完成予想CG

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス

所在地 東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より)
価格
3,870万円~8,590万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅徒歩5分、緑と緩やかな時を抱く住まいへ

渋谷・恵比寿や東京湾岸を駆け抜ける、りんかい線「品川シーサイド」駅より徒歩5分。「プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス」は「品川シーサイドフォレスト」の南側、敷地内に設けた庭園や並木道の豊かな緑に心安らぐ地上15階建ての穏やかな住まいとして誕生します。徒歩10分の京急本線「青物横丁」駅からは「品川」駅へ直通2分。シーサイドエリアの麗しさと都心への軽快なアクセスに、家族の時が深まります。

品川シーサイドフォレスト周辺と外観イメージイラスト
※品川シーサイドフォレスト内の建物及び周辺建物・街路と「品川シーサイド」駅・「青物横丁」駅を概念的に描いたものに、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想イラストを合成したもので実際とは多少異なる場合があります。また、「青物横丁」駅の位置はイメージであり実際とは異なる場合があります。
※本物件(プレスコート)より都立産業技術高等専門学校 品川キャンパス東側フェンスまで約105mとなります。<エリア概念図>

西側外観<完成予想CG>

シーサイドの優美な意匠

多世代が心地よく暮らせるスタイリッシュな住まいとして外観は白系モノトーンの色彩で統一。さらに、4色のガラス手摺りと縦のマリオンでブロックごとに分節し多様性が感じられるリズミカルな印象に仕立てました。基壇部を包み込む豊かな緑、空を美しく映すガラスのバルコニー。清涼感あるデザインが街並に美しい輝きを放ちます。

ガーデンエントランス外観<完成予想CG>

街の新たな緑の広場[ガーデンサークル]

住まう方に家族の憩いの場となる美しい緑の庭を。そして街と通りに新たな潤いの風景を。敷地内には、交流の場となる広場[ガーデンサークル]を計画しました。中央にはシンボルツリーを囲む円形花壇、その周囲を包む遊歩道。個性あるオブジェやデザインウォールが緑の中のアクセントとなり、訪れる方をもてなします。想像してください、ここに寛ぐ大人たちや自然の中で感性を磨いてゆく子どもたちの姿を。その健やかな生活風景が品川シーサイドの街並に、新たな華を添えます。

ガーデンサークル<完成予想CG>

光と風と緑を纏う、潤いあふれるランドスケープ

都市に生きる家族に、自然と共に暮らす心地よさを贈りたい。その願いを6,300m2超に及ぶ敷地内に込めました。敷地の西側には“刻の庭園”をテーマに、豊かな緑やアートオブジェで陰影を描き出した[ガーデンサークル]。東側の街路にも四季の花木を植栽し、心地よく散策できる[ガーデンプロムナード]を計画しました。さらに住棟は“風の通り道”を考慮した3棟構成のレイアウト。涼やかな風が、住まいを抜けて木々の梢を穏やかに揺らします。

1階平面イメージイラスト<敷地配置図>

共用の施設、サービス

安らぎへといざなう迎賓空間

都市の慌ただしさを脱ぎ捨て、家族が待つ安らぎの時間へと帰る。[ガーデンエントランス]から続く共用空間が、オンとオフを切り替える舞台となります。その中心となるのは1階の[ガーデンラウンジ]。庭園の緑を眺めながら寛ぎの時を紡ぎます。

【空間と風景の広がりに寛ぐ[ガーデンラウンジ]】
窓際の床と天井は木調の風合いを活かし、緑あふれる風景との一体感を創出。本棚には「青山ブックセンター」選定図書もご用意。さらに、その奥には勉強や読書に利用できる[スタディブース]もしつらえ、プライベートな寛ぎの時を支えます。ガーデンラウンジ<完成予想CG>

アトリウムロビー<完成予想CG>

【庭園風景にもてなされる[ガーデンビュースイート]】
来客時に宿泊できるゲストルーム。ブラウン基調のインテリアに上品な赤をアクセントカラーとし、伝統とモダンが交差する空間としました。窓辺に緑を望みながら安らぎのひと時が過ごせます。ガーデンビュースイート<完成予想CG>

【多世代の交流を育む[コミュニティスタジオ]】
パーティールームとキッズルームの機能を合わせた多目的な空間。遊ぶ子どもたちを眺めながら親同士が会話を弾ませたり、備え付けのキッチンでお料理を楽しんだりと様々な用途でご利用いただけます。コミュニティスタジオ<完成予想CG>

【緑と開放的な空を愛でる[デッキラウンジ]】
[ガーデンサークル]の緑に抱かれながらプライベートな時が過ごせる2階屋外デッキ。庭園のさざめきを感じながら、風に吹かれてゆったりと寛げるソファセットをご用意しています。デッキラウンジ<完成予想CG>

1階 共用部完成予想図(部分図)<概念図>

2階 共用部完成予想図(部分図)<概念図>

※掲載の各完成予想図・イラスト・概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。雨樋・エアコン室外機・給湯器等再現されていない設備・機器等がございます。植栽は特定の季節を想定して描き起こしたものではありません。また、竣工時には完成予想図・イメージイラスト程度には成長しておりません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※共用部の照明器具・家具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※敷地内にはオブジェの設置を計画しておりますが、完成予想図には表現しておりません。詳しくは係員にお尋ねください。
※敷地には共用スペース(歩道状スペース、広場状スペース)と憩いの場が含まれており、居住者以外の第三者も利用または通行できます。
※各共用施設のご利用には管理規約による制限がございます。また、有償のものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。

交通アクセス

3駅4路線利用可能。都心へ、日本へ、世界へとつながる街。

品川やお台場はもちろん、新宿、恵比寿、横浜へダイレクトにつながるアクセス網が毎日を豊かに彩る。さらに世界へと結ばれる空の玄関口羽田空港へも鉄道とバスで直結。この街で、人はもっとアクティブになれる。

※3駅4路線は「品川シーサイド」駅・「青物横丁」駅・「大井町」駅の3駅と京急本線・りんかい線・JR京浜東北線・東急大井町線の4路線を表しています。※表示分数は日中平常時・通勤時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2016年9月現在のものです。<交通案内図>

立地、周辺環境

都市でありながら、緑彩の潤いに満ちた、ゆとりある暮らし。

ショッピング、教育、医療、公共施設。さらには文化、歴史、そして心癒される場所。世界に誇る街に住むことの価値が、日ごとに実感される。未来へ、さらにその輝きは増していく。

<現地周辺の写真(2016年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • A1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 84.62m2
      バルコニー
      面積
      11.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B7
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B7
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.32m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 57.12m2
      バルコニー
      面積
      9.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 2LDK+WIC

モデルルーム

Living Dining Room(B7タイプ・10階想定)

Living Dining Room(B7タイプ・10階想定)

現在公開中

モデルルーム公開中(予約制)

〒140-0002 東京都品川区東品川4-12-4 品川シーサイドパークタワー8F

  • Living Dining Room、Bedroom(3)(B7タイプ・10階想定)

    Living Dining Room、Bedroom(3)(B7タイプ・10階想定)

  • Bedroom(1)(B7タイプ・10階想定)

    Bedroom(1)(B7タイプ・10階想定)

  • Bedroom(2)(B7タイプ・10階想定)

    Bedroom(2)(B7タイプ・10階想定)

  • Kitchen(B7タイプ・10階想定)

    Kitchen(B7タイプ・10階想定)

案内図

設備・構造

  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • 天然御影石カウンター
    天然御影石カウンター
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • 静音シンク
    静音シンク
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • ソフトクローズ機能付スライド収納
    ソフトクローズ機能付スライド収納
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • エネルック対応リモコン
    エネルック対応リモコン
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • カラリ床
    カラリ床
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • 天板ボウル一体型洗面化粧台
    天板ボウル一体型洗面化粧台
    <モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    ※A6・B2・C1・C2・C2r・C2t・C3・C3r・C4タイプを除く。<モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    来訪者を住戸内から映像と音声(住戸玄関前インターホンは音声のみ)で確認できます。<参考写真>
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    サムターンはつまみを押し回して開けるタイプ。外部からの不正なサムターン回しに対して高い防犯性を発揮します。<モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • ダブルロック
    ダブルロック
    玄関キーのこじ開けを防ぐため、リバーシブルシリンダー錠を2ヶ所に設置したダブルロックとしています。<モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • 鎌デッド錠
    鎌デッド錠
    バール等による扉のこじ開け犯罪に有効な鎌デッド錠を上下両シリンダーに採用しました。<参考写真>
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    全住戸の玄関扉と1階住戸、2・3階の一部※1住戸、各スパンの最上階※2住戸、ルーフバルコニー付住戸の窓(FIX窓・面格子付窓を除く)に防犯センサーを設置。※1:201~208・222・302号室。※2:826・1001・1005・1204・1221・1401・1404・1502・1504~1514号室。<モデルルーム写真(B7タイプ10階想定)>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    1階に防災備蓄倉庫を設置。災害時に必要と想定される各種防災アイテムを装備します。<参考写真>
  • 非常用飲料水生成システム(WELL UP)
    非常用飲料水生成システム(WELL UP)
    非常用飲料水生成システムを導入。防火水槽から取水した水をスピーディーにろ過し、飲料水として供給します。<参考写真>
  • かまどスツール
    かまどスツール
    平常時はベンチとして利用し、災害発生時は内部に収納されたかまどを取り出して利用可能です。<参考写真>
  • マンホールトイレ
    マンホールトイレ
    マンホールに設置が可能なトイレです。災害によって断水している場合でも利用でき安心です。<参考写真>
  • ダブルセキュリティシステム
    ダブルセキュリティシステム
    エントランス、各住戸玄関と、2回のセキュリティチェックを設けたダブルセキュリティシステムを採用しました。お住まいの方はエントランスでオートロックを解錠。来訪者はオートロック操作盤で居住者を呼び出し、カラーモニターで確認後に解錠されます。※玄関のインターホンは音声のみの確認となります。※オートロックシステムは、そのシステムの性格上、部外者の侵入を完全に防止できるものではありません。※各住戸にノンタッチキーを4本、ディンプルキーを2本お渡しします。<概念図>
  • マンションライフを支える管理体制
    マンションライフを支える管理体制
    マンションの管理事務室・ALSOKガードセンター・エレベーター保守会社を連携し、24時間365日のオンラインセキュリティシステムを構築。各種センサーや非常通報ボタンの作動時、共用設備異常の通報時などはシステムを通して各所に自動通報され専門スタッフが現場に急行して迅速に対応。このオンラインセキュリティシステムにより365日暮らしを守ります。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部(駐車場入口、風除室、自転車置場入口、エレベーター内等)に設置し、管理事務室で24時間録画しています。なおエレベーター内の映像は1階のエレベーターホールに設置のモニターでご確認いただけます。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

大井町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • JRと東急の大井町駅に近く家電量販店やスーパー、コンビニ、大きな郵便局も徒歩圏内にあり便利でした。大井町駅は品川駅や東京駅に…
  • 生活する上で、スーパー・コンビニも多く、家電量販店も駅前。繁華街もあるが、喧騒さは気にならないレベル。 外食も、多種多様な…
  • ・比較的新しい街である為、整備され街並みが美しい。また運河を中心とした憩いとなる場が多く良い。・湾岸沿いの近代的な街であり新…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

マンションギャラリーは、品川シーサイドフォレスト内の品川シーサイドパークタワー8F<BR />「プライムパークス品川シーサイド」マンションギャラリー<BR />〒140-0002 東京都品川区東品川4-12-4 品川シーサイドパークタワー8F<BR />※1:2019年3月下旬完成予定 ※駐車台数には限りがございます。できるだけ公共交通機関をご利用ください。<現地・マンションギャラリー案内図>

マンションギャラリーは、品川シーサイドフォレスト内の品川シーサイドパークタワー8F
「プライムパークス品川シーサイド」マンションギャラリー
〒140-0002 東京都品川区東品川4-12-4 品川シーサイドパークタワー8F
※1:2019年3月下旬完成予定 ※駐車台数には限りがございます。できるだけ公共交通機関をご利用ください。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【3駅4路線利用可能。都心へ、日本へ、世界へとつながる街。】<BR />品川やお台場はもちろん、新宿、恵比寿、横浜へダイレクトにつながるアクセス網が毎日を豊かに彩る。さらに世界へと結ばれる空の玄関口羽田空港へも鉄道とバスで直結。この街で、人はもっとアクティブになれる。<BR />※3駅4路線は「品川シーサイド」駅・「青物横丁」駅・「大井町」駅の3駅と京急本線・りんかい線・JR京浜東北線・東急大井町線の4路線を表しています。※表示分数は日中平常時・通勤時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2016年9月現在のものです。<交通案内図>

【3駅4路線利用可能。都心へ、日本へ、世界へとつながる街。】
品川やお台場はもちろん、新宿、恵比寿、横浜へダイレクトにつながるアクセス網が毎日を豊かに彩る。さらに世界へと結ばれる空の玄関口羽田空港へも鉄道とバスで直結。この街で、人はもっとアクティブになれる。
※3駅4路線は「品川シーサイド」駅・「青物横丁」駅・「大井町」駅の3駅と京急本線・りんかい線・JR京浜東北線・東急大井町線の4路線を表しています。※表示分数は日中平常時・通勤時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2016年9月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 八潮北保育園(約670m)(コーチエントランスから)

金融機関

  • 品川鮫州郵便局(約210m・徒歩3分)(ガーデンエントランスから)
  • みずほ銀行りんかい線品川シーサイド駅出張所(約420m・徒歩6分)(コーチエントランスから)
  • 三菱東京UFJ銀行 青物横丁駅前第二(約840m・徒歩11分)(ガーデンエントランスから)

病院施設

  • 品川シーサイドセントラルクリニック(約470m・徒歩6分)(ガーデンエントランスから)
  • 篠原クリニック(内科ほか)(約450m・徒歩6分)(ガーデンエントランスから)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • オーバルガーデン(約470m・徒歩6分)(ガーデンエントランスから)
  • オーケー青物横丁店(約620m・徒歩8分)(ガーデンエントランスから)
  • マルエツプチ鮫州駅東口店(約480m・徒歩6分)(ガーデンエントランスから)

公共施設・公園

  • 鮫州綜合運動公園(約240m・徒歩3分)(ガーデンエントランスから)
  • 品川区役所(約1,690m・徒歩22分)(ガーデンエントランスから)

その他

  • コナミスポーツクラブ本店(約360m・徒歩5分)(ガーデンエントランスから)

周辺環境の写真

オーバルガーデン
(約470m・徒歩6分)(ガーデンエントランスから)

イオン品川シーサイド店
(約580m・徒歩8分)(ガーデンエントランスから)

アトレ大井町店
(約1,220m・徒歩16分)(ガーデンエントランスから)

フードマーケット平野屋
(約790m・徒歩10分)(ガーデンエントランスから)

八潮幼稚園
(約890m)(ガーデンエントランスから)

鮫浜小学校
(約930m)(ガーデンエントランスから)

品川シーサイド公園
(約370m・徒歩5分)(コーチエントランスから)

京浜運河緑道公園
(約590m・徒歩8分)(コーチエントランスから)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中(予約制)

〒140-0002 東京都品川区東品川4-12-4 品川シーサイドパークタワー8F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,870万円~8,590万円 最多価格帯 5,800万円台(6戸)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 45.71m2~89.73m2
販売戸数 39戸 管理費(月額) 9,590円~18,820円
修繕積立金(月額) 3,720円~7,310円 修繕積立基金(一括) 236,910円~465,060円
その他の費用 管理準備金 : 35,000円(一括)、インターネット利用料 : 702円(月額)

全体概要

所在地 東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
総戸数 335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 6,347.5m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年10月中旬予定 入居可能時期 2018年11月中旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 管理会社 株式会社京急リブコ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確28290号(平成28年9月27日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 総戸数335戸に対して97台(機械式:95台、平置き:1台、平置き(身障者用):1台) 24,000円~32,000円(月額)
●駐輪場 : 総戸数335戸に対して534台 400円~600円(月額)
●バイク置場 : 総戸数335戸に対して6台 3,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 総戸数335戸に対して28台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 9.20m2~19.00m2

※「プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス」は連担建築物設計制度の適用を受けております。連担建築物設計制度とは、既存の建物を含む複数の敷地・建物を一体として、合理的な設計を行う場合に、特定行政庁の認定により、当該敷地群を1つの敷地とみなし、接道義務、容積率制限、斜線制限、日影規制等を適用できる制度です。
※掲載のモデルルーム写真はすべて2016年11月に撮影したものです。
※家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、カスタマイズオプション(有償)が含まれております。
会社情報 [売主] 京浜急行電鉄株式会社
東京都港区高輪2-20-20 東京都知事(13)第17813号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣(14)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 大和ハウス工業株式会社 東京本店
東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣(14)第245号 (一社)不動産協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 京急不動産株式会社
東京都港区高輪2-21-28(京急第3ビル) 国土交通大臣(13)第902号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-7-17 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2016年12月23日 次回更新予定日 2017年7月7日

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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