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モデルルーム レポート

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ジェノヴィア両国グリーンヴェール

ジェノヴィア両国グリーンヴェール
モデルルーム レポーター

ジェノヴィア両国グリーンヴェール

  • POINT1

    「東京」駅約3.5km圏。進化する両国エリア。

  • POINT2

    三方道路の開放感と、高いプライバシー性。

  • POINT3

    南向き・角住戸中心。開放的な1LDKプラン。

ジェノヴィア両国グリーンヴェールは完売いたしました。
  • 所在地:

    東京都墨田区本所1丁目8番1号

  • 交通:

    都営地下鉄大江戸線「両国」駅徒歩7分、JR総武線「両国」駅徒歩13分、都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅徒歩7分、都営地下鉄浅草線「蔵前」駅徒歩11分、東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分、都営地下鉄浅草線「浅草」駅徒歩12分

  • 情報提供会社:

    株式会社ダイナセル

ジェノヴィア両国グリーンヴェールのモデルルームへ行ってきました

ジェノヴィア両国グリーンヴェール 間取り図

ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルーム

スマイティのモデルルームレポート、今回の舞台は墨田区両国の「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」です。両国は「観光まちづくりグランドデザイン」を策定して、より魅力的な街へと進化を続けている、今注目が集まっているエリアです。

プランはシングルやディンクス中心の、40m2台・1LDK。女性のお客様も多いということで、周辺環境や住まいのポイントを女性目線でしっかりチェックしたいと思います。

最寄り駅は、都営大江戸線「両国」駅。駅から現地までは大通りを歩いていけるので安心感があります。住まいはその大通りから一本入った場所にあり、静かで穏やかな住環境です。さらに三方が道路に面しているので開放感があり、プライバシー性も高いのもポイントです。

建物はすでに完成しているので、取材当日は棟内モデルルームを見学することができました。都市ライフを楽しむための快適な住まいを、さっそくレポートします。

ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの キッチン

しっかり料理を楽しめる、快適キッチン

忙しい都心ライフだからこそ、食事の時間は大切にしたい。「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」が採用したのは、必要な機能をしっかりと備えたこだわりのキッチンです。コンロはガスで2口あり、調理スペースもきちんと確保されているので、あわただしい朝はもちろん、休日にはワインを飲みながら、ゆっくりと夕食をつくるのもいいですね。キッチンはオープンではなく、独立したクローズド型。これは、調理中の煙やにおいが居室に届きにくいよう設計されているそうです。

  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームのキッチン 温度センサーを採用したガスコンロ
    安心温度センサーを採用したガスコンロ。2口コンロなので、本格的な料理も楽しめますね!
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームのキッチン 煙を素早く吸入するレンジフード
    煙を素早く吸入するレンジフードです。油汚れもサッとひと拭きでいいので、お手入れ簡単です。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームのキッチン 出し入れしやすい収納
    大きな鍋なども出し入れしやすい収納です。上部には吊戸棚もあるので収納量もたっぷりです。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームのキッチン リモコンをキッチンにも設置
    お風呂のお湯はりや、追い焚きができるリモコンをキッチンにも設置。家事をしながら操作ができ便利です。
編集部チェック
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キッチンを毎日快適に使うために、安心の機能にも注目です。ガスコンロには安心温度センサーを採用。天ぷら油加熱防止・消し忘れ防止・焦げつき消火・立ち消え消火の安心機能が付いています。また、吊戸棚には、揺れを感じると食器などが飛び出さないよう扉をロックする耐震ラッチを設置しています。

ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの リビング

リビング・ダイニングには陽光がたっぷり差し込みます

「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」は南向き住戸中心。リビング・ダイニングは、明るい光にあふれた住空間です。さらに、この開放感の秘密は、間取りにもありました。1LDKプランは、通常細長い間取りが多いのですが、モデルルームプランは、リビングとベッドルームが横に並んだワイド住戸。だから、開口部が広くどの部屋にも光をたっぷり取り込めます。明るくゆとりある空間で、ゆったりとくつろぐ休日もいいですね♪

  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームのリビング 室内をすっきりと使えます
    ソファの前に小さなテーブルを置けば、食事もとるスペースにも。室内をすっきりと使えます。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームのリビング テレビモニター付きインターホン
    インターホンは、テレビモニター付きです。来客をカラー映像で確認できるので安心ですね。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームのリビング 広々ルーフバルコニー
    奥行き約2.3mの広々ルーフバルコニー!※ 休日の午後、コーヒーを飲みながら読書をする贅沢な時間もいいですね。
    ※一部住戸を除く
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームのリビング 眺望は開放感たっぷり
    建物の前は広めの道路、高い建物も少ないので眺望は開放感たっぷり。気持ちいい空が広がります!
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「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」は、室内に梁型が出ないアウトフレーム工法を採用。実際の面積以上に、空間を広々と感じるうえ、壁の凹凸が少ないので、家具をぴったりとレイアウトしやすいメリットもあります。また、リビング・ダイニングにはエアコンを標準装備しています。

ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの 洋室

光と風に恵まれた2面採光のプライベート空間です

ベッドルームは、角住戸ならではの2面採光。清々しい光が差し込む部屋で、朝爽やかに目覚めることができそうです。2面のサッシを開けると、気持ちいい風が通り抜けていきました。室内は約6.3畳と十分な広さがあるので、ベッドもゆったりと置け、デスクなどの家具レイアウトもしやすいですね。寝室としてだけでなく、もうひとつのリビングとして、さまざまな使い方を楽しめそうですね。

  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの洋室 ゆとりのある広さ
    広さにゆとりのあるので、デスクを置いてPCを使ったり、読書や趣味のスペースなど多彩な楽しみ方を。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの洋室 大型のウォークインクロゼット
    大型のウォークインクロゼットです。天井の高さまでほぼ使えるので、収納力もたっぷり。お部屋もすっきり!
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの洋室 L字型のシューズインクロゼット
    玄関にはL字型のシューズインクロゼット。靴はもちろん、傘やスーツケースなども収納できます。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの洋室 玄関からの廊下は極力短く
    玄関からの廊下は極力短く。これは、生活空間の有効面積をできるだけ大きく取るための設計工夫なんです。
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快適な暮らしのために、インターネット環境の充実は欠かせません。「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」では、光ファイバーインターネットの「フレッツ光ネクスト」※1 を採用。さらに、テレビ、電話、電源コンセントを一体化したマルティメディアコンセント※2 を設置し、快適環境をサポートします。
※1 ご利用するには別途、個別申込みが必要となります。フレッツ光をご利用の場合、入居者が申込後、宅内工事をします。
※2 電話回線は1回線対応です。当物件は、入居者がNTTに申込後、工事をします。

ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの パウダールームとバスルーム

美しく、清潔感ある、機能的な水廻り

毎日の身だしなみ空間である、パウダールームとバスルームをチェック。毎朝のあわただしい時間に手際よく使えて、1日の締めくくりには、ゆったりバスタイムを楽しむ。そんな贅沢な要望に応えてくれる水廻り空間でした。清潔感ある白を基調とした洗面台は、シンプルでシャープなデザイン。すぐ手の届くミラー横に収納があり、すっきりと使いやすいのが特徴です。バスルームの壁や洗面台も白を基調としているので、モダンにもナチュラルにもお好みのバスグッズのコーディネートを楽しめます。

  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール カウンター一体型の洗面ボウル
    カウンター一体型の洗面ボウルです。水栓のシャワーも引き出して使えるので、お手入れも簡単ですね。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール 収納スペースは洗面台下
    収納スペースは洗面台下に。洗面・バス用品のストックや、タオルなどがしっかりと収まります。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール 洗濯に活躍する乾燥機能
    雨の日の洗濯に活躍する乾燥機能付き。バスルームに物干しポールもあるので、部屋干しの心配はいりません。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール 浴槽は広さ十分
    浴槽は広さ十分です。浴槽内に腰掛けがあるので、半身浴をゆったりと楽しむのにちょうどいいですね♪
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バスルームのリモコンは、乾燥機能の他、冬の入浴を快適にする暖房機能と、浴室の湿気を除去する換気機能が付いています。さらに、24時間換気機能も備えており、換気口より新鮮な空気を室内へ入れ、室内のこもった空気は外へ排出。窓を閉めたままでも、室内はいつもクリーンな空気で満たされます。

ジェノヴィア両国グリーンヴェール モデルルームの 外観・共用施設

エントランスの壁面緑化にやすらぎを感じます♪

現地で外観を見た時の第一印象は、モダンでシック。ホワイトとグレーを基調としたデザインが、両国の穏やかな雰囲気と調和していました。そして、注目はエントラスの壁面緑化。見た目に美しいだけでなく、暮らしに自然を感じることで、心にやすらぎを覚えますね。また、建物の3方が道路で、すべての住戸が道路に面していることにも注目。開放感だけなく、プライバシー性の高さも高ポイントです。

  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール エントランスホール
    エントランスホールは、帰宅したときにホッとできる、和の美しさを感じる、落ちつきある空間です。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール 1階のエレベーターホール
    1階のエレベーターホールでは、エレベーター内部の映像を確認することができ、深夜の利用も安心です。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール 24時間宅配ボックス
    24時間荷物を受け取ることができる宅配ボックスです。昼間不在が多い人にも便利な設備です。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール 一部住戸に戸大型ポーチを設置
    一部住戸には、戸大型ポーチを設置。門扉が付いてうるので、戸建て感覚を味わえますね。
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共用設備は、自転車置場とバイク置場が屋内に設置され、雨に濡れる心配がありません。鍵付きなのでセキュリティも安心。ゴミ置場も屋内にあり、24時間いつでもゴミ出しが可能です。エントランスのオートロック、防犯カメラ、ALSOKによる24時間365日の遠隔監視などセキュリティも充実しています。

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ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺

両国、錦糸町、浅草。すべてが生活圏です!

「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」の最寄り駅は、都営地下鉄大江戸線「両国」駅。その他、JR総武線の「両国」駅、「蔵前」駅、「浅草」駅も利用でき、都心への通勤もスムーズです。さらに、JR総武線の隣駅である錦糸町や浅草も生活圏。駅前に大型商業施設が集まる繁華街、錦糸町でショッピングを楽しみ、休日浅草まで散策がてら江戸文化を肌で感じる。そんな日常を、思い立ったらいつでも手軽に楽しめます!

  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺 両国国技館
    相撲の街らしく両国国技館が駅前に。年3回開催される本場所には多くの人が訪れる両国の名所です。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺 江戸東京博物館
    国技館に隣接する江戸東京博物館では、江戸・東京の歴史と文化に触れることできます。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺 スーパーのサミット
    スーパーのサミットは徒歩1分! 深夜0時までの営業なので、仕事帰りに生鮮品を買うこともでき便利ですね。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺 徒歩4分の横網町公園
    徒歩4分の横網町公園をはじめ、周辺には美しい緑が多くあり、休日の散策も楽しくなりそうです。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺 大江戸線「両国」駅からの大通り
    大江戸線「両国」駅からの大通りは、歩道も広くフラットな道のり。コンビニもあり便利で安心感があります。
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺 潤いあふれる隅田川テラス
    5分歩けば潤いあふれる隅田川テラスです。整備された道で気持ちよくウォーキングやジョギングを楽しめます!
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺 浅草や東京スカイツリー
    浅草や東京スカイツリーも生活圏。夏の隅田川花火大会を、自分の住む街で楽しめるなんてとっても贅沢です♪
  • ジェノヴィア両国グリーンヴェール の周辺 「江戸蕎麦ほそ川」
    「江戸蕎麦ほそ川」をはじめ、ちゃんこ料理屋など和食の人気店も多く、グルメ巡りも盛り上がりそうです。
編集部チェック
CHECK編集部チェック

東京スカイツリーの開業以降、墨田区に多くの注目が集まる中、両国地域の貴重な観光資源を輝かせ、街の賑わいを呼び覚ますため、墨田区主導で「両国観光まちづくりグランドデザイン」計画が進行中です。策定エリアは、現地からもほど近く、両国は今後さらに発展することが期待されています。

「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」の特徴

未来と伝統を結ぶ墨田区両国で都市ライフを楽しむ。「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」

江戸の伝統と、心地よい未来が融合する墨田区両国に誕生した都市型レジデンス「ジェノヴィア両国グリーンヴェール」。大通りから一本入った穏やかな住環境で、開放的な暮らしを楽しめます。隅田川のやすらぎと豊かな緑が、都市生活に潤いを与えます。大型商業施設が集まる錦糸町や、浅草を生活圏として気軽に利用できる利便性も魅力です。「両国」駅、「蔵前」駅、「浅草」駅の3駅5路線を使える軽快な鉄道アクセスが、快適な都市生活をサポートします。

特徴
  • 1.「東京」駅約3.5km圏。3駅5路線のマルチアクセス。伝統を守りながら、未来へと進化する両国エリア。
  • 2.大通りから一本入った穏やかな立地環境。三方が道路に面した開放感と、高いプライバシー性。
  • 3.陽光が室内に差し込む南向き・角住戸中心。ディンクス、シングル向けの40m2台・1LDKプラン。
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※販売価格及び物件概要については、スマイティ 新築マンションの物件詳細ページ又は公式サイトをご参照ください。
※撮影したモデルルーム写真及び周辺施設等は、平成26年10月17日に現地、周辺環境で取材したものとなっております。
※掲載の写真は、オプション仕様(有償)・設計変更(有償・申込期限あり)等が含まれております。
※掲載の写真は、一部CG処理を施したものが含まれております。実際とは多少異なる場合がございます。


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