完成予想CG

リストレジデンス上野黒門町

所在地 東京都台東区上野1丁目11-3(地番)
交通東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩4分
価格
3,800万円台予定~7,700万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

由緒ある「黒門町」から世界を見渡す。

お気に入りは、文化芸術が集まる「上野」でゆったり過ごす休日。国立西洋美術館の世界遺産登録で、世界中から人々が訪れる“UENO”には心地よい熱気がある。クールジャパンとして世界が認める「秋葉原」で新たなカルチャーに触れる時間も刺激的。390年を超える歴史を持つ寛永寺の門前町として栄えた「上野黒門町」を起点に、日本が世界に誇る新旧の文化と重厚な歴史が薫るグローバルな“TOKYO”を散策気分で巡り、山手線の内側で7駅7路線を駆使して東京を、日本を、世界を楽しむ。上野が磨く“ヒトツ、ウエノ、ワタシ”と出逢う、「リストレジデンス上野黒門町」誕生。

<現地周辺の写真(2016年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

7駅7路線利用で、東京を全方位的に謳歌する贅。

「リストレジデンス上野黒門町」の周辺にはJR・東京メトロ・京成など合計7路線を使いこなせる7駅が集まり、都心のどこへでもアクセスしやすい充実のフットワークがあります。通勤はもちろん、ショッピングやグルメ、エンターテインメントなど東京に溢れる魅力を思いのままにご堪能ください。

<現地周辺の写真(2016年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれません。<交通案内図>

外観、デザイン

隠れ家のような東京の私邸。

【開放的な南東角地に佇む“伝統”と“先進”が融け合うデザイン】
歴史ある上野黒門町にふさわしい伝統美と、新時代を生きるにふさわしいモダンなフォルムを融合させた「リストレジデンス上野黒門町」の外観デザイン。大通りから一筋入り、落ち着きのある街並のなかで洗練された都市景観を創出します。ディテールでは、白・黒・グレーを基調にタイルの貼り方に意匠を凝らし、モダンかつ数寄屋造りを思わせる繊細なデザインとなっています。

【独立性のある角敷地、全戸南向き、角住戸比率100%の贅。】
エントランスの両側には四季の移ろいを感じられるイロハモミジなどを植栽。街行く人々にも秋の紅葉などをお楽しみいただける植栽計画としました。住戸レイアウトでは、南・東側を街路に面した独立性のある敷地形状を活かし、全戸南向き・角住戸を実現。心地よい陽光と爽快な通気性をお住まいになる皆さまにご提供いたします。また、住戸へのアプローチはホテルライクな内廊下設計として、都心居住に欠かせないセキュリティにも配慮しました。<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

いざという時のための安心が日常の豊かさを育む。

【敷地形状と共用部設計の工夫で、安全と快適性を両立。】
[1]内廊下と1フロア2住戸による、セキュリティ&プライバシー
外部からの視線を遮断し、外気の影響を受けない内廊下により、第三者の侵入を抑制。さらに、1フロアを2住戸で共用するため、不特定多数が住戸前を行き来することがなくなり、セキュリティとプライバシー性が高まります。
[2]快適性&開放性
角住戸比率100%により、二面採光を実現。また、南と東が約8m道路に面した南東角敷地であり、さらに敷地周辺から建物をセットバックし、空地と緑地帯を設けることで、周辺建物との圧迫感を軽減しながら、潤いの空間を演出しています。
[3]約8m幅の一方通行の道路に接するゆとりある敷地。
一方通行のため、車のすれ違いが無く比較的に混雑が緩和され、道路脇を歩行する際もゆとりが感じられます。<敷地配置図>

室内空間

空間の広がりを活かす様々な工夫が豊かなライフシーンを演出する。

【A Type】
1LDK+WIC+SIC 38.95m2<概念図>

【B Type】
2LDK 60.33m2<概念図>

[1]居住空間を増やした廊下設計。
マンションの間取りでは、廊下がデッドスペースとなりがち。Aタイプでは、できるだけスクエアな間取りプランを心がけ、廊下面積を低減しています。これにより、住まいの開放性と快適性が高まります。
[2]プライバシーに配慮した廊下設計。
プライバシー性を確保するため、Bタイプでは廊下をクランクさせ、玄関からリビングが見えにくい設計にしました。
[3]リビングを中心とした空間設計で使いやすさを高める。
寛ぎの中心となるリビングをできるだけ間取り中央に配置することで、居室などへの生活動線がスムーズになり、使いやすさと居心地の良さを高めます。
[4]ウォールドアを開閉することで、フレキシブルにアレンジできるリビング空間。
寛ぎの時間を演出するリビング・ダイニングと隣り合った洋室の間にはウォールドアを採用しました。ウォールドアを開放し一体利用することで、ゆったりとした時間を愉しんだり、ご友人を招いた際にはウォールドアを閉めておくなど、スタイルに合わせて空間をフレキシブルに活用いただけます。
[5]開放的なオープンキッチン。
キッチンは全タイプ対面式オープンカウンタースタイル。リビング・ダイニングと連なった明るく開放的なキッチンで楽しく調理いただけます。
[6]自由度の高い大型収納。
ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなどの大型収納や、3連クロゼットなど居室に応じた多彩な収納をご用意しました。

リビング・ダイニング+洋室の一体利用<モデルルーム写真(Bタイプ)>

ウォールドア締切時<モデルルーム写真(Bタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 38.95m2
      バルコニー
      面積
      4.35m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 60.33m2
      バルコニー
      面積
      5.65m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房
      その他 角部屋
    1/2
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 2LDK

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン(Bタイプ)

リビング・ダイニング・キッチン(Bタイプ)

現在公開中

上野駅前にてモデルルーム公開中
【平日限定 ナイター営業実施中】
お仕事帰りの見学に便利。ご見学当日18:00までにご予約頂くと、18:00以降モデルルーム見学可能
※ご要望のご予約時間、コメントを物件オフィシャルサイトの来場フォームよりご記入ください。

東京都台東区東上野3-18-7 上野駅前ビル3F

  • リビング・ダイニング・キッチン(Bタイプ)

    リビング・ダイニング・キッチン(Bタイプ)

  • 洋室(1)(Bタイプ)

    洋室(1)(Bタイプ)

  • 洋室(2)(Bタイプ)

    洋室(2)(Bタイプ)

  • バルコニー(Bタイプ)

    バルコニー(Bタイプ)

案内図

設備・構造

  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    丈夫でお手入れがしやすいハイパーガラスコートトップの3口ガスコンロ。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • シングルレバーシャワー水栓
    シングルレバーシャワー水栓
    キッチン水栓は、引き出し式のシャワーでシンク内のお手入れも快適です。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    乾燥時の排気温度を下げるソフト排気モードを採用。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨天時の衣類乾燥、冬場の暖房、浴室内のカビ低減など活躍します。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯張りから保温まで自動進行するフルオートバスシステム(追炊機能付)。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 節水機能付きメタルシャワーヘッド
    節水機能付きメタルシャワーヘッド
    手元スイッチでシャワーのON-OFF操作ができ、節水に繋がります。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • カウンター一体型スクエアボウル
    カウンター一体型スクエアボウル
    継ぎ目のなく、お手入れしやすいカウンター一体型洗面ボウルを採用。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    裏側の収納スペースには、化粧品や小物などを機能的に収納できます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 節水トイレ
    節水トイレ
    同メーカー従来品※1に比べ約71%の節水が可能です。※1.1987年~2001年商品(C720R)。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 温水式床暖房(TES)
    温水式床暖房(TES)
    温風による埃の巻き上げや空気乾燥の心配のいらない床暖房を設置。<参考写真>
  • エネルックリモコン
    エネルックリモコン
    ガス(給湯器)・お湯の使用量(目安)が確認でき、省エネに役立ちます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 全住戸防犯センサー
    全住戸防犯センサー
    (バルコニー、サービスバルコニーに面する窓、玄関ドア)<参考写真>
  • 三連クロゼット
    三連クロゼット
    <モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    <参考写真>
  • トリプルセキュリティ
    トリプルセキュリティ
    エントランスとエレベーターの入口にオートロックを配した二重のセキュリティ。さらに各住戸のロックを加えたトリプルセキュリティを採用。住戸内のカラーモニター付インターホンで、風除室にいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できます。各住戸の玄関前でも再度インターホンでの音声確認が可能です。<概念図>
  • 手ぶら解錠・Tebraキー
    手ぶら解錠・Tebraキー
    共用エントランスには、カギをポケットやバッグから取り出すことなく、ハンズフリーで解錠できる「Tebra(手ぶら)キー」システムを導入。荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。<参考写真>
  • エレベーターモニター
    エレベーターモニター
    1階エレベーターホールに設置したモニターにより、エレベーター内防犯カメラの映像を常時確認。<参考写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在でも宅配荷物の受取ができ、ネット通販などが気軽になります。<参考写真>
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    万が一の災害に備え、防災備品を配備した防災備蓄倉庫を設けます。<イメージ写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    断熱性に優れた複層ガラスで、暖房効果と結露抑制効果を高めます。<概念図>
  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    万一地震でドア枠が歪んでもドアが開けやすく避難路を確保できます。<概念図>
  • アースドリル拡底杭工法
    アースドリル拡底杭工法
    綿密な地盤調査をし、8本のコンクリート杭を地下約28.2m以深の強固な地盤に打ち込む杭基礎工法を採用。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

御徒町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅の間隔が狭かったので移動に便利でした。とにかく飲食店が多く深夜まで営業しているお店ばかりだったので初めての一人暮らしだった…
  • 商業施設がたくさんあるので買い物に困ることがない。ディスカウントショップの多慶屋に行けば、ほとんど全ての生活用品が安価で手に…
  • 灯台下暗し、とでも言いますか、東京駅や銀座まで15分程度で出ることが可能で ありながら、意外にも下町の雰囲気が色濃く残って…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【7駅7路線利用で、東京を全方位的に謳歌する贅。】<BR />「リストレジデンス上野黒門町」の周辺にはJR・東京メトロ・京成など合計7路線を使いこなせる7駅が集まり、都心のどこへでもアクセスしやすい充実のフットワークがあります。通勤はもちろん、ショッピングやグルメ、エンターテインメントなど東京に溢れる魅力を思いのままにご堪能ください。<BR />※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれません。<交通案内図>

【7駅7路線利用で、東京を全方位的に謳歌する贅。】
「リストレジデンス上野黒門町」の周辺にはJR・東京メトロ・京成など合計7路線を使いこなせる7駅が集まり、都心のどこへでもアクセスしやすい充実のフットワークがあります。通勤はもちろん、ショッピングやグルメ、エンターテインメントなど東京に溢れる魅力を思いのままにご堪能ください。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含まれません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 台東保育園(認可・区立)(約880m・徒歩11分)
  • 竹町幼稚園(区立)(約980m・徒歩13分)
  • 黒門小学校【通学校】(約150m・徒歩2分)

金融機関

  • 上野黒門郵便局(約190m・徒歩3分)
  • みずほ銀行 上野支店(約160m・徒歩2分)

病院施設

  • パストラル歯科(約20m・徒歩1分)
  • あさひ上野クリニック(約150m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • miniピアゴ 上野1丁目店(約100m・徒歩2分)
  • 肉のハナマサ 湯島店(約140m・徒歩2分)
  • ピーコックストア 神田妻恋坂店(約390m・徒歩5分)
  • 業務スーパー 上野広小路店(約420m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 黒門児童遊園(約270m・徒歩4分)

周辺環境の写真

東京大学
(約1,000m・徒歩13分)

上野恩賜公園
(約530m・徒歩7分)

東京国立博物館
(約1,690m・徒歩22分)

国立西洋美術館
(約1,330m・徒歩17分)

3331 Arts Chiyoda
(約240m・徒歩3分)

松坂屋上野店
(約370m・徒歩5分)

2k540 AKI-OKA ARTISAN
(約370m・徒歩5分)

アトレ上野
(約930m・徒歩12分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2017年4月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

上野駅前にてモデルルーム公開中
【平日限定 ナイター営業実施中】
お仕事帰りの見学に便利。ご見学当日18:00までにご予約頂くと、18:00以降モデルルーム見学可能
※ご要望のご予約時間、コメントを物件オフィシャルサイトの来場フォームよりご記入ください。

東京都台東区東上野3-18-7 上野駅前ビル3F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 3,800万円台予定~7,700万円台予定 最多価格帯 6,700万円台(3戸) 予定
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 38.95m2・60.33m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、ケーブルTV使用料 : 未定、インターネットサービス料金 : 未定、町内会費 : 未定

全体概要

所在地 東京都台東区上野1丁目11-3(地番)
交通 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩4分
山手線 「御徒町」駅 徒歩6分
京浜東北線 「御徒町」駅 徒歩6分
総戸数 27戸(地権者住戸1戸含む、他に管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 283.07m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2017年09月下旬予定 入居可能時期 2017年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 リストコンストラクション株式会社
施工会社 新三平建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI15055326号(平成28年1月8日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 1台(身障者対応1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 29台(2段ラック式(17台)、2段ラック式(12台)) (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.35m2・5.65m2
会社情報 [売主] リストデベロップメント株式会社
神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル 国土交通大臣(4)第6130号 (一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] リストインターナショナルリアルティ株式会社
神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル 国土交通大臣(1)第8544号 (一社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2016年12月22日 次回更新予定日 2017年3月31日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。

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