メンテナンス作業のお知らせ【スマイティ】

タウンハウス

たうんはうす
タウンハウスとは、低層の長屋風集合住宅のことです。
タウンハウスとは、いくつかの建物が連続してつながった低層集合住宅です。1階に住戸の独立した玄関があり、一戸建てと同じような独立性があります。
一般的には2階建てで、各住宅の戸境壁を共有しています。外見はテラスハウスに似ていますが、敷地所有権は共有となっており、権利形態から見るとマンションに近いものです。専用庭が付いている場合もありますが、毎月使用料がかかるのが一般的です。マンションと同じように管理費や修繕積立金が必要な場合が多く、管理組合が設立されているタウンハウスもあります。
マンションに比べて住戸の独自性が高く、一戸建てと比べると共用施設や広いコモンスペースを確保しやすいなどのメリットがあります。ただし、テラスハウス同様に分譲物件の供給は多くありません。賃貸物件では供給数が少ないこともあり、人気が高いとされています。

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