13分)

京都八百一本館
(約1,420m・徒歩18分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2017年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 5,490万円~6,690万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 76.86m2~81.06m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 23,600円~24,900円
修繕積立金(月額) 5,400円~5,700円 修繕積立基金(一括) 486,000円~513,000円
その他の費用 管理準備金 : 30,000円

第2期 予告広告

価格 5,190万円予定~6,860万円予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 64.50m2~81.06m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 19,900円~24,900円
修繕積立金(月額) 4,600円~5,700円 修繕積立基金(一括) 414,000円~513,000円
その他の費用 管理準備金 : 30,000円

全体概要

所在地 京都府京都市下京区西洞院通高辻下る高辻西洞院町810番1(地番)
交通 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩9分
総戸数 18戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 505.50m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年02月予定 入居可能時期 2018年03月予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 関電コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社中川工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第H28確認建築京機構市00864号(平成28年12月16日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐輪場 : 39台
●ミニバイク置場 : 4台
●バルコニー面積 : 6.08m2~9.03m2(先着順)、6.08m2~10.16m2(第2期)
●テラス面積 : 18.06m2・24.76m2(先着順)
会社情報 [売主] 関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣(3)第6379号 (社)大阪土地協会 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年1月11日 次回更新予定日 2017年8月29日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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