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モデルルーム レポート

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ルネサンス葛飾水元公園

ルネサンス葛飾水元公園
モデルルーム レポーター

ルネサンス葛飾水元公園

  • POINT1

    水元公園徒歩5分。穏やかな環境の住居専用地域

  • POINT2

    小中学校徒歩2分。子育て助成制度充実の葛飾区

  • POINT3

    角住戸中心、収納充実。明るくゆとりあるプラン

  • 所在地:

    東京都葛飾区東金町4丁目79番1(地番)

  • 交通:

    JR常磐線「金町」駅徒歩13分、京成金町線「京成金町」徒歩15分

  • 情報提供会社:

    株式会社新日本建物

ルネサンス葛飾水元公園のモデルルームへ行ってきました

ルネサンス葛飾水元公園 間取り図

ルネサンス葛飾水元公園 モデルルーム

最寄り駅は、JR常磐線の「金町」駅。駅周辺には、スーパーをはじめ商業施設や飲食店が集まり、買い物をする地元の人たちで賑わいを見せています。駅から現地までのルートは、アップダウンがほとんどないフラットな道です。現地は、住環境を守るために建築物の制限がされる「第一種中高層住居地域」。周辺には一戸建ても多く、車の通りも少なく穏やかな雰囲気だったのが印象的です。また現地周辺には、90万m2超えという広大な敷地に水と緑の豊かさが溢れる都立水元公園や、江戸川河川敷などがあり、潤いに満ちた自然を身近に感じることができます。

さらに、葛飾区の子育て支援が充実していることも注目です。

建物はすでに完成しているので、取材当日は棟内モデルルームを見学することができました。3LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット+トランクスペースのEタイプ、70.55m2です。閑静なエリアに建つ、見どころいっぱいの住まいをさっそくレポートします。

ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの キッチン

明るく開放的なオープンカウンタースタイルキッチン

「ルネサンス葛飾水元公園」では、キッチンとリビング・ダイニングを一体化させた、対面カウンタースタイルキッチンを採用しています。光をたっぷりと取り込めるので、明るく開放的な空間で家事をすることができます。料理をつくりながらリビングの家族との会話を楽しめるのがいいですね。リビング全体を見渡せるので、子どもの様子を見守りながら安心して家事もできます。また、キッチンの背面にはパントリーが設置され、缶詰めやパスタなどの食材をたっぷりと収納できます。

  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームのキッチン エンボス加工のワイドシンク
    傷や汚れがつきにくいエンボス加工のワイドシンクは静音仕様。浄水器付水栓はホースを引き出せるので便利。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームのキッチン オールスライド収納
    キッチンカウンターの下にあるオールスライド収納。容量十分で大きな鍋からスパイスまで簡単にしまえます。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームのキッチン お手入れ簡単なガラストッププレート
    ガスコンロはお手入れ簡単なガラストッププレートを採用。壁も油汚れが落ちやすい素材で、サッと拭くだけ。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームのキッチン 食器洗い乾燥機を標準装備
    食器を入れたらスイッチを押すだけ。後片づけの時間を短縮する、食器洗い乾燥機を標準装備しています。
編集部チェック
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キッチンの設備には、安心のための工夫が見受けられます。シンク下を利用したスペースにはフラップ式の包丁収納を設置。ロック機能を付けているので小さな子どもにも安心です。またオールスライド収納は、ゆっくりと閉まるプルモーション機能を採用。静かさだけでなく、指を挟まないよう配慮しています。

ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの リビング

光と風がたっぷり入る、広々したリビング・ダイニング

リビング・ダイニングに足を踏み入れると、空間にゆとりを感じます。バルコニーの手摺にガラスパネルを採用しているので、光を室内にたっぷりと取り込めます。そして、もうひとつの注目は、部屋の隅の「柱」。柱の出っ張りが部屋の隅に出ないアウトフレーム設計により、室内空間が広々しているうえ、デッドスペースがなくなることで家具の配置もしやすいというメリットが生まれています。畳数以上に広さを感じるリビング・ダイニングで、家族がゆったりとした時間を過ごせそうですね。

  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームのリビング 仕切りには引き戸を採用
    隣室との仕切りには引き戸を採用。つなげて大空間にしたり、閉め切って客間にするなど、フレキシブルに使えます。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームのリビング 動線もスムーズ
    キッチン横の洋室をダイニングに使えば動線もスムーズ。勉強部屋にすれば、子どもの様子をキッチンから見守れます。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームのリビング キッチンと一体のカウンター
    キッチンと一体のカウンターは、高めのスツールを置けば、軽食をとるスペースなどいろいろな使い方ができます。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームのリビング バルコニーの奥行きは約1.8m
    バルコニーの奥行きは約1.8mと広々。アウトドアリビングとしてティータイムを楽しむのも素敵ですね♪
編集部チェック
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家族の時間を穏やかに過ごせるよう、設計にさまざまな配慮が施されています。サッシは断熱性・防音性に配慮したT2(TS-30)の複層ガラスを採用。訪問客を映像で確認できるカラーモニターインターホンも設置しています。また、廊下をクランク構造にし、玄関からリビングが見えないよう設計されています。

ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの 洋室

角部屋なので、主寝室にも窓が2面にあります

「ルネサンス葛飾水元公園」の大きな特徴は、角住戸中心の住戸プランニング。開口部が多いので光がたっぷり室内に入り、気持ちいい風の通り道も生まれます。モデルルームの主寝室も2面採光の明るい空間。朝のさわやかな光で、心地よく目覚められそう♪そして、この物件のもうひとつの特徴は、ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットをはじめとする大型収納付プランが多いこと。家族の持ち物をきちんとしまって、居住空間をいつもすっきりとさせておけますね。

  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの洋室 リビングとつながる洋室
    リビングとつながる洋室は趣味室として使うのもおすすめ。引き戸を閉めれば、プライベートスペースに。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの洋室 主寝室のウォークインクロゼット
    主寝室のウォークインクロゼットは天井近くまでものがしまえるたっぷり収納。引き戸なので居住空間も有効に使えます。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの洋室 廊下にも大きな物入
    廊下にも大きな物入を発見。家族みんなの持ち物や細々した書類などを整理整頓できますね。
  • ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの洋室 L字型のシューズインクロゼット
    L字型のシューズインクロゼット。靴だけではなく、コートハンガーも付いているので外出の際にとても便利!
編集部チェック
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写真では紹介できませんでしたが、各居室にクローゼットや物入が設置されています。また、一部の住戸には、スキーなどの背の高いものや、アウトドア用品、ゴルフバッグなどの収納に便利なトランクスペースも用意。引き戸仕様を増やし廊下も短くするなど、空間を有効に使える工夫も随所に施しています。

ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの パウダールームとバスルーム

親子で楽しく入浴できる、安心快適な工夫がいっぱい♪

バスルームは、身だしなみの場だけではなく、家族がリラックスしてコミュニケーションをとれる癒やしの空間として設計されていました。浴槽は、親子で一緒に楽しく入浴するための工夫が随所に。子どもが腰掛けやすいベンチや、子どもにも握りやすい縁の形状。さらに手摺を付け、浴槽のまたぎの高さも低くするなど、子どもやお年寄りが快適に入浴できるよう配慮されています。こんなお風呂だったら、毎晩のバスタイムがもっともっと楽しくなりそうです。

  • ルネサンス葛飾水元公園 乾燥機能付き
    雨の日の洗濯に便利な乾燥機能付き。暖房・涼風機能も付いて、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。
  • ルネサンス葛飾水元公園 「楽すてヘアキャッチャー」
    排水口にたまった髪の毛がまとまり、手で触れずに簡単に捨てられる「楽すてヘアキャッチャー」を採用。
  • ルネサンス葛飾水元公園 三面鏡の裏は収納スペース
    パウダールームの三面鏡の裏はすべて収納スペース。洗面用品などの小物もスッキリと整理できます。
  • ルネサンス葛飾水元公園 奥行きもあるリネン庫
    リネン庫は、奥行きもあるのでバスタオルもしまえます。扉付きなので、清潔さも保てますね。
編集部チェック
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水廻りは、誰もが快適に使えて、お手入れの簡単さがポイントです。バスルームの床は水はけがよく滑りにくい、さらにお掃除の負担も軽減するプレーンフロアを採用。パウダールームのボウルは、カウンター一体型。継ぎ目がないので手入れも簡単です。水栓の裏も鏡なので、子どもも鏡をラクに使えます。

ルネサンス葛飾水元公園 モデルルームの 外観・共用施設

「住居専用地域」の穏やかな街並みに建つ住まい

「ルネサンス葛飾水元公園」が建つのは、「第一種中高層住居地域」。住環境を守るために建築物の制限がされるエリアです。そんな穏やかな環境と調和するよう、マンションの外観デザインも上質な印象を受けました。ホワイトとダークグレーの2色を基調とした外観。ガラスパネルの輝きは、都市の住まいらしく洗練された雰囲気を醸し出します。それでいて、帰ってくるとどこかホッとできるあたたかさも魅力ですね。シンプルだけど、存在感をしっかりと主張していました。

  • ルネサンス葛飾水元公園 宅配ロッカーを設置
    不在時の荷物を24時間受け取れる宅配ロッカーを設置。荷物の発送やクリーニング宅配も利用できます。
  • ルネサンス葛飾水元公園 ペット足洗い場
    散歩帰りに利用できるペット足洗い場です。エレベーターには、ペットが同乗していることを知らせるボタンも付いています。※ペットの大きさなどに制限があります。
  • ルネサンス葛飾水元公園 敷地内に駐車場も設置
    敷地内に駐車場も設置。車の動線と歩行者の動線を別々にすることで、安全性に配慮しています。
  • ルネサンス葛飾水元公園 ゴミ置き場は建物内
    ゴミ置き場は建物内に。24時間いつでも利用できるので、回収日を気にせず、住まいをクリーンに保てますね。
編集部チェック
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写真で紹介した以外にも、共用部には無料屋内自転車置場を各住戸2台分設置。さらに、災害時に備え非常用のアイテムを備蓄した防災倉庫も設置しています。セキュリティ面では、オートロック、防犯カメラなどに加え、ALSOKが24時間・365日オンラインで監視するなど、安心の暮らしを支えています。

編集部セレクト周辺環境をチェック

ルネサンス葛飾水元公園 の周辺

水と緑にふれながら、のびのび子育てを!

周辺には一戸建ても多く、穏やかな住環境が魅力の「ルネサンス葛飾水元公園」。歩いて5分の場所には、都内で唯一の水郷公園である、水元公園があります。90万m2を超える敷地には、森や緑園が広がり、水の潤いを感じることができます。夏に水遊びができるせせらぎ広場や、遊具が揃った冒険広場をはじめ、子どもが思いきり遊べる環境が充実。ジョギングやウォーキングで汗を流したり、バーベキューを楽しんだり、愛犬をドッグランで遊ばせるなど、家族の誰もが自然の中でゆったりとした時間を過ごすことができますよ♪

  • ルネサンス葛飾水元公園 の周辺 江戸川河川敷
    江戸川河川敷も徒歩圏内です。整備されたサイクリングロードを自転車で走ったら気持ちよさそう!
  • ルネサンス葛飾水元公園 の周辺 半田小学校
    通学指定校の半田小学校、東金町中学校ともに徒歩2分。保育園、学童クラブも徒歩2分と子育てにやさしい環境です。
  • ルネサンス葛飾水元公園 の周辺 「金町」駅
    最寄り駅は「金町」駅。「大手町」駅や「霞ヶ関」駅に乗り換えなしで行けるので、都心への通勤も快適です。
  • ルネサンス葛飾水元公園 の周辺 ヴィナシス金町
    「金町」駅の目の前にあるヴィナシス金町は、24時間営業のスーパーや図書館、飲食店などが入る街のシンボル的存在!
編集部チェック
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安心の子育てを支えてくれるのが、行政の助成制度です。葛飾区は、就学前児童に対して認可保育所定員数が多く、小学校に対する学童保育施設の割合も23区内でも充実しています。さらに、中学3年終了時まで子どもの医療費全額助成や、私立幼稚園等の入園料・保育料助成なども充実しています。

「ルネサンス葛飾水元公園」の特徴

水元公園徒歩5分。穏やかな暮らしが守られ続ける「住居専用地域」に建つ、明るく開放的なレジデンス。

住環境を守るために建築物の制限がされる閑静な「第一種中高層住居地域」に誕生した「ルネサンス葛飾水元公園」。90万m2超の水元公園や江戸川河川敷にも近く、潤い溢れる自然の恵みを身近に感じながら都市ライフを送ることができます。また、教育施設も徒歩2分に集まり、行政の子育て支援も充実するなど、子育てにやさしい住環境を形成しています。住まいは、明るく開放的な角住戸中心、ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど大型収納付プランも多く、長く快適に暮らすことにこだわっています。

特徴
  • 1.都内唯一の水郷公園である水元公園に徒歩5分、現地は「住居専用地域」と、潤い溢れる穏やかなエリア。
  • 2.保育園、小学校、中学校すべて徒歩2分。葛飾区の子育て支援も充実した、子育てにやさしい住環境。
  • 3.通風・採光に優れた角住戸中心。大型収納付プランも多い、住まいの快適さとゆとりにこだわったプラニング。
ギャラリー 他の写真も見てみよう

※販売価格及び物件概要については、スマイティ 新築マンションの物件詳細ページ又は公式サイトをご参照ください。
※撮影したモデルルーム写真及び周辺施設等は、平成26年10月10日に現地、周辺環境で取材したものとなっております。
※掲載の写真は、オプション仕様(有償)・設計変更(有償・申込期限あり)等が含まれております。
※掲載の写真は、一部CG処理を施したものが含まれております。実際とは多少異なる場合がございます。


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