完成予想CG

サンクレイドル立石

所在地 東京都葛飾区東四つ木二丁目264番(地番)
交通京成押上線 「京成立石」駅 徒歩13分
京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩13分
価格
第1期2,698万円~3,398万円
第2期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

爽やかな広がりを日常にする都市邸宅。

<現地高さ10階相当からの眺望(2016年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

変わりゆく立石に、陽光を纏う全46邸誕生。

駅前再開発計画により更なる発展が期待される京成押上線(都営浅草線直通)「京成立石」、「四ツ木」駅に加え、東京や新宿を結ぶJR総武線・総武線快速「新小岩」駅の3駅3路線が利用可能な「サンクレイドル立石」。永い時を重ね成熟した立石の街並に、確かな存在感を放つ洗練された外観デザイン、そしてプランは恵まれた採光・通風を確保する全戸南向きを実現しました。ここに住まうすべてのご家族に、より質の高い快適と確かな利便性をお届けします。<完成予想CG>

共用の施設、サービス

確かな存在感を求めた外観デザイン。

外観はベージュをメインとしたカラーコーディネートを採用。陽光を存分に受け止めることのできる全戸南向きのバルコニーには、ガラス手摺や格子手摺などを使い分けることで、十分な採光を確保しながらも、洗練されたデザインと「サンクレイドル立石」だからこその個性を演出しました。街の景観に調和しつつ、時の経過とともに味わいを深めていくような存在感のある住まいを目指しました。エントランス<完成予想CG>

優雅な表情を演出する多彩なマテリアル

エントランス周辺をはじめ、1階外壁には質感の異なるタイルを貼り分けることで、豊かな表情を演出。タイル張りや吹き付けなど、素材や仕上げそれぞれが持つ特長を活かし、永い歳月を重ね育まれた街並、そしてこれから更なる発展が期待される未来ある立石エリアにふさわしい都市邸宅を創出します。エントランスホール<完成予想CG>

室内空間

LIVING DINING<モデルルーム写真(Eタイプ)>

LIVING DINING<モデルルーム写真(Eタイプ)>

MASTER BED ROOM<モデルルーム写真(Eタイプ)>

KITCHEN<モデルルーム写真(Eタイプ)>

間取り

    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+SC
      価格 -
      専有面積 65.52m2
      バルコニー
      面積
      10.53m2
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 64.96m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • H
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+FC
      価格 -
      専有面積 64.40m2
      バルコニー
      面積
      10.35m2
    • J
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 64.96m2
      バルコニー
      面積
      9.99m2
    1/4
  • 3LDK+WIC+SC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+FC
  • 3LDK+2WIC

設備・構造

  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。<参考写真>
  • ホーロートップ三ツ口ガスコンロ
    ホーロートップ三ツ口ガスコンロ
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なホーロートップコンロ。三ツ口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
    先端に浄水器が内蔵されているので、シンクの上下が広々使えます。シャワー機能付で、ホースが引き出せるのでポットへの給水やお掃除にも便利です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ブルモーション付スライド収納
    ブルモーション付スライド収納
    スムーズな引き心地のブルモーションレールを使用。引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まります。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    目地や継ぎ目のない洗練されたデザインの一体成形洗面カウンターを採用しました。お掃除も簡単です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • リネン棚
    リネン棚
    可動棚の付いた便利な収納スペースは、日用品をきちんと整理し機能的に使えることで、煩雑になりがちな洗面室にも余裕がうまれます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • オートバス
    オートバス
    ワンタッチで給湯・追い焚き・たし湯ができるオート機能付。スイッチひとつで簡単にお風呂の準備ができます。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • サーモスタット付混合水栓
    サーモスタット付混合水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 電気式浴室換気暖房乾燥機
    電気式浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 短時間乾燥のモザイクパターン
    短時間乾燥のモザイクパターン
    表面のモザイクパターンが汚れを含んだ水溜まりの形成を防ぎ排水、速乾性に優れ、汚れ残りも少なくなります。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • ウォシュレットトイレ
    ウォシュレットトイレ
    温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、ウォシュレットトイレを採用しています。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    トイレ上部には、トイレットペーパーのストックやトイレ用品を効率よく整理できる吊戸棚を設置しました。<モデルルーム写真(Eタイプ)>
  • 24時間低風量換気システム
    24時間低風量換気システム
    マンションの特長のひとつである気密性の高さは、冷暖房効率が高いというメリットを備えていますが、反面、居室内の空気が滞るというデメリットも。そこで、空気の流れを良くする24時間微風量換気システムを標準装備。<概念図>
  • 宅配ボックス(リース)
    宅配ボックス(リース)
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。<参考写真>
  • ペット同居可能・ペット足洗い場設置
    ペット同居可能・ペット足洗い場設置
    管理規約に準じてペットとの同居が可能。また敷地内には便利なペット足洗い場も設置しています。<イメージ写真>
  • 24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    24時間遠隔保安システム(ALSOK)
    「サンクレイドル立石」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報設備(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。<概念図>
  • カラーTVモニター付インターホン&オートロックシステム
    カラーTVモニター付インターホン&オートロックシステム
    エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。<概念図>
  • 防犯カメラ(リース)
    防犯カメラ(リース)
    敷地内に24時間稼働の防犯カメラを5台設置(予定)。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。<参考写真>
  • スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm&二重床+二重天井
    スラブ厚約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。<概念図>
  • 断熱効果に配慮した外壁
    断熱効果に配慮した外壁
    外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、ブラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(一部除く)<概念図>
  • 杭基礎構造(アースドリル拡頭拡底工法)
    杭基礎構造(アースドリル拡頭拡底工法)
    本体部分の基礎構造は場所打ちコンクリート杭13本を安定した支持層に到達させ建物を支えています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

新小岩の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 昔ながらの下町。東京駅まで15分、新宿まで30分で非常に便利。 大通りが多いので、道も明るく、治安も良くて、一人暮らしの女…
  • 下町で住みやすいと思います。また、静かなので北口は住むのにおススメです。南口は繁華街なので騒がしいですが駅から離れると苦にな…
  • 商店街もありお店が多く、外食もしやすい。 商店街はアーケードなので、雨でも駅までスムーズに行けるし、子供と移動する時も車の…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【東京や新宿へ軽快にアクセス。】<BR />「京成立石」駅より京成電鉄押上線利用[「品川」駅 直通32分「押上」駅より都営浅草線快特乗入れ、「泉岳寺」駅より京成本線快特乗入れ][「新橋」駅 直通24分「押上」駅より都営浅草線快特乗入れ][「東京」駅20分「押上」駅より都営浅草線快特乗入れ、「東日本橋/馬喰町」駅よりJR総武快速線乗換][「日本橋」駅 直通19分「押上」駅より都営浅草線快特乗入れ]※電車の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。※ジョルダン調べ。<交通案内図>

【東京や新宿へ軽快にアクセス。】
「京成立石」駅より京成電鉄押上線利用[「品川」駅 直通32分「押上」駅より都営浅草線快特乗入れ、「泉岳寺」駅より京成本線快特乗入れ][「新橋」駅 直通24分「押上」駅より都営浅草線快特乗入れ][「東京」駅20分「押上」駅より都営浅草線快特乗入れ、「東日本橋/馬喰町」駅よりJR総武快速線乗換][「日本橋」駅 直通19分「押上」駅より都営浅草線快特乗入れ]※電車の所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。※ジョルダン調べ。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 渋江保育園(約200m・徒歩3分)
  • やくし幼稚園(約730m・徒歩10分)
  • 渋江小学校(約310m・徒歩4分)
  • 中川中学校(約820m・徒歩11分)

金融機関

  • 葛飾郵便局(約840m・徒歩11分)
  • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店(約900m・徒歩12分)

病院施設

  • 遠藤医院(約330m・徒歩5分)
  • 小島歯科医院(約390m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン東立石1丁目店(約160m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • かわばた公園(約210m・徒歩3分)
  • 立石図書館(約730m・徒歩10分)

その他

  • 葛飾警察(約1,070m・徒歩14分)

周辺環境の写真

まいばすけっと東四つ木2丁目店
(約60m・徒歩1分)

イトーヨーカドー四つ木店
(約1,010m・徒歩13分)

TSUTAYA平和橋店
(約80m・徒歩1分)

渋江東公園
(約210m・徒歩3分)

立石稲荷神社
(約1,660m・徒歩21分)

立石駅通り商店街
(約1,000m・徒歩13分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2017年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,698万円~3,398万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 64.40m2~65.52m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 12,240円~12,450円
修繕積立金(月額) 6,440円~6,550円 修繕積立基金(一括) 347,760円~353,700円
その他の費用 管理準備金 : 12,240円~12,450円(一括)

第2期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 63.70m2~75.04m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都葛飾区東四つ木二丁目264番(地番)
交通 京成押上線 「京成立石」駅 徒歩13分
京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩13分
総武線 「新小岩」駅 バス9分 「川端小学校」バス停から 徒歩1分
総戸数 46戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 991.18m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年12月中旬予定 入居可能時期 2017年12月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 西野建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認16第00387号(平成28年9月8日)
 
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 10台設置(福祉車両優先平置駐車場1台含む) 17,000円・19,000円(月額)
●駐輪場 : 92台設置(平置きスライド式82台、3人用平置きスライド式10台) 300円・400円(月額)
●バイク置場 : 5台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.99m2~10.53m2(第1期)、9.99m2~12.06m2(第2期)

※WIC=ウォークインクローク
※SC=シューズクローク
※FC=ファミリークローク
会社情報 [売主] 株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣(4)第6157号 国土交通大臣許可(特-25)第23042号、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本中央不動産レジデンシャル株式会社
東京都武蔵野市中町1-23-1レヂオンス三鷹ビル703 東京都知事(1)第96413号 (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)東京都不動産協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2016年12月24日 次回更新予定日 2017年1月25日

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