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新築築浅の賃貸物件

外観も部屋の中もきれいなお家で新しい生活。前にどんな人が住んでいたかなどを気にせずに暮らせることも新築物件の魅力。最新の設備が揃っていたり暮らしやすさを考えると、住み替えるなら絶対新築!!新築または、築5年以内の築浅の賃貸物件を探してみよう。

新築・築浅の賃貸物件のポイント

新築・築浅の賃貸物件のポイント

新築・築浅賃貸物件とは

新築物件とは建築未完成・または完成後1年以内の建物であり、未入居である物件を言う。それに対し、築浅物件とは未入居は問わず建物が完成してからまだ日が浅い、年月の経っていない物件とされている。
※具体的に、完成後何年未満の物件を築浅の定義はなく不動産業者により年数は異なる。築5年以内の物件を「築浅」とするケースが多い。

新築・築浅賃貸物件のポイントは?

新築賃貸物件のポイントは、やはり建物・部屋が新しくきれい最新設備が整っていること。暮らしの設備が充実してきて利便性もあがり、セキュリティもしっかりしている場合が多いので安心感がある。快適でまっさらなお部屋に一番乗りで暮らせます。物件により異なる場合もあるが、新築の主なポイントは以下になる
  • 外装・内装が全て新しいのできれい
  • バス・トイレ別
  • お風呂やトイレ水回りの間取りが広め
  • セキュリティが充実している(オートロック、テレビモニター、防犯カメラなど) 
  • 耐震性・耐火性に優れている
注意すべき点は、新築の未完成の物件では入居可能となる時期。建物がまだ完成していない場合、希望日に入居できないことも。物件情報の「引渡」の項目や、契約する不動産会社に入居が可能な時期を確認しよう。
一方、築浅賃貸物件のポイントは、新築物件と比べると敷金・礼金などの初期費用が比較的安めになることが多い。 築浅と言っても新築物件に近い設備だったり、利便性などもほぼ変わらない場合が多い。1年過ぎてしまうと未入居でも「新築」ではなくなるので、場所や条件に寄っては築浅物件も狙い目だ。
新築・築浅というと家賃も比較的に高く感じるかもしれないが、最近では賃料を下げている傾向があり古い物件と変わらなくなってきている。長期間住むかもしれない場合を考えるとコスト的にも新築・築浅物件はおススメ。あなたのこだわりのポイントに合わせて納得の部屋を見つけよう!

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