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グレーシア日本橋馬喰町

グレーシア日本橋馬喰町
モデルルーム レポーター

グレーシア日本橋馬喰町

  • POINT1

    「馬喰町」駅徒歩1分ほか、5駅5路線のアクセス

  • POINT2

    南東角地に建つ、全戸南東向きの明るさ

  • POINT3

    1フロア3戸、内廊下を採用した角住戸中心

グレーシア日本橋馬喰町は完売いたしました。
  • 所在地:

    東京都中央区日本橋馬喰町1丁目1番14他(地番)

  • 交通:

    JR総武線快速「馬喰町」駅より徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅より徒歩3分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅より徒歩4分 他

  • 情報提供会社:

    相鉄不動産株式会社

グレーシア日本橋馬喰町のモデルルームへ行ってきました

グレーシア日本橋馬喰町 間取り図

グレーシア日本橋馬喰町 モデルルーム

江戸の頃からの伝統を息づかせながら、都内有数の商業の街として発展してきた日本橋。「東京」駅にも近い都心部というだけあって、多くの人々で賑わっています。そんな魅力的な街に誕生する「グレーシア日本橋馬喰町」を、今回はレポートします!

「グレーシア日本橋馬喰町」の最大のポイントは、なんと5駅5路線を利用できるということ。しかも最寄り駅であるJR総武線快速「馬喰町」まで徒歩1分。通勤時間を大きく短縮することができそうですね。

マンションギャラリーは、「馬喰町」駅の近くにありました。見学したモデルルームは、70.61m2の2LDK+N+WIC+SICで、Aタイプのメニュープランです。

グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの キッチン

リビングとの会話が弾む、アイランド型キッチン♪

キッチンは、リビング・ダイニングと一体感のあるアイランド型です。開放感がある広々とした空間なので、リビングにいる家族や友達と目線を合わせて会話を楽しみながら料理ができそうですね。カウンター周りには目隠し壁があるので、後片付けの最中でも、周囲から手元が見えませんし、水はねの心配もありません。ディスポーザーや食器洗い乾燥機といった設備もしっかり標準装備されていましたし、作業スペースがシンクとコンロの間にあるので導線が短くなるのも高ポイントです。

  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームのキッチン ディスポーザー
    シンクにはディスポーザーが標準装備。生ごみをその場で処理できるので、ごみの量を減らすことができます。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームのキッチン カウンターを囲うように壁
    カウンターを囲うように壁があるため、調理や後片付けの手元が隠れます。水はねの心配もありませんね。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームのキッチン 「良水工房」
    住まいの水すべてを浄水にする「良水工房」を採用。水栓のヘッドもラクラク引き出せます。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームのキッチン 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機も標準でついています。簡単で便利だし、なにより手洗いよりも節水できるそうですよ。
編集部チェック
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アイランド型キッチンは、モデルルームのメニュープランです。基本プランでは対面キッチンや独立したキッチンなど、プランによってキッチン形状も異なります。どんな形状にするか、自分のスタイルで選ぶようにしましょう。なおメニュープランには申込の期限がありますから、お早めに検討することをオススメします。

グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの リビング

都市の眺望を背景にする、南向きのリビング・ダイニング

リビング・ダイニングは、約16畳のゆったりした広さでとても開放感があります。キッチンと一体感があるため、時にはお友達を呼んでホームパーティーを開くのもいいかもしれません。そんな開放的なリビングで私が特に気に入ったのは、南面に設けられた窓! バルコニー越しではないため、都心の景色を身近に感じることができそうです。ダイナミックな夜景を眺めながらワインを嗜む時間も、とっても素敵ですよね。

  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームのリビング 広々としたリビング・ダイニング
    広々としたリビング・ダイニングは、友達が遊びに来たときでもゆったりと寛ぐことができます。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームのリビング リビング・ダイニングは南向き
    リビング・ダイニングは南向き。南面の窓はバルコニー越しではなく、ダイレクトに都心の眺望を見渡せます。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームのリビング リビング・ダイニングに直結した納戸
    リビング・ダイニングに直結した納戸もありました。キッチンにも近いため、保存食品などを整理しておくのも良さそうです。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームのリビング 食器やグラスをすぐに片付けることができる
    アイランドキッチンとの一体感は抜群。リビングで使用した食器やグラスをすぐに片付けることができます。
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モデルルームタイプであるAタイプは、二面道路という角立地の開放感を活かした南向きの窓が特徴です。隣接する建物がなく、さらにバルコニーを介さないダイレクトな窓のため、上層階であるほど目の前に迫る都市の風景を楽しむことができます。昼間の景色だけでなく、都市の夜景も、室内を飾るインテリアになりそうです。

グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの 洋室

引き戸にすることで、空間を無駄なく有効活用!

南東向きの主寝室は、バルコニーに面した開放感が魅力的です。玄関からパウダールームを通って、直接主寝室へ入ることができるので、例えばリビングにお客さんがいるときでも、気兼ねなく洗濯物を干しておくことができます。洋室(2)も南面に窓があるのがいいですね。また、すべての居室のドアが引き戸になっていました。ドアを開閉するためのスペースが必要ないので、空間を広く活用できます。

  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの洋室 ウォークインクロゼット
    女性には特に嬉しいウォークインクロゼット! 上段の棚が低く設置されているため、私でも手が届きます。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの洋室 主寝室に面しているバルコニー
    バルコニーが主寝室に面しているので、来客を気にすることなく洗濯物を干せて便利ですね。窓が大きいのも嬉しいです。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの洋室 ニッチカウンター
    洋室(2)には、ニッチカウンターが備わっていました。アロマとか、寝る前に読む本とか、小物を置いておくのに便利です。
  • グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの洋室 居室の扉はすべて引き戸
    居室の扉はすべて引き戸なので、空間が広く感じられます。私の場合はドアノブが衣類に引っかからないから嬉しいな。
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モデルルームでは、単に設えや広さだけでなく生活動線をチェックすると良いでしょう。「グレーシア日本橋馬喰町」のAタイプは、玄関から洗面室を通って、そのまま主寝室へ行けるというのが特徴的です。二つの洋室とリビングが、それぞれ引き戸で回遊しやすくなっているのも、注目したいポイントです。

グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの パウダールームとバスルーム

洗顔も、入浴も、お肌にやさしい浄水が嬉しいです♪

いつでも身だしなみには気を使っている女性にとって、やはり気になるのはパウダールームとバスルームの使い心地ですよね。「グレーシア日本橋馬喰町」では、住まいのすべての水を浄水にする「良水工房」を採用しているため、洗顔やメイク落としのお水も、入浴やミストサウナのお水も、どんなときでも肌への刺激を抑えた浄水を利用できるんです! フィルターは敷地内共用部にあるため、自分で交換する必要もありません。

  • グレーシア日本橋馬喰町 保温材を内蔵した保温浴槽
    浴槽は、保温材を内蔵した保温浴槽です。お湯が冷めにくいため、こまめな追い焚きも必要なさそうですね。
  • グレーシア日本橋馬喰町 三面鏡裏の収納
    三面鏡裏の収納って重宝しますよね。棚の位置は収納するアイテムのサイズによって動かすことができます。
  • グレーシア日本橋馬喰町 たっぷり入るリネン庫
    リネン庫は、たっぷり入るトールサイズで奥行きもしっかりあります。大きいサイズのタオルも入りそうです。
  • グレーシア日本橋馬喰町 ミストサウナを標準装備
    浴室にはミストサウナを標準装備しています。浄水のミストサウナは、肌や髪、頭皮にも優しいそうです。
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水廻りの使いやすさは、清潔感や機能性ばかりではありません。実際に暮らす上での動線も想像しながらモデルルームを見学すると良いでしょう。例えば、今回のモデルルームタイプでは、主寝室から洗面室・浴室へとつながっているため、玄関からリビングとは全く別の動線で行き来することができます。

グレーシア日本橋馬喰町 モデルルームの 外観・共用施設

一人暮らしには嬉しい、徹底したセキュリィとプライバシー

都心での暮らしは、やはりセキュリティやプライバシー性が重要です。「グレーシア日本橋馬喰町」なら、1階に住戸がないことも大切なポイント。さらにすべてのフロアで内廊下となっているため、外部からの視線を気にする心配もありません。しかも内廊下には自転車置場も完備。自転車と一緒にエレベーターに乗り込んで、自分のフロアに駐輪できるそうです。大切な自転車を、盗難やいたずら、風雨から守れるのは安心ですね。

  • グレーシア日本橋馬喰町 模型で外観のデザインを確認
    模型で外観のデザインを確認。立体だからパンフレットと違ってイメージが湧きやすいですね。
  • グレーシア日本橋馬喰町 南東角立地で前面に27mの道路
    南東角立地で前面に27mの道路があるため、とても開放的です。将来、目の前に建物が建つ心配もなさそうです。
  • グレーシア日本橋馬喰町 エントランスホールから坪庭を眺める
    エントランスホールからは、坪庭を眺めることができます。帰宅するたびに季節の緑に癒されますね。
  • グレーシア日本橋馬喰町 人と車両の動線が分かれたエントランス
    人と車両の動線が分かれたエントランス。1階には店舗スペースもあります。どんな店舗がオープンするのか楽しみですね。
編集部チェック
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「グレーシア日本橋馬喰町」ではさらに、鍵がなければ利用することができない専用エレベーターを設置し、セキュリティを高めています。自転車置場は各フロアの内廊下にありますが、1階の自転車置場には、レンタサイクルも用意されているので、ちょっとした外出の際などに重宝しそうですね。

編集部セレクト周辺環境をチェック

グレーシア日本橋馬喰町 の周辺

充実した商業施設の中で、自然も感じられる住環境

実際に建物が建つ現地付近も散策しました。商業の街として発展してきただけあって、周辺の街並には問屋街があり、さらに大小様々な商店が充実していました。気になるお店もたくさんありましたよ。この街に住んだら、たくさん買い物できるのが楽しみですね。都心でありながらも、緑があったり、水辺があったり、広々とした公園があったりなど、しっかりと自然も感じられたということが、とても印象的でした。

  • グレーシア日本橋馬喰町 の周辺 新道問屋街
    日本最大の現金問屋街といわれる、新道問屋街。日東タオルの黄色いビルが、なんともインパクトがあります。
  • グレーシア日本橋馬喰町 の周辺 隅田川テラス
    隅田川テラスでは、東京スカイツリーを眺めることができました。風も吹いていて、とても心地よい場所です♪
  • グレーシア日本橋馬喰町 の周辺 「明治座」
    歴史ある劇場の一つ、明治座。歌舞伎だけでなく、現代劇やミュージカルも上演しているってご存知でしたか?
  • グレーシア日本橋馬喰町 の周辺 人形町
    ちょっと足を延ばした先の人形町では、美味しい人形焼のお店を発見!こうした地元グルメもたまりません。
編集部チェック
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さすが5駅5路線利用の立地条件というだけあって、現地付近は、ちょっと歩けば駅の出入口に出会えます。また、近くにはスーパーマーケットや百貨店、個性豊かな個人商店などといった商業施設も充実。中には年中無休で23時まで営業しているスーパーもありますし、コンビニの数が充実しているのも、嬉しいメリットですね。

「グレーシア日本橋馬喰町」の特徴

日本橋エリア、5駅5路線利用。内廊下を採用した全戸南東向き42戸のプライベートレジデンス。

JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩1分をはじめ、徒歩10分圏内には5駅5路線が揃う魅力的な立地に「グレーシア日本橋馬喰町」は誕生します。
南東角地という立地の特性を活かし、全戸南東向きというプランニングを実現。内廊下を採用した1フロア3戸という住戸配置と、合計42戸という限られたコミュニティが、住まいとしてのセキュリティ性とプライベート感を高めています。

特徴
  • 1.JR総武線快速「馬喰町」駅徒歩1分をはじめとする、5駅5路線の軽快なアクセス。
  • 2.南東角地という立地特性を活かした、全戸南東向きの採光性に優れる住まい。
  • 3.1フロア3戸のプライベート感。内廊下を採用して防犯性を高めた角住戸中心。
ギャラリー 他の写真も見てみよう

※販売価格及び物件概要については、スマイティ 新築マンションの物件詳細ページ又は公式サイトをご参照ください。
※撮影したモデルルーム写真及び周辺施設等は、平成25年8月6日に現地、周辺環境で取材したものとなっております。
※掲載の写真は、オプション仕様(有償)・設計変更(有償・申込期限あり)等が含まれております。
※掲載の写真は、一部CG処理を施したものが含まれております。実際とは多少異なる場合がございます。


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