完成予想CG

ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズ

所在地 東京都江東区東砂7丁目701-13(地番)
交通東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩12分
価格
第1期1次3,900万円台予定~5,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

景を継ぐ、邸へ、高める

【地の結晶とも呼ぶべき佇まいを。】
豊かな緑に季節を感じ、清らかな水景に安らぎを覚え、そよぐ風に心を洗われる。この地だからこそ享受できる環境との調和を図るだけではなく、その特質を活かすべく、設計に取り込んだレジデンス構想。この立地であるがゆえの上質をここに結晶させました。
【ヨーロッパの新風を邸へ吹き込むように。】
かつてパリで、ガラスを多用した“透明な建築”が街の景観をコンサバティブからコンテンポラリーへと変革させたように、今回の「ヴェレーナ」では、ガラスカーテンウォールなどで斬新なユーロテイストを演出し、街を洗練させる建築を追求。「ヴェレーナ」の新たなラインを予感させる、革新的な発想による未来志向の造形を構築します。

<完成予想CG>

<完成予想CG>

都心直結、東西線が誇る軽快アクセス。

「日本橋」駅や「大手町」駅へ、最寄り駅から直通で結ばれるほか、「渋谷」駅や「新宿」駅へもスムーズにアクセス。毎日の通勤や通学、都心へのお出かけなどを軽快なフットワークで快適にこなせます。東京メトロ東西線ならではの利便性を自在に活かしたアクティブな都会ライフが享受できます。

[東京メトロ内で利用者数第1位の東西線。]
東京メトロの中で最も利用者数が多い東西線。大手町、日本橋、茅場町といった主要ビジネス街を通り、人口増加の著しい江東区や市川市に暮らす多くの人々の頼もしい足となっております。※関東交通広告協議会ホームページ2015年度「1日平均乗降人員・通過人員」より
[副都心線以外すべての地下鉄にアクセス。]
東京を東西に貫く東京メトロ東西線は、東京メトロ副都心線以外のすべての地下鉄路線に乗り換え可能。直通または1度の乗り換えだけで、都心の主要駅へスムーズにアクセスできます。
[「大手町」駅と「日本橋」駅を通る唯一の路線。]
「南砂町」駅から、「大手町」駅へは直通11分。「日本橋」駅へ直通9分。「飯田橋」駅へ直通17分。ビジネスやレジャーに軽快なフットワークをかなえる好アクセスの路線です。
[7・8時台は2~3分に一本が運行。]
都心方面への通勤時間帯(平日7・8時台)の運行本数は49本。2~3分に1本電車が到着し、通勤・通学を快適に。

※掲載の鉄道所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なる場合があります。乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※「乗換案内ジョルダン」を基に作成し、所要時間を算出しています。※記載の情報は2016年6月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。<交通案内図>

立地、周辺環境

ビジネス、利便、子育て、潤い、ONとOFF、すべてが繋がる都心のオアシス。

<現地周辺の写真(2016年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

ショッピング施設が近辺に充実。

「トピレックプラザ」をはじめとする3つの大型ショッピングモールや2つの商店街※1から、西友※2などのスーパー、各種のコンビニエンスストア、家電量販店までが近辺に集い、日常の買い物に便利です。※1 末広通り商店街(6分/約410m)、砂町銀座商店街(12分/約920m)※2 西友 東陽町店(27分/約2,110m)

<南砂町ショッピングセンターSUNAMO(約1,300m・徒歩17分)>

<アリオ北砂(約1,700m・徒歩22分)>

<トピレックプラザ(約370m・徒歩5分)>

子育てしやすい教育環境。

数多くの保育園、幼稚園が身近なエリアに揃い、子育て家族にうれしい環境が整っています。小学校は徒歩5分、中学校は徒歩13分と、お子さまが通いやすい距離にあるため、朝の通学前や帰宅後にもゆとりが生まれ、時間を有効に活かせます。

<区立第二砂町小学校(約370m・徒歩5分)>

<区立第二砂町中学校(約1,030m・徒歩13分)>

間取り

ROOM PLAN

【01type 3LDK+WIC 専有面積83.42m2(約25.23坪) バルコニー面積8.20m2
3面に開口部を確保し、2面にバルコニーを設けた、明るさと開放感にあふれる角住戸プラン。2面にわたってガラスカーテンウォールを設け、光に満ちた開放的な室内環境を目指したリビング・ダイニング。洋室3には大きく開放する引き戸を採用し、リビング・ダイニングと一体の広々とした空間も創出できるよう配慮。
WIC:ウォークインクローゼット※図面は計画段階のもので面積・間取り・タイプ名等は変更となる場合がございます。<概念図>

東京都マンション環境性能表示

間取り

    • A
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+W+SC
      価格 -
      専有面積 81.06m2
      バルコニー
      面積
      6.31m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • F
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+BW
      価格 -
      専有面積 66.00m2
      バルコニー
      面積
      10.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Hr
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Hr
      間取り 3LDK+2W+N+R
      価格 -
      専有面積 70.11m2
      バルコニー
      面積
      12.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 33.04m2
    • IOL
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      IOL
      間取り 3LDK+OL+T+PG+BW+W
      価格 -
      専有面積 70.38m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 庭面積30m2以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 4.59m2、オープンエアリビング面積 : 11.34m2、プライベートガーデン面積 : 32.24m2
    • JOB
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      JOB
      間取り 3LDK+OB+BW+W
      価格 -
      専有面積 72.03m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 吹き抜け / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアリビングバルコニー面積 : 14.04m2
    • N2
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      N2
      間取り 3LDK+W+N
      価格 -
      専有面積 75.08m2
      バルコニー
      面積
      7.42m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/6
  • 3LDK+W+SC
  • 3LDK+BW
  • 3LDK+2W+N+R
  • 3LDK+OL+T+PG+BW+W
  • 3LDK+OB+BW+W
  • 3LDK+W+N

周辺地図

住みやすさ

南砂町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 買い物がしやすいと思います。東西線を使えば東京方面にかんたんに行くことができるので良いです。錦糸町なんかもバスを使えばいけな…
  • 都心(主要都市)に行くにも、大体は30分以内につき、何よりも23区内にもかかわらずとても静か!近くには大型ショッピングモール…
  • 東京23区とは、思えない静かさ!近くには大型ショッピングモールや公園などもありとても住みやすい。アクセスも東京主要都市までが…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【都心直結、東西線が誇る軽快アクセス。】<BR />「日本橋」駅や「大手町」駅へ、最寄り駅から直通で結ばれるほか、「渋谷」駅や「新宿」駅へもスムーズにアクセス。毎日の通勤や通学、都心へのお出かけなどを軽快なフットワークで快適にこなせます。東京メトロ東西線ならではの利便性を自在に活かしたアクティブな都会ライフが享受できます。<BR />・東京メトロ内で利用者数第1位の東西線。<BR />※関東交通広告協議会ホームページ2015年度「1日平均乗降人員・通過人員」より<BR />・副都心線以外すべての地下鉄にアクセス。<BR />・「大手町」駅と「日本橋」駅を通る唯一の路線。<BR />・7・8時台は2~3分に一本が運行。<BR /><BR />※掲載の鉄道所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なる場合があります。乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※「乗換案内ジョルダン」を基に作成し、所要時間を算出しています。※記載の情報は2016年6月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。<交通案内図>

【都心直結、東西線が誇る軽快アクセス。】
「日本橋」駅や「大手町」駅へ、最寄り駅から直通で結ばれるほか、「渋谷」駅や「新宿」駅へもスムーズにアクセス。毎日の通勤や通学、都心へのお出かけなどを軽快なフットワークで快適にこなせます。東京メトロ東西線ならではの利便性を自在に活かしたアクティブな都会ライフが享受できます。
・東京メトロ内で利用者数第1位の東西線。
※関東交通広告協議会ホームページ2015年度「1日平均乗降人員・通過人員」より
・副都心線以外すべての地下鉄にアクセス。
・「大手町」駅と「日本橋」駅を通る唯一の路線。
・7・8時台は2~3分に一本が運行。

※掲載の鉄道所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なる場合があります。乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※「乗換案内ジョルダン」を基に作成し、所要時間を算出しています。※記載の情報は2016年6月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 東砂第四保育園(約500m・徒歩7分)
  • 南砂さくら保育園(約540m・徒歩7分)

金融機関

  • 江東南砂北郵便局(約510m・徒歩7分)
  • 三井住友銀行 砂町支店(約550m・徒歩7分)

病院施設

  • すすむ歯科医院(約240m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • どらっぐぱぱす 東砂店(約290m・徒歩4分)
  • セブンイレブン 江東北砂7丁目店(約330m・徒歩5分)
  • ヤマダ電機テックランドNew 江東新砂店(約1,240m・徒歩16分)
  • ニトリ 南砂店(約1,340m・徒歩17分)

公共施設・公園

  • 砂町中央公園(約700m・徒歩9分)
  • 南砂三丁目公園(約740m・徒歩10分)
  • 城東警察署(約1,270m・徒歩16分)

周辺環境の写真

仙台堀川公園
(約130m・徒歩2分)

荒川・砂町水辺公園
(約770m・徒歩10分)

ルーチェ保育園 南砂
(約640m・徒歩8分)

江東めぐみ幼稚園
(約1,500m・徒歩19分)

まさき小児科
(約460m・徒歩6分)

藤崎病院
(約1,170m・徒歩15分)

江東図書館
(約540m・徒歩7分)

南砂出張所・区民館
(約510m・徒歩7分)

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2017年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

オープン前

2017年春モデルルームオープン(予定)

イベント

ご予約来場キャンペーン開催【2017年4月29日(土・祝)より】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 3,900万円台予定~5,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 66.00m2~83.42m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 オープンエアリビング使用料 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定、プライベートガーデン使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都江東区東砂7丁目701-13(地番)
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩12分
総戸数 128戸(他に管理員室、集会室各1戸 ※会員分譲住戸20戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 3,181.76m2(建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年07月中旬予定 入居可能時期 2018年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(通勤管理方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 風越建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確152(平成28年10月6日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 機械式:55台(機械式54台,身障者用1台,カーシェア用1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 2段スライドラック式:256台(ラック式 上段101台 下段155台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 13台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 6.31m2~12.30m2
●オープンエアリビング面積 : 11.34m2
●オープンエアリビングバルコニー面積 : 14.04m2
●ルーフバルコニー面積 : 33.04m2
●プライベートガーデン面積 : 32.24m2
●テラス面積 : 4.59m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(2)第91090号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2017年1月1日 次回更新予定日 2017年5月27日

ヴェレーナシティ東京イーストガーデンズと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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